第165章 买房

手机铃声响起，吃过饭的林宇接起了电话，原来是温岚派出来的车过来等着了。

三人吃过饭后，林宇赶紧带着樊老师母女下楼去看房子。

“老张，先去附近的通信公司，再去京师大附近最好的房产中介！”

林宇的想法是，专业的事情专业人来做，找个最好最专业的房产中介，虽然多花点钱，但是房源多事少速度快。

等于是花钱买服务买时间。

这司机老张也是老京城人了，半个小时的时间，在通信公司买了卡，就把他们三人带到一家名为“爱家”京城房地产经纪有限公司的门店。

老张在外面等着，林宇带着樊老师母女直接走了进去。

京城的房地产，处于刚刚开始要起飞的阶段，这个时期投资是最好的时候。

只是，真正懂的人少！

三人走进来的时候，这里面很多的工作人员都在打电话。林宇的年龄看起来就是个学生，樊老师母女就更不用说了，像是姐姐带着妹妹来京城打工的。

河沂是个穷县，樊小美虽然是中学老师，但是她不施粉黛，素面朝天，不像京城的那些美女，描眉画鬓，嘴唇还涂上血红的口红，耳朵上带着彩色的耳坠，身上穿着节约布料的衣服。

这种情况，有经验的业务人员，一眼就能看出来这是一个姐姐带着弟弟妹妹来京城找活，租房子的。

租房子的费用，太少了，特别是租便宜房子的，收入仅仅是半个月房租。

这种乡下来的，事还特多，看了一套又一套，不满意，然后私下成交。

为了那几百块钱，你去费劲巴拉地要上一个星期钱？有这功夫，不如卖上一套房子，一个月甚至几个月的好日子就有了。

所以，大家都“忙着”，没有老业务员愿意接待他们三人。

林宇也看出来了这里工作人员的怠慢，正要带着樊小美和小雪离开，身后一个柔柔的女生叫住了他们。

“你们好，欢迎来到爱家，请问你们是来租房子的吗？”

三人扭头，一个戴着眼镜的文静小姑娘叫住了他们。

“不好意思啊，同事们都在忙，刚才怠慢了。”

“我叫李静，是京城爱家房产经纪有限公司大学城店的新来的员工。”

每个门店的房产经纪人接待上门客户和电话客户，都是有顺序的。

本来林宇三人这种上门客户，按顺序是应该一个老业务接待，可是她不愿意接待这种租房子的穷鬼，挑客户，就和李静对换了。

这当然是欺负李静这个新人。

刚才老业务和李静调换的时候，耽误了点时间。

李静这才跟林宇三人赔了不是。

看着态度诚恳的李静，作为穿越人士，林宇对这种事心里门清。

当然林宇也不愿意在这上面的耽误时间，买房子的事情，樊小美完全听林宇的安排。

“李静，你好，我们打算在京师大附近买两套房子，要求面积140左右，三室两厅或者更好更大的，年代不超过5年。”

三个看起来像是租房子的人，张口就要买两套房子，怕不是过来耍他们这些经纪人的？

满京城的人都知道，京城最贵的房价就在大学城区，这里的房价是京城二环三环房价的两倍有余！

旁边的老业务员都带上了那种看傻子的表情。

你们就是来吹牛逼的吧？

也就李静这种新人才愿意接待这种客户。

李静还是一脸认真地说：

“好的，我这里有个表格，您填一下，另外，您对价格还有什么要求吗？”

看着樊小美拿着笔认真地填上了姓名和联系方式，李静心里才明白，人家也许真是来买房子的。

没等林宇说话，樊小美先开口了：

“李经理，你好，房价当然是越便宜越好。”

樊小美身上总共就有300万，她想买了房子后剩下点钱需要自己和小雪上学用的，当然是剩下越多越好。

房子，只要遮风挡雨就成。

要不是林宇的要求，她都想着买个两室两厅80平米的小房子，母女凑合着住下就成了。

那个数学院专家公寓就挺好的。

只是一想到林宇，她不知怎的，就想买上两套大点的房子，所以也就任由林宇安排了。

这个时代的樊小美有普通老百姓的通病，不知道房产是保值增值的产品。

等过上不到十年，翻十倍都是轻松加愉快的。

“好的，樊姐”

看着联系方式的姓名，李静也改了称呼，拉近距离。

李静带着三人来的她的办公桌前，打开电脑，找打房源。

“樊姐，京城的房价，最贵的就是咱们大学城区域。

京城的二环三环的房价大约是3500~5000元不等。

咱们这边的房价是5000~8000不等！”

“如果是5年内的核心房源，价格大约都大于7000元每平米，两套140平米的房子，加上过户费用、中介费用、贷款费用，大约220万。”

“这么贵！”

樊小美下意识地说了出来！

她也上网搜过，京师大周围的房子5000起步，两套140平米的房子价格就是140万，她的心理价位加上手续费是150万，再装修一下，180万就是她的心理极限了。

按照这个李静说的，220万的房子，再加上30万的装修，那手里的300万就剩下不了多少。

看着有点打退堂鼓的樊小美，林宇赶紧俯身在她的耳朵边说：

“樊老师，你尽管看，买不买不一定，我这边也有关系，很多费用到时候都能省下来。我估摸着不用160万就能办成事。

接下来的事交给我，你只管看房，只要满意就成，千万不要谈价格。”

林宇嘴里呼出的热风，吹的樊小美痒痒的，耳朵也跟着红了。

她是相信林宇的，盲目相信的那种。

林宇确实有关系，今天的豪车带他们看房就是明证。

焦躁的心也瞬间安定。

当然，决定权都交给了林宇，她和小雪在大厅里坐着等待。

林宇看了一会房源，发现现在的确是市场经济，凡是位置好、房型好、房龄新的房子，都是8000左右。

有几套单价甚至突破了万元大关，是很少见的独栋别墅和联排别墅。

看着是很不错，但是樊老师母女两人住，有点孤单，不合适。

专业的事情还是交给专业人来做合适。

在樊老师听不到的地方，林宇告诉李静……