第197章 控房源掌控市场！

经过半个月的时间，世创地产所有的门店，二手电脑装配完成，每个店面至少八台的配置，另外配备了八台座机电话。

中介房源系统上线，房源录入完毕，所有在职的员工，都有一个普通用户账号，管理账号是门店经理，中级管理账号属于区域经理和总监，高级管理账号除了王寻就是行政部主管兼秘书的汪佳。

只是给他们这些条件，依旧没有给王寻交上一份满意的答卷。

人员是补充完毕了，可业绩却没有太的起色，单量还是少的可怜。

王寻气得快要骂娘了，真当公司是养老院，每天来摸鱼拿底薪？

钱是这么好拿，那老板不是亏死，公司直接破产倒闭算了。

“通知所有门店经理一个小时后过来总部小会议室开会！”王寻阴沉着脸说道。

汪佳应了声，急忙跑出去，让行政文员，打电话通知人过来开会。

一个小时之后，所有门店经理包括总监程勇都在会议室集合，趁着王寻没来，一个个聊得热火朝天。

王寻没到会议室，隔着老远就听到他们的声音，脸色更加阴沉。

走在后边的秘书汪佳不敢吱声，心想这些家伙可能要挨训了。

两人走进会议室，程勇等人看到王寻阴沉着脸，心里咯噔一声，连忙收起笑脸，变得规规矩矩起来。

“聊得挺开心的，业绩那么差，还有心情笑得那么开心，靠着底薪过活，趁早滚蛋好一点……”

王寻心里窝火，坐到主位上，立马开口训斥道。

足足训斥了半个钟头，觉得舒服了，才停歇下来。

凌厉的眼神，扫视着在座的所有人，把他们看的心里发毛。

“我说过要控房源，你们一个个都不当回事，差不多一个月了吧！没有一套房源上报，你们这是把我的话当耳边风吗？”王寻冷冷地说道。

说着他看向业务总监程勇，怒问道：“程勇你说说怎么回事？”

听到他的问话，陈勇心头咯噔一下，硬着头皮说道：“王总，那个委托不好谈，收房价格太低了压不下来呢！”

“不好谈？你们研究的话术都没试过，你们拍着胸脯说没问题，现在有问题了？”王寻拍着桌子说道。

在场的所有人都战战兢兢，似乎从来没有见过王寻发火，一下子都被吓住了。

“这个……”程勇语塞，支支吾吾地说不出话来。

“最近你们门店的单子有不少被人捅刀子黄了吧！”王寻挥手让程勇坐下，看向各位门店经理说道。

有不少人点头，却不知道他这话的意思。

“活该！”王寻吐出两个字。

这话一出，所有人都愣住了，心想这总经理傻了吧，没单子就是没有业绩，公司赚不到钱，对他有什么好处呢？

只是王寻接下来的话，他们如梦初醒，羞愧地低下头来。

“控房源的目的就是解决这个问题，你们竟然不当一回事，手底下的业务员不恨死你们，幸苦找客户看房，客户看好房子，业主不卖了，黄了，或者客户跳单，你们这是不把钱当回事，没有业绩哪来提成？”王寻恨铁不成钢地说道。

“控房源，我们就稳定了业主，剩下就是客户问题，成交就简单多了，有业绩了，钱不就来了吗？你们是觉得拿五千或者一万一个月好，还是拿千百块底薪好？”他继续说道。

“王总，可签了独家委托销售，业主反悔怎么办？”有人提问道。

“起诉！用江湖手段，迷信手段，反正能收拾他们的手段多的是！”王寻说道。

“咱们房子独家委托销售和收购房子给的价格太低了，很多人都不愿意！”有人抱怨道。

“价格不低，哪有差价空间，怎么赚钱，一单忙前忙后，赚千百块钱，那是傻子！”王寻撇了撇嘴说道。

“收购房子可以，可公司有……”有人说着，后边色话就没敢说了。

“钱？那不是问题！公司成立融资部门，已经和联讯投资有限公司签署战略合作协议，可以借款收购房子，大家可以放心收购房子！”王寻说道。

听闻这话，众人眼前一亮，觉得有搞头。

炒房，那是最赚钱，关键得有资金，而今是个问题解决了，那就是大展拳脚的时候了。

“多的话，我不想说，以后每个月每个店面店面必须出四套房子，包含独家委托销售和收购房子都行，完不成任务，门店经理按套罚款，

房源系统上有房源跟进，每个业务员每天必须打电话，写20条有效跟进，寻找优质房源，完不成扣钱！”王寻扫视着众人说道。

众人没人敢吭声，整个会议室针落可闻。

“别说我不讲道理，这是为你们好，也是为业务员好，我希望你们都能赚到钱，个个都能住豪宅开小汽车！”王寻语气缓和下来，说道：“业务员打电话压业主房子的价格，可以锻炼口才，让他们接待客户遇到的问题，全部拿来跟业主谈价格，可以快速提高业务水平！”

业主想要卖高价，自然会不遗余力地教业务员如何回答客户对房子刁钻的提问，可以不让客户给问得愣住，显得不专业。

“那个王总，每个门店四套要求太高了吧，最近好多新人，需要过渡呢！”

“过渡？要多久，一个月？两个月？二手房行内规矩，三天跑盘，三天练话术，那就是老员工了，现在可是有半个月时间了吧！”王寻敲了敲桌面，眼神犀利地说道。

说话的门店经理不敢吭声了。

“我现在提议你们谈房子，无论是独家，还是收购房子都不要单兵作战，要团队作战，有唱黑脸，有唱白脸，合作踩业主的价格，顺便增加团队的凝聚力！”王寻说着，顿了顿，继续说道：“当然唱黑脸踩价格，不能以咱们公司的名义，可以是华良地产等其他竞争对手……”

会议开完之后，各位门店经理回去宣导，所有门店都动了起来。

这一天，南市所有想要出售房子的业主，遭受到了电话轰炸，优质的房源被筛选出来，签委托和收购。

有些遭受狠踩价格，惹毛的业主，跳脚骂娘，问侯祖宗十八代。

这股风席卷了整个南市，不少中介公司莫名其妙地背锅了。