第31章 竞拍土地底价成交

现在我和马娜双双辞职成功，成为了自由人。

晚上叫上姐姐和姐夫、小舅子和竹叶一起外面小聚，表示庆祝。

第二天来到办公室，我就找三个子公司老总和酒店事业部的经理，以及马娜到会议室开会。

昨天晚上看了，老婆整理的新年过后第一个月的报表，两个服装公司国内销售利润额合计二点五个亿。

国外销售刚起步，两个公司的利润额也有五千万。

我看看人都到齐了，把上个月销售情况通报了一下。

然后我就谈酒店事业部的招聘进行的怎么样，人才储备情况，人员到岗情况。

竹叶这人办事效率还是挺高的，一个月来跑遍了沿海的大部分城市。

竹叶从其他公司挖过来了客房部、餐饮部、办公与公关部、行政总厨这些关键部门的总监。

竹叶汇报下一步将让这些总监去全国挖掘，酒店下属的国际部和国内部的经理。

让这些总监以专业角度和人脉去发现和挖掘人才。

接着竹叶再按我们设计的组织架构去招聘其它未招的中高层人员。

小莲也汇报地产公司的情况，根据我和区商会主任的沟通，他同意把我看中的一块地给我。

而且规划部门已经按我的要求进行了规划，只是适当对我方案进行了压缩。

现在地产公司已经请了港岛最好的设计师对地块进行规划设计。

接着两个服装公司的老总，也对下一步的工作进行了计划和发言，一片欣欣向荣的景象。

镇商会的会长已经升任了区商会会长，所以地块的事情一直是他帮忙在解决。

现在地块拍卖已经公示了一段时间，明天就要进行拍卖。

不过据拍卖中心反馈的数据，只有我一家报名参加，所以今天我叫远航服装有限也去报名竞拍，这样拍卖就合规性了。

第二天拍卖如期举行，地块总面积二百五十亩，根据规划商业办公用地二十亩，住宅五十亩，酒店用地一百八十亩。

起拍价二点五个亿，由于竞争性不大，地产公司以二点五一亿举牌一次就竞拍成功了。

中午给商会毛会长带了特产去拜访他，并提出想更改用地规划，商业地少了，住宅地多了。

其实我要住宅用地是为了给员工修建宿舍，奖励员工的不对外销售的。

现在土地的性质比例没有达到我想要的要求。

毛会长考虑了一下说，你去规划局的沈主任，叫她研究更改一下规划就行了。

住宅用地如果减地少了，还要退还你的部分转让费呢。

那个人沈主任你应该也认识，去年年会上你们见过面，就是原先镇商会土地科的。

原来沈主任和毛会长一起升职了，分别从镇商会升职到了区商会。

对区商会的毛会长交流客气了一番，我就告辞走了。

商会毛会长经过两个特产事件，对我的特产非常满意。

毛会长叫我以后有事就打个电话，不要这样亲自来，叫下面的人来就行，说我事情也很多的，希望我把企业办好，叫我放心大胆的去干。

我下午回到公司，又开了一次会，就商量土地的具体使用。

最后商量决定住宅规划只要三十亩就行了，商业办公需要五十亩，酒店用地一百七十亩就足够。

如果容积率能调整最好，应为这片区域是空港区域，所以限高十二层，这规划容积率按八层给规划的，所以这些都要去争取，力争把土地高效运用。

晚上请全公司的人员聚餐，庆祝我们竞拍下土地。

大家都很高兴，今年来地产公司和酒店事业部都新招了好工作人员，外贸网店也招了新人。

今年招的人员都要求会至少一门外语，以后都做涉外的生意，便于以后人员转岗和提拔使用，也是储备人才。

第二天小莲带着地产公司的规划人员，到区商会规划局申请规划更改方案。

小莲当然带去商会毛会长的介绍信，毛会长昨天当着我的面，给沈主任打了电话交代这件事情。

规划局那边倒是很爽快的接待了他们，听了小莲她们的诉求，也接下了规划更改申请单。

规划局的工作人员告诉小莲他们，一周后去商会听取规划更改结果，他们要开会研究讨论。

一周后小莲她们去商会规划局，结果那边规划科的人员告诉他们，研究讨论后觉得没有更改的必要性。

并叫他们去一趟主任办公室，主任要找他们了解具体的情况。

小莲回来告诉我，结果是申请规划不予通过。

而且沈主任最后问出了，山水源地产公司的母公司是山水源投资有限公司，问清楚老板是袁世雄，叫我第二天去找商会她。

第二天我早早就去商会规划局，工作人员说上午沈主任开会，没有时间，叫我下午再去。

而且规划局的工作人员告诉我下午三点四十分去，因为下午也要开会到三点四十分。

我干她姥姥的，昨天说完不就行了吗，让老子跑两次。

我就回去了，现在规划没有确认，也不能对整块总体设计啊，所以回家做饭去了。

下午按照约定的时间提前十分钟到了，结果她秘书说会议还没有结束，给你说三点四十到，你三点三十就到了。

卧草，早到不行啊！

三点四十沈主任来了，对秘书说十分钟放人进办公室，我还有一个重要电话要打。

我晕，这什么人啊。

三点五十秘书喊我进去，沈主任看都不看我说：“我只给你一分钟时间，我马上要准备下班了，没有更多的时间给你。”

我说：“沈主任，一分钟肯定不够的，能不能给我五分钟。”

沈主任抬头看着我说：“半分钟已经过去了，我还要说半分钟。袁世雄你给我听好，要想更改规划，你菜市场买好菜，晚上六点钟之前到我家做饭。我现在就回去等你，如果迟到你再也没有机会了。一分钟时间到，你现在可以出去了，再会。”

说完沈主任埋下头整理自己东西，不在理我。

妈的，求人办事，不服软从不行啊！

这个社会权利才是好东西，钱并不是万能的。

刚踏入社会那会儿，在基层打拼，在公司受的气够多了，现在这点气不算什么啊，老子能应付，老子能吞下这口窝火的气。

等老子拿到规划更改同意书，重新拿到规划方案，老子尿你过屁，老子到时候才不理你呢。

想着我这些窝囊气，本想发脾气。

最后我还是压着脾气，笑着给沈主任道别，离开了她的办公室。