第73章 火爆的家具大市场
晚上10点，钟振飞接到文书的电话通知，要求全体党政成员和社区书记到乡政府集中开会。
钟振飞问：“这么晚了，集中开会，是有什么事吗？”
“朱书记召集的，说是研究江石乡未来的发展战略。”
钟振飞一万匹草泥马呼啸而过，拿起手机直接给朱小珍发了短信请假，理由是身体不太舒服。
不一会儿，朱小珍就打电话过来：“钟乡长！你什么情况？为什么要请假？”
钟振飞说：“朱书记，我觉得身体不太舒服，肚子痛。”
朱小珍很严厉的说：“肚子痛？只要人没死就给我过来，你真的好搞笑，叫你来开会就来，你要服从懂吗？”
钟振飞反问：“朱书记，都这么晚了，有很急的事需要议论吗。”
朱小珍语气很冲：“哎呀，你别说那么多，叫你来开会就过来开会。都是为了工作，就是死要过来江石乡政府死！”
钟振飞语气平淡的说：“不好意思，没有特别急的事我就不过来了，我身体不舒服，需要休息！”
朱小珍直接厉声说：“你听不懂我的话吗！你是不是大脑有问题？怪不得你有没有提拔，还被秦书记大会点名批评，就你这样的态度，到底还讲不讲政治，必须过来！听到了没有？必须过来！”
钟振飞觉得她真的是不可理喻，懒得再理她，直接挂了电话关机，又想起顾佳怡，嘴角有了笑容，心安理得的睡觉。
到了第二天，钟振飞到乡政府的时候，乡里的党政成员就郭小龙顶着大黑眼圈来了。
一见到钟振飞，郭小龙就骂骂咧咧的说：“m的，我以为半夜开会有什么十万火急的事，结果是开思想风暴会，叫大家提意见谋发展，她一个人说了五六个小时，开会来到四点多才结束，我到现在都还没睡，想睡又睡不着！”
钟振飞暗自庆幸昨晚没有赶回去开会，这样神经质般，又这么没水平的书记，真的是难得一见。
钟振飞在乡里待了一会儿，就直接跑去了顾佳怡的幼儿园，两人你侬我侬的在她办公室腻歪了一上午，只觉得甜蜜无比。
随着南平市第一届家具博览会的通知下来，很多人开始意识到了门市的重要性。
南平家具大市场的店铺价格开始节节攀升，现在已经从一开始的2000元升到了3000多元了。
而且很明显，这个价格后面还会涨。
说来也很巧合，2007年刚好是房价的低谷期，再加上南平市政府的神奇操作，这才导致了家具大市场无人问津，要倒逼干部去买店铺的情况发生。
钟振飞租下南平大市场的店铺，当然是为了转租，中间赚一手差价。
顾佳怡问：“你打算多少钱一个月出租啊？”
钟振飞信心满满的说：“随着家博会临近开幕，我打算将手中的店铺租金翻十倍。”
顾佳怡惊讶的说：“十倍？这也太黑……太赚了，会不会没人租……”
钟振飞说：“市场决定需求，这个价格一点也不会高，”
顾佳怡白了他一眼：“奸商！”
看到家具大市场的店铺门庭若市，钟振飞又改变了计划，说：“看来定价3000一个月还是太保守了，我觉得可以再翻一番，反正先别急。”
顾佳怡也兴奋的说：“看样子你成功的可能性很大，可我还是有点担心。”
钟振飞此刻信心爆棚说：“一开始我有点担心，这几天觉都睡不着，饭也吃不香，现在看到店铺销售这么火爆，我更确定，这次我一定会成功。”
顾佳怡用充满崇拜的眼神看向他说：“你真厉害，你怎么想到这个的？”
钟振飞淡然一笑：“书中自有黄金屋嘛，从政策文件中就可以分析推测出来，至于我是不是正确的，我说了不算，最终要看市场的反应。”
两人吃过午饭后，在售楼部一个办公室做了一个“租立部”牌子，又请了一个漂亮的小姐姐坐镇，进行了简单的业务培训后，算是正式开始了包租公的生涯。
