第190章 重建百货大楼5

好在张成不打算计较了，在纠缠这个问题这位书记就更加损的话出来了。

这是多少带着点怨妇的语气说的呢。

虽然因为西北工业集团的存在，导致全省的资源大部分都是集中在了西北工业集团上。

大家也是这些年开始有了怨念了。

全省工业西北工业集团压着大家都是有些起不来的。

只是省委一直以来在这方面一直未曾改变什么。

这个地方需要一个强大的领头羊。

而且一个这样强大的领头羊可以将所有的事情做了。

和书记聊了一个多小时的天。

这边他也是要拿到市委会议上说的，不是说他能够决定的。

张成也是知道这一点的。

所以也就什么都是没有说的走了。

现在要做的就是默默的等待了 。

张成以为简单，没想到这花费了一个礼拜才说是同意了这件事情。

书记立马让秘书通知张成的，当然这次不是免费的说是可以规划到西北工业集团名下。

还是和以前的电车一样，张成支付钱的，而且因为兰州百货大楼一直处于好的营业状态的，还翻了倍的支付了钱，

这也是市委会议上市长出的主意，当然张成也没啥意见。

这一部分钱是抵扣了兰州市政部门关于兰州公共交通轨道电车的费用一小部分。

到了今天的兰州市政府依然还欠着西北工业集团的大笔钱呢。

这是当初交接兰州城区以及周边的轨道电车的原因。

那玩意儿可是比百货大楼的成本要贵的多了。

西北工业集团还投资建立了那么多的轨道电车，还有兰州轨道电车交通部门也是开始建立高架桥的轨道电车了。

这是大笔的费用。

兰州这边一直以来都是拿不出来这笔钱的，一直处于拖欠状态 ，好在西北工业集团和张成都不急。

事后张成也了解到了是因为市长的原因

张成之前多少听说过这位市长和书记的言语不和。

在省委会议上也是不怎么说话的主。

没想到这家伙在这里给了张成一个使坏的。

这个人看起来多少有点阴沉这也是张成来了直接找书记的原因。

不怎么愿意和这位市长交流。

自己和他打交道的并不多。

所以这也是张成不愿意交流的原因。

不过这既然通过了张成就立马通知了高主任。

高主任也高兴万分高兴。

自己这几天那是万分煎熬。

好几次都是想着找张成去 ，可是最后都是深深的压制了下去。

终于等来了张成的好消息。

张成这边已经安排人说是规划了。

建筑设计图纸，张成自己画了一个大致图纸。

按照自己前世万达茂的样子建立的。

在商务楼方面张成特意增加了楼层高度和面积。

这个商业广场张成要求是围绕着一栋大厦建立的。

下面是裙楼的样式的购物中心，上面以后是酒店。

以后可以作为香格里拉的补充。

这样又是一个摩天大楼的建设了。

详细建筑图纸交给了兰州建筑集团了。

这家企业有着自己的设计团队，而且还和省委的以及其他的设计院都有着良好关系。

在大楼规划方面这些不需要张成操心，所以张成只需要最后出钱就可以了 .。

但是有个问题需要张成认证的去解决。

和之前建立的菜市场一样，张成将两者都建立的很大。

但是这个年代商业活动是不活跃的，所以到时候建立好了 ，没有那么多的商户。

一个百货大楼也是有个一层就撑死了，其他那么多的楼层怎么办?

