第98章 不赚最后一个铜板

关于投资网络时代的事情，短期内是完成不了的，这可是涉及以亿美元计的投资，自然是不能马虎的。

而远在大陆天涯海角的马胖子，接到了一个来自东欧的电话。

“老板，听到您的声音，真是令我感动……”

朱宗志在财长办公室里，拿着电话，听着马胖子在那里拍马屁，等对方说得口干舌燥的时候，他才说话，听别人吹捧自己，还是很让他舒服的。

“从12月开始，你就把天涯海角的地皮都出掉吧，我们把投资放到京城、沪海、羊城、深城这四个地方，其他的，暂时不在我们的计划里。”

朱宗志的话，让马胖子一愣，怎么回事？这里的生意很好啊，怎么说卖就卖了？

早在1991年初开始，马胖子就携带大量的资金，投资到了天涯海角这里，购买了大量的地皮，当时带了三亿Rmb，只投入了两亿，还有近八亿Rmb的贷款，这就是十亿了，不过与其他人炒房的不同，马胖子听了朱宗志的话，并没有开发，只是囤地。

“老板，您是不是得到了什么消息？”

“别扯淡，我能有什么消息，我只是感觉有更好的机会，按我说的去做好了，过几天，会有一些财务的人到你那边去，查看你的销售进度。”

听到这个，马胖子知道了，老板是铁了心要把这些地皮卖掉，虽然他有些不解，但还是按老板的要求来做。

马胖子这两年，一直在海南、香港两地奔波，说起来也很辛苦，他在海南这里，有一个秘书，是他养的，他是真正把有事秘书，没事也秘书的资本达人；而且，为了方便，他为这个秘书办了深城的户口。

至于他有没有吃拿卡，这是避免不了的，只要不影响朱宗志的生意，朱老板是不在意的。

在大陆，要跟着国家的政策走，才会有得赚，当然，要量力而行，此时正值天涯海角大开发的时候，自然有嗅觉灵敏的人，会马上到这里来捞金的。

马胖子来的时候，发现天涯海角地广人稀，没有什么可开发的，这里的地太多了，有什么嘛？

这里的人口又不多，而且这里刚撤市成省也没有几年，这里可能是度假的好地方，但，真的没有什么可以开发的啊。

不过老板的命令是不能违抗的，因为老板下了死命令。

他是香港独资企业，投入的外汇换成了三亿Rmb，然后开始在琼口与琼亚这些地方买地皮，此时的地皮价格是15万元一亩，是真的便宜，此时的马胖子还没有意识到，他买的这些地，会怎么样。

到了六月，朱老板为他派来了一队二十人的保镖与二十人的行政人员，至于为什么派这么多人过来，当时也向他解释了。

“小马啊，我知道你一个人两岸三地的跑，很辛苦，而且这些地方呢，并不是很太平，我这派这么多人过来，是为了你的安全，不涉及你的私事。”

当时就把‘小马’胖子感动得不行，表示一定要为老板努力工作，奉献生命……

不是他怀疑，只是来的这二十人的保镖，全是德国人，而二十人的行政人员，有大鹅的，有英伦的，更有德国人的。整个一多国部队，他们出行也是车接车送，非常的有排面。

这些车的牌照全是深城的，是朱宗志让人挑选的。

三亿元，贷款近八亿元，留下一亿元用作流动资金，剩下近十亿元投入到天涯海角，可是买了6000多亩土地，一时间，成为天涯海角上层的风云人物，他们感叹，香港人真舍得花钱买地，这六千多亩土地，得开发到什么时候？

不过他们也知道，香港人开始地产，喜欢囤地，然后慢慢开发，也就理解了马胖子的操作。

这近八亿元的贷款也不是一次性就有的，马胖子买一块地，只付两成首付，贷款八成，因为有地皮在，银行也不怕对方赖账。

但随着他买的地皮越来越多，到了八月的时候，他也贷款近八亿元，而他也成为了威水天涯海角的大水喉。

他算了一下，到明年的一月开始，就到了偿还第一期的贷款了，不过他不怕，拉杆箱的生意，完全可以支撑他的利息支出。

天涯海角这里是特区，这里的政策，比深城的政策还要好，让囤地为主，第一个过来吃螃蟹的杰拉德商贸有了底气，这里的贷款太容易了……

《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》在1991年十月的时候出台，这一政策，是天涯海角房地产的导火索。

1988年，天涯海角的商品房均价是1350元一平米，到了1991年的时候均价是1400元一平米。

而到了1992年的时候均价是5000元一平米，而到了1993年最高的时候均价是7500元一平米，有很多地方房价一平米过万的也有。

1992年年底的时候，杰拉德房产放出出售地皮的消息之后，上门来求购地皮的人络绎不绝。

真的是求购，马胖子收了不礼，他的小秘也收了不少礼。

到了1992年底的时候，他购买的土地价格，已经从均价16万元一亩的价格，涨到了400多万一亩的价格，短短两年不到的时间，土地价格涨了二十五倍，这还需要贿赂马胖子和他的秘书才能买到。

“胖子，今天我们可是收了一百万的现金，我们发财了。”

马胖子看到秘书那兴奋的脸，他马上说道：“礼物你挑你喜欢的，钱我们留下二十万，剩下的给那五十多员工分了吧。”

“为什么啊！你可是总经理。”

“你懂什么？要是没有老板默许，这钱能是我们收的么？”马胖子马上教育起她来：“你知道我有老板的，当年老板把我从下面提拔起来，我是非常感恩的，老板打电话和我说，礼物、钱，你随便收，他不要，但是，那些从万里之外来的员工，他们都要人人有份。”

听到马胖子的知，她只好把那些自己喜欢的东西挑了几件。

“你把黄金多挑几件好了，钱我们少要些。”

马胖子的建议被披金戴银，全身珠光宝气的秘书接受了。