第八十五章 项目进展

从九江回来后，禹天又陷入忙碌中。

距离巴塞罗那奥运会开幕已不足半年，他的大部分时间和精力都投入到体育训练中；

训练间隙，大脑还在不停地思考，典型的劳心又劳力；

摊子铺得太多、太大，万事开头难，需要他决策和操心的事情太多，追求完美的强迫症让他欲罢不能。

这时候，他终于感受到“福气”的其他好处了，别的不说，晚上头脑再兴奋，还是倒下就能睡着，睡眠质量杠杠的，5、6个小时的睡眠足以支撑他一天的高强度活动。

禹天挂掉电话，长舒一口气。

电话是嘉耀哥从三亚打过来的，亚龙湾招商工作顺利结束。

亚龙湾海边可供开发的土地被划分成12个地块，包括沙滩，规划建设12座五星级酒店，招商工作从4月初开始，招商目标是那些世界着名的酒店集团。

新机场还在建设中，人员往来不便，嘉耀哥从港岛租借了两艘豪华游艇、一架私人飞机、两架直升飞机，用于接待，方便考察，尽显豪气。

得力的宣传，完善的基础设施建设，完美的规划，再加上三亚得天独厚的自然环境和地理位置，吸引来一批投资客商；

招商条件既优惠，又苛刻。

优惠，是指除了税收优惠减免以外，土地出让金也极为低廉，比照市区的土地价格，跟白送差不多，非常有诚意。

苛刻，是指天海公司有一些硬性的要求，比如：建设期不能超过三年、酒店的外观设计符合地区整体规划等。

万事开头难，在省政府和罗威国的一致努力下，招商局面渐渐打开，有了突破，后边的就好办了，接着，凯悦集团、希尔顿国际，凯旋华美达、四季酒店（rb）等相继签约......

嘉耀哥告知禹天，下个月开始第二期招商，招商地块分别位于三亚湾和大东海，三亚湾招商面向的是会议型酒店，大东海区块招商的是商业酒店......

亚龙湾招商的成功，为后续的招商打下了良好的基础，不论省市政府，还是天海公司的员工，包括罗家、禹天，所有人都松了口气，对未来充满信心。

............

武汉，别称九省通衢，地处华夏中心腹地，水陆交通发达，是内陆地区最重要的物资生产和集散地。

武汉汉阳区长江边上，占地几十万平方米的罗氏工业园正在紧锣密鼓的建设中。

罗氏工业园里汇集罗氏箱包工厂、皮革加工厂、苎麻加工和纺织厂、染料和印染厂、拉链厂、新型帆布厂、日用化工厂等十几家大型工厂，形成一个庞大的产业集群。

苎麻脱胶、皮革加工、印染、日化都是用水大户，也是排污大户，工业园为此建设了一座华夏最大、设施最先进的污水处理厂，处理过的污水达到直接排放的标准。

园区修建有专用货运码头和仓储区，铁路直通汉阳火车货运站。

在工业园旁边，还有一块占地超过10万平方米的临江土地，计划开发商业区和住宅区，为工业园区服务。

明年，标高198米的罗氏大厦将在这里拔地而起。

大厦外观设计出自禹天之手，远观就像一个巨大的拉杆箱，大厦主体是三十层高的长方体建筑，顶部两端向上伸出几十米长的钢架，形如拉杆箱的伸缩杆，支撑起建筑的最顶层，由玻璃钢和轻型型材建成的悬空观景平台。

大厦的外形勾勒出一个大写的“l”，从效果图看的更分明，灯光映射下，罗氏商品的标识、一个花体的“l”，更显鲜活和灵动。

明年是罗威国半百之年，这座以罗氏命名的大厦是禹天和罗嘉耀送给罗威国的50岁寿礼，禹天负责设计，罗嘉耀负责建设。

工业园投资超过二十亿港币，正式投产后，年产值将超过100亿，每年税收过十亿（免税期过了以后），创造10万个就业岗位，未来还能带动和吸引一大批相关企业进驻，再加上包装、印刷、运输等配套企业那就更多了。

港岛罗氏公司的大名传遍华中地区。

港岛天鹏投资公司已经开始运转，第一项任务，从国内收购一家超市公司和几家食品生产公司；

商超在西方国家已经非常普遍，国内才刚起步，可供选择收购的目标并不多；

投资团队正在接触谈判的是一家叫魔都华联的超市，去年5月刚刚成立，注册资本1200万人民币，完全魔都国资背景，目前有3家超市营业，2家在筹备中；

华联受困于资金不足，扩张缓慢，也有意吸收外来资本，但面对天鹏投资数以亿计的资金注入，宏大的扩张计划只能干咽口水，受限于政策，不想也不敢被外资控股。

就在左右为难时，上面传递下来天鹏投资实控人是禹天这个信息，合资谈判的速度开始陡然加快。

禹天选择收购而不是新建，看重的是现成的经营团队，可以节省时间；

（上海华联后来和rb三菱合资，超市规模发展到4000多家。）

电子宠物的实验机去年就已经开发出来了，经过反复测试，完全满足设计之初的各项指标。

禹天通知嘉耀哥和玉玲姐，今后这个产品的一切包括申请专利、外观设计、市场推广都由港岛星空文娱负责，市场重点放在rb，交代需要注意的事项，他就放手了。

玉玲姐接手，安排申请专利、组建电子游戏机事业部。

考虑到禹天的建议，干脆到rb设立了分公司，委托rb一家知名设计公司做产品外观设计，考察rb游戏机市场，寻找合适的宣发渠道。

上个月，电子宠物的最终版本已经确定下来，外观十分可爱，完全达到了禹天‘要萌到没朋友’的要求，经过肖琳试玩，功能差不多实现了“拓麻歌子”二代的水准。

玉玲姐说，公司试玩的员工大都给予好评，尤其是女孩子，有个小姑娘养的宠物死了，还伤心到流泪......

现在，“拓麻歌子”已经在rb上市了，售价1980日元（接近20美元）。

时间太短的缘故，销售进度还不温不火，从反馈回来的信息看，这种在机器里养宠物的新型游戏模式很受孩子们的欢迎，加上萌萌的外观，低廉的价格，销量爆发只是时间问题，禹天对此比较有信心。

天衍研究院虽然已经铺开了摊子，但顶多算是搭起个简陋的架子，研发人员严重不足，年龄大半超过60岁，是从各科研院所返聘的退休专家，中年科研人员少之又少，自身研发力量非常薄弱。

只有等到下半年的下海潮，明后年的大学生自谋就业政策实行，人才梯队的建设和培养才能真正开始。

在禹天的鼓励和支持下，天衍研究院把研发项目进行分解，以付费委托研发的模式，分散到全国各大科研院所。

天衍很大方，研发资金都是往高里给，只要合同签订立刻支付50%，只要能买到的科研设备要啥给啥，每周还额外送来大量的生活物资和各种营养品......

此外，天衍还对国内十多家高科技企业进行了投资和扶持，涉及产业主要是在计算机软硬件、电信通讯设备以及周边产品、集成电路、硅晶圆等半导体基础领域的研发和生产。

在禹天的特意关照下，尚处于起步阶段的华为也进入了扶持名单。

高新电子产业涵盖极广，他一家哪做的过来，多培养帮手才是正道；