张成给这栋大厦的规划是有着六层的楼裙的。

还有地下五层的停车场。

还是一样让大家很是：不理解这件事情，因为张成规划要求的大厦都是有着巨大的地下停车场的。

这个年代汽车才几辆，而一栋大楼地下室的建造很是花费钱的。

但是张成坚持大家也都是没辙。

张成在剩余楼层上开始考虑了。

一楼张成希望是个大的购物中心 ，商家了就自主邀请一些企业单位入住。

像什么百年老店这些都是可以邀请的，当然这个费用现在就不用想了。

张成也知道自己要是到时候按照现代商业模式进行收费那估计就跑光了。

二楼服装商城。

目前国内没有什么服装品牌的，邀请外国品牌是必须的，而且等到这栋商业广场开始运营了那么差不多就是改革开放了。

那个时候外资就可以进入到我国了。

第三层是一些大的教育之类的机构了，和现代商业一样。

张成记得改革开放以后很多人也是建立了教育机构的。

这个可以邀请一些过来。

第四层就开始是小吃街了，这里张成邀请一些'做小吃不错的人，由西北工业集团扶持起来。

或者入股的形式来让其壮大的在商场建立自己小吃店。

第五层和第六层就是一些亲子活动了，这个到时候可以让百货大楼自己运营。

可惜就算到了改革开放那会黄金依然在中国起不来。

不然金店是一个商场最大的财富了。

以后要是有机会了再让百货大楼开金店吧。

不然全是港资企业了，不是张成排外，中国人喜好买黄金。

现代社会中国大妈买黄金的都能够影响到国际金价了。

而在这里兰州西北工业集团一直以来实行的是高工资政策。

以这帮人的尿性以后要是放开了购买黄金的，再加上来个金店的还不大量花钱购买了。

这样的话张成给的高工资全进了这些个港资企业了。

这些人来就是为了钱，投资这里估计希望不大。

所以张成希望能够自己建立，也算到时候回笼一部分资金。

商场是地产业的一种，在未来房地产业是我国的支柱产业。

但是他却掏空了国民的口袋了。

房子价格是越来越高了，但是这个工资却是涨的很慢。

张成觉得自己控制不了全国但是控制兰州 ，甘肃还是可以的。

所以兰州西北工业集团一直是建立家属楼。

这几年建立的家属楼是越加的多了。

兰州市周围已经建立的差不多了。

现在的兰州市周围不在是光秃秃的山了。

所有的山都开始变为公园了。

张成让成立了一家园林公司专门负责建设公园的。

现在这些公园目前已经建立好的都是交给了兰州政府的绿化部门了。

公园这种公共场所还是交给政府比较好。

西北工业集团投入的这些钱就当是为员工投入了福利了。

在山顶是绿化公园山腰部分被填平的建立了家属楼。

遍地的家属楼一栋栋挨着的。

如果从飞机上看都是很是壮观的。

现在从外面坐车过来率先进入眼帘的就是家属楼了。

这一栋栋白色的，灰色的，橙色的等等各种颜色都有。

看着不错。还有很多都是古建筑形式的。

刚开始的都是古建筑形式的，但是这些年有些人反应说是自己不怎么喜欢古建筑。

而且古建筑颜色都是灰色的不好看。

针对这个问题的张成才让兰州建设集团开始现代样式的楼房建立和换不同的颜色。

这才有了今天的这个五颜六色的楼房。

西北工业集团虽然不涉足房地产 ，但是一定要控制房价上涨。

房子本身就是用来住的，最后却是变成了某些人发财的工具了。

在兰州这种大部分工人都是西北工业集团的地方。

西北工业集团保障所有人的住房那么这个房价就可以被西北工业集团压的死死的。

毕竟当一座城市大部分人都有着自己的单位分配房子的话那么你开发商建造再多的楼房也是卖不出去的。

因为大家都不需要你的房子的。

在兰州建立的差不多以后张成要求开始往周边市县转移了。

总之一定要在人员扩张到这里之前建立家属楼。

不要怕花钱。

家属楼的建立在西北工业集团已经执行了有着十多年了。

一直以来就是西北工业集团的重大支出。

而且张成一开始就是采用的是工业模块化的建房子。

这种房子价格在二十一世纪都是价格便宜的。

何况这个时代。

这些年的建设模具的开发钱早就出来了。

现在的房子主要就是自身成本了，还有人工费了。

自身就包括特种水泥，装饰材料，电线电缆，水龙头，暖气管路等等这些。

白银就是下一个重点建设的地方。

下一步张成要在这里布置很多的产业过来。

很多都是电子产业链上的。

这种产业需要大量的人员，所以提前建立家属楼这样就可以不会到时候变得手忙脚乱了。

还有西北工业集团自身不断建立的高楼大厦商场酒店这些都会将商业地产给垄断。

彻底的堵死了某些人依靠房地产发家致富的想法。

大家有了钱没有了房贷这些的压力那么经济消费能力一下子就可以提高了。

有了高的消费能力，兰州甘肃的整个经济发展就会不断的拔高的。

很多时候不是老百姓不想消费，但是压在头顶的大山压着大家喘不过气来的不敢消费。

房贷，车贷，教育。

目前张成解决了房贷，教育。

因为西北工业集团在教育上的投入是巨大的。

每年给予公立学校大量的钱财进行教育支出。

何况还有一个希望工程不断在壮大。

每年都是针对贫困县市学校进行教育的支援。

还对每个县市的学校不足进行建设。

争取先做到全省每个县市的教育能够得到充分满足。

不要怪张成只让希望工程大部分都满足本省。

因为希望工程目前的钱都是来自与西北工业集团。

西北工业集团是依靠全省人民建立起来的。

钱就要回馈到全省人民的。

这是一个义务问题。