钟振飞则带着顾佳怡在郭总的办公室悠闲的喝茶。
买家在购买店铺的时候，租赁协议已经包含在购铺协议中了，对于买家来说，购买一个店铺有租金保障，无疑对他们来说是一针强心剂。
郭总激动的跑过来说：“钟总，你这招买了就租的办法真是绝了，现在我们的店铺卖疯了，真的是不敢想啊！”
钟振飞微微一笑，一切都在他预料中，不是他的办法好，而是南平的家具产业已经成了气候，这种门店需求无疑是惊人的。
钟振飞这个计划唯一的缺陷是不知道要多长的周期，毕竟一个月接近一百万的支出，在南平人均工资只有一千左右的情况，非常吓人的。
好在家博会严格按照了政府工作报告写的举行了，如果这个会推迟一个月召开，钟振飞就要举步维艰，要是推迟了两个月，钟振飞就可以直接宣布破产了。
等到下午3：00的时候，店铺的价格又从均价3000元上调了3500元，价格上涨了，客户要求租金也要跟着上涨。
郭总跟钟振飞协商后，钟振飞考虑一下，很快就同意以二十年的周期为原则跟涨租金。
店铺涨价有利于钟振飞的店铺出租，店铺出租也有利于促进店铺的销售，两者相辅相成，钟振飞明白这个道理，所以才痛快的答应涨租金的事情。
到了5：00的时候，店铺涨到6000一平米的时候，剩下的一千多家的店铺一售而空。
钟振飞这边支出租金也提高到了900元一间。
不过增加的部分还不急着付，要等客户办完相关手续才支付。
钟振飞特意为了这件事新办了一个手机号，而不是用工作手机号，一整个下午，他的手机响个不停。
钟振飞将租金直接提高到一万一个月，让顾佳怡心里不停的打鼓。
顾佳怡有些担心的说：“振飞，这么高的租金，都是普通人一年的工资了，要不然不要这么高，有的赚就行了。”
钟振飞摇摇头说：“这个价格是合理的，从事家具人平均工资都在五六千，企业的利润达到几百万，几千万的大有人在，超过亿元的也不在少数。”
他接着说：“能够进入家具大市场肯定都是南平市的头部家具企业，剩下的小作坊式的企业它们从事最基础的毛坯生产，或者转型成毛坯厂家，为头部企业供应原材料。”
整个下午，钟振飞摆的小摊门庭若市，但大家听到一个月一万的租金，都不禁咋舌，整个下午，钟振飞这边只出租了6个一楼，位置较好的店铺出去。
协议钟振飞早就让廖淑芳提前签好了字，同时加盖了她的签字章。
租金要求押一交三，钟振飞收入24万元，已经回本了四分之一。
到了第二天上午，钟振飞将租金提高到了1.2万元一间，出租了23个店铺，收入110.4万元，钟振飞成功回本。
顾佳怡激动的脸色都变了，难怪钟振飞不要她拿过来的50万元，难怪他一点都不担心，这种利润简直是太令人心惊了。
钟振飞看到坐立不安的顾佳怡，一把握住她的手：“淡定点。”
顾佳怡一把抱住钟振飞说：“你发财了！”
钟振飞纠正她说：“是我们发财了，我觉得我们不用开辅导班了，我要在吕州给你开一家一流的幼儿园。”
“真的吗？你真好！”
顾佳怡激动的无以伦比，抱着钟振飞不停亲吻。
整个南平家具老板都疯了，现在家具大市场想买店铺，没有了，想租店铺，大部分店铺都掌握在廖淑芳手里，价格现在都是他说了算。
到了下午，钟振飞将价格提高到1.5万元，却遭到了疯抢。
顾佳怡把全体幼儿园的老师全部调了过来，每人给了200元一天补贴，十几个小姑娘忙碌了一下午，签订了600多份合同，进账三千多万元！