第128章 出来混总是要还的

卢天莹曾说，进步新居之所以规划别墅，其实是圆她爸一个独门独院的梦。

卢奋进泥腿子出身，从小上山下田野惯了，进了城，虽说生活条件发生了翻天覆地的变化，却总觉得楼房就像个“蝈蝈笼子”，住着憋屈，施展不开。

所以卢天莹说等新家装修好了请班琪和桃子去玩，说的就是进步新居的独院别墅。

其实，别墅，尤其是独栋别墅，从一个销售的角度来看，属于稀缺产品。从2006年开始，就会取消独栋别墅的审批，并明确了联排、双拼以及townhouse不属于别墅范畴。

在销售方面，普通住宅追求快速销售回款，别墅则要压着卖，以发挥其最大的价值。

不过……从过来人的角度看嘛……

不知从何时开始，很多男人的梦想不是建功立业，而是住别墅、开豪车、迎娶白富美。

他们可能觉得住大house环境好、自由度高，邻居也是非富即贵，往来无白丁。于是，别墅就成了走上人生巅峰的象征。

然而，真实的情况却是，别墅并不适合作为第一居所长期居住。

多年后，有很多新中产被忽悠买了别墅，买到手才发现，不仅生活不便，每年的开支、养护都是不小的开销。尤其是联排别墅，空间舒适度并不高，转手又困难。所以，还是市区里的大平层更香。

而进步新居的别墅却是歪打正着了。位置不远不近，临河风景好，周边配套也会越来越成熟。

班琪觉得，过几年周边小区都入住了，生活氛围好一些了，房价也拔上去了，再拿出来卖那才叫利润最大化！

卢奋进却道：“我和严朗商量过了，先拿几栋出来做噱头，让省城看到进步新居小区的品质，反向吸引购买洋房和小高层的客户……”

杨桃领会，笑道：“项庄舞剑，意在沛公。”

“也行，别墅离河近，放出去景儿是挺好的。”班琪看向严朗和卢奋进：“现在蓄客多少组了？怎么办活动有初步的想法吗？”

卢奋进道：“销售手头的客户都上百组了，活动，我看上次金湖悦景的冷餐会挺不错的，想搞一个更大规模的。”

班琪了然，甲方爸爸有想法，她们只要全力执行就行了。

不过，班琪还是提议：“冷餐会毕竟人家已经做过了，小长假有七天，你也想把活动做大，搞个世界美食品鉴怎么样？”

班琪张嘴就说了个新玩意儿，倒是让会议室里的其他人都没反应过来。

包小龙好奇：“怎么个世界美食品鉴？”

班琪解释道：“字面意思，就是每天一个主题，搞几道富有异国风情的特色菜。比方日式、泰式、意式、巴西、土耳其……搞些省城人不常见的特色美味，而且每天都不同，吸引客户多次到访，或者带家人和朋友过来，还可以在售楼处增加一些互动小游戏和定时抽奖，让客户在售楼处里多停留，营造人气……”

和商场、商业街一样，售楼处的人气也很重要。

“别墅客户的话，我建议搞一个小圈层的雪茄或红酒品鉴。地点最好是在别墅的样板间，布置得有格调一点，现场服务人员一定要经过系统的礼仪培训……”比方度假酒店茶室那些旗袍小姐姐就不错。

班琪策划活动，其实就是把可能买房的客户请进来，至于能不能留住、进而成交，那就是严朗和包小龙该想的了。

卢奋进点头，显然觉得可以。

严朗却一直没说话。

所以，会议室里大家又都把目光集中到严朗身上，就等他表态了。

严朗来了一句：“先出个详细的活动方案吧！”

不知怎么，班琪突然想上次严朗说要让她写金湖冷餐会的活动方案，结果被她拒绝的事……还真是，出来混总是要还的。

经过上次提案，严朗应该已经知道她的水平，这次说话模棱两可，难道是打算折腾她几稿？

唉！人在矮檐下，不得不低头呀！

班琪难得满脸堆笑，像个憨憨：“方案当然要出，只是这预算……”

“预算暂定十万，其他的，让合作的活动公司细化。”

班琪了然，看来严朗在省城还是有些资源的，那她就不用担心活动方案白写了。

距离黄金周还有不到两周，时间紧任务重，估计接下来两天得做好熬夜奋战的准备。

开完会，班琪和杨桃就去了包小龙的办公室。

两台崭新的Ibm笔记本，还给赠送了两个32m的U盘，这让班琪瞬间觉得自己又和信息时代接轨了！不看网速，单看这电脑，班琪感动得想哭——办公终于不用手写了！

杨桃只见过严朗用笔记本电脑，如今说这就是她的，那感觉就像收到了新的玩具，有点小兴奋。

班琪再谢过包小龙：“太棒了，这下不用跑网吧了！”

包小龙摆手：“举手之劳。”

回程车上，杨桃问班琪给钱时用不用多给一些辛苦费，班琪让她不用紧张：“他女朋友是薇薇姐的朋友，总是有些私人关系在，不用太刻意，等年节再表示也不迟……”

班琪看着装电脑的小箱子，在2002年仍是一片风平浪静的省城，又一次感觉到信息时代的洪流翻涌着扑面而来。

电脑、手机降价只是一个表象。降价的原因，是电脑市场从1997年至2003年的价格战！由于pc领域技术门槛低，入行壁垒低，所以注定是一个竞争激烈的市场。

其实，任何行业都一样，人也一样，核心竞争力决定了你是跟山脚下的多数人逞凶斗狠，还是跟山顶上的少数人斗智斗勇。

班琪不想混战厮杀，只能步步为营，即使不能站到山顶，至少也要在半山腰找个避风的地方。

杨桃想的却是方案要怎么写……

和班琪在校门外一家很火的土豆粉店随便解决了晚饭，杨桃回到寝室已经八点多。

见她拿着电脑，陶晓楠惊奇的一批：“桃子，你什么情况？这才出去小半天，就带回来个家用电器？”

一句话，无缝嫁接了99年春晚“家用电器，手电筒”的那个梗，游乐乐和苗丹瞬间反应过来，笑得前仰后合。