第48章 解决方案

“这个我之前遇到过，只要递交说明，房管局同意后就可以了”，接着说道：“房子是你的，手续证明齐全，溪田苑那边是不管的，再说了房子在角落里，不影响其他人的出入。”

梁豫设计过这么多房子，这基本的流程，自然是懂的。

“咱们还是主要说一下积水的问题，之前一直担心这方面，不好解决。”

梁豫赶紧把之前积水的问题，拿出来主动说一下。

“现在房子这个位置是整个社区地势最低的地方，解决的方法自然是抬高地基”，说完停顿了一下，接着说道：“但是抬高地基，就会使积水倒灌到其他家，这样周边邻居肯定意见很大。”

接着梁豫不急不缓继续说道：“地势最低也有好处，只要把排水管设置好，就能沿着排水管汇入外边主干道上，不会倒灌回去，所以我设计是把溪田苑主要的排水管更换一下，顺便把主干道的土路换成水泥路，方便下雨后排水，也能更方便出行。”

梁豫说完，等待着辛迪勇的问话，毕竟既换排水管又要修路，尤其修路其实和辛家房子关系不大，已经设置了单独的门，进入家里也无需经过溪田苑的主干道。

最主要现在房子还没建，就得先更换整个社区的排水管，得多花不少钱，这让人有点冤大头的感觉。

辛迪勇沉思片刻，想通了一些事，“这就是他们同意可以开两层店面，开通独立门的原因吗？”

辛迪勇还纳闷什么时候这么好说话了，在市中心可以随便建房没人管，现在大概明白了原因。

即使溪田苑属于市中心的边缘，但也不能否认它处于市中区，翻新重建房子哪有这么简单。

“差不多吧，溪田苑一直属于房管局的老大难问题，之前居民每年都有反馈积水的问题，但是居住人口不多，不值得劳师动众，然后就这样一年拖一年，今年终于等到你了，可把他们高兴坏了，所以你那个要求也同意了，再说你的房屋外形古式，和咱们千年古城也算相得益彰，所以很快就通过了其他部门的相关审核。”

梁豫发现只要把溪田苑的积水解决，上到政府部门，下到溪田苑邻里街坊，都会夹道欢迎。

等溪田苑积水问题一解决，大家的居住环境变好了，如果要卖房，那价格肯定要上涨的，所以到时候溪田苑居民，给他家送礼都会见怪不怪。

“来，看一下这张图，这是房子的整体结构。”梁豫拿出了自己手绘的立体图。

“整个房子坐北朝南，主门设在南面，主房的整体结构是上下反转的L型作为居住，东面与主房有条小路隔开，这边的房子是独立的两层，作为店面，正门左侧到西面房子会有一个走廊，主屋前面会有莲花池，到时候建一个小石桥，花园或者菜地安排在西南角，就是之前厕所的位置。”

梁豫突然想起什么，连忙说道：“对了，因为周边都是平房，所以也有限高，不允许楼高超过10米，所以我想着西面两层楼高相对降低点，露天设计，可以做到两层半，到时候就可以远眺清雨湖。”

梁豫担心降低楼高，影响空间视野，使房子效果大打折扣，好在他想到了解决办法。

“梁大哥，你比我懂，当时语玮就说要看到清雨湖的房子；还有一个不情之请，就是我们也不懂建房子，到时候你能不能帮忙费点心，多看顾着点！”

辛迪勇实在不好说出，让人家全程监工的话，只能降低要求恳求道。

“这个没问题，最近我也不忙，再说你这个房子我让你多花那么多钱，也不太好意思，我肯定要负责到底。”

梁豫设计的这个房子，他自己很满意，到时候建房出现的问题，他也能猜到一二，还有一些仿古设计，他决定还是得亲自盯着，才能放心。

“那太谢谢了，梁大哥，就等你这句话了，不怕你笑话，当时我当着全家的面，说建房我包了的时候，也是没想到这么麻烦，以为建个带花园的平房，过来一看，没想到地方这么大，听了一下午你们的讨论，彻底蔫吧了！”

辛迪勇擦了擦莫须有的汗，感叹自己当时的大言不惭。

听着甜宝诉说房屋要求时，感觉就是当头一棒，看到实地面积，差点跪了！

无比庆幸当时同意请了设计师，现在发现是多有先见之明，真要自己弄，搞个乡村小土屋，还有什么翻新重建的必要，直接粉刷一下也能用，最后估计要被娘俩扫地出门！

赶在中午前，辛迪勇拿着梁豫给的几张设计图回了家，准备拿给她们看。

“怎么样，房子漂亮了吧！”

辛迪勇看了好几遍，还是不得不感慨，这小二楼建起来得多好看。

“还是得请设计师吧！”

林诗敏看完忍不住出声，整个房子结构属于仿古合院，简单的初稿就能感觉到，这个设计师请得值啊！

“是啊，光看图就觉得很漂亮了，到时候房子建成真不敢想象得多好看！”辛迪勇附和道。

经过梁豫对房子空间布局的介绍，再加上外形设计，辛迪勇现在迫切希望房子赶紧建起来。

“积水的问题也解决了……”

辛迪勇深看着她俩迟疑地说道，有些担心，她们不同意这个多花钱的方法。

“怎么解决的，爸爸？”

辛语玮很好奇，梁叔怎么解决积水的。

“额，就是得给溪田苑换排水管还要修水泥路”，辛迪勇一口气说完。

“爸爸，就这么简单吗？”辛语玮有些惊讶！

辛语玮当时有考虑过这个方案，毕竟溪田苑才50多户人家，整体面积不大，相对于房价，更换排水管其实花不了多少钱。

买房子时就因为房子积水腐烂严重，已经不适合居住，房主早就搬走了，屋内只是剩了一些没用的杂物。

所以买房子时也算便宜，当时辛语玮虽然低于市价买到的，但是房主依然觉得自己赚了，拿着这些钱，可以再买一套楼房，要比没法居住又不能租出去的水帘洞，划算得多。

这个方案，属于把买房省下来的钱，得填到社区建设里，还有就是如果周边积水，没解决好，辛家的房子住久了，早晚也得出问题。

这个方案麻烦在于统筹安排的人，如果没有关系疏通，那么各方面运转效率就会很慢。

当时是辛迪勇负责建房，又是个新手，buff叠满，所以当时很快否决了，寄希望于能找到吸水材料，安装排水管直接排到主干道上，但不得不说，梁叔这个方法更加一劳永逸。

以后居住和邻里的关系，还是很重要的，尤其到时候鹤立鸡群的新房建起来，周边的人流量也没那么大，那么住宅安全就得掂量掂量了，再说辛家还没富到请安保镖的程度，越想越觉得，这个钱可以花！