第26章 看看我的地盘

9月27日，天气晴朗，气温适宜，适合出行。

张林和公司的执行副总裁程宇及大秦动力的乔振平来到公司购买的地块，现场看看这块土地的成色。

在地图上看终究是地图，只知道面积的大小，不知道究竟有多大。这不来到现场，站在这头看不到那头。

这块土地面积太大了，土地位于沪市浦东新区和奉贤区之间。东起后世的云水路，西至承贤路，北起两港大道，南至江边，除去里面有的公司厂房等的占地面积，还有一些政府相关事业单位留下的土地，大概一半的面积都是这次买下的用地，虽然比不得浦东国际机场，但在沪市也是数一数二的面积。

虽然九州集团从政府手中买下了这些土地，但是里面还附加了一些条款，比如到什么时间投资多少，厂房多长时间建好，可以带动多少就业，到什么时间纳了多少税等等，要是到时完成不了，土地是要政府被无偿收回，缴纳的押金是不退还的。

站在一处高地，张林看着这块土地，”老程啊，这次风头咱们出了，下面需要干正事了，要是到时咱们完成不了，这块土地可就没有了。”

“张总，这个压力属实有点大，我平时还得负责公司里面日常的一些事情，还有投资部，等这里开始建设之时，估计要忙不过来。”程宇看着眼前的这块土地压力也是很大。

程宇此时负责处理管理公司的日常，最重要的是他还要负责投资并购部，接下来公司的大动作不少，如果再把他耗在这个大工地里面，那他就不要做别的事情了，两头都顾不到。

张林思考了下，说道：“嗯，这样吧，回去之后我会让猎头给咱们挖一位建筑方面的高管，具体负责这个工地项目的施工，河西面还有科技园的建设也交给他。这位负责建筑施工的高管到位之前，你先负责，等他到位之后你在交接给他。”

负责建筑施工，尤其还是这么大一片的工地，需要这个人有真才实学，还需要在大公司锻炼过，懂其中的弯弯绕，更还要人品有保证，如果人品没有保证，上下其手动下手脚，偷工减料建筑不合格是小问题，耽误公司的计划可就不划算了。所以这个人人品放在首位。

“老乔，看看我为你选的地方怎么样，这片大概不到1000亩的地方就是以后大秦动力的生产制造的地方了，西面那一小块就是车用发动机生产的地方，可不要辜负我的期望啊。”张林指着眼前这片土地，眼前的这块位置在这片土地的中心位置，生产各种发动机，预示着大秦动力在公司的重要作用，也是张林想要达到的，大秦为公司装上发展装上引擎。

乔振平看着眼前的这块土地，想像着这块土地建好后，有多么繁忙，生产着各系发动机和动力系统等，“倍感压力啊，要是到时公司赚不了钱亏了，老板可不要杀了我啊。”

“哈哈，老乔，要是到时不赚钱，我可不会杀你的。到时让你儿子来公司工作，等什么时间可以偿还欠款，再给他发工资。如果你儿子的工资不够偿还的，把你孙子也叫来公司工作偿还欠款，总有一天可以还完的，是不是啊老乔。”

“不愧为老板，真是杨白劳，不，杨白劳都比不过你。”

“多谢老乔夸奖，看来我得继续努力啊，争取早日超过杨白劳。”

“行了，咱们要回公司干正事了。老乔回去，你把你们的要求和我说下，我这边好和设计院沟通，争取一次设计完成，早日开工建设，你不着急吗？”

“程总，我们那里已经按照张总给的图纸设计的差不多，现在就需要工厂开始小批量试生产了，你说我们着不着急啊。”乔振平停顿下又说道：“走，咱们现在就回去，争取可以在元旦前生产。”

“老程，你后续和这片土地里面的那几个公司接触一下，看看他们卖不卖他们的厂区用地，也和政府接触下，争取把这块土地剩余的地块都拿到手里。”

“老板，还买？这些不够我们用的吗？”

“不够，这才哪到哪啊，趁现在金融危机多拿点土地，到时也好安排工厂的建设。还有科技园我申请的1500亩用地，要跟踪好，及时和政府对接，尽快到位，咱们好开工建设。”

“行，我让投资并购部的员工后续跟踪。”

三人最后又看了下，随后返回公司。

建一个工厂还是很麻烦的，主要是这里建设的不是普通的厂房，是为发动机生产建设的是高标准的厂房，还有公司配套的研发实验室，材料实验室等相关实验室。

标准高，要求高，施工速度就快不了，而公司施工建设，还需要施工图设计、建设工程规划许可证、施工许可证、开工准备、开工放线，最后才可以开工建设，每一步都需要时间。而大秦动力现在发动机马上就要设计出来了，需要厂房试制生产调试，时间紧，任务重，不能耽误每一分钟。

回到公司，程宇和乔振平商量大秦动力需要的厂房建筑和相关配套车间厂房等，然后给设计方发送相关要求。

这时办公室门被推开，集团人力资源总监李菲走了进来：“张总，您找我？”

张林收回思绪，说道：“坐，有个事情需要麻烦你，需要你招一位懂建筑懂施工的高管，人品最重要，负责现在公司工地的相关建设，需要在工地开工之前把团队配置齐全。”

“好的，这位高管是安排入职到集团公司名下，还是安排在九州置业名下？”

“嗯，这样，我会让秘书激活九州地产，让他负责这家公司，然后把所有的项目都放在这家公司下面开发。”想了想，张林回答道。

“可以，那我现在就回去联系猎头公司，让他们帮忙挖人。”

“行，你先去忙。”

等李菲走出办公室后，张林又思考现在公司哪些需要调整，现在公司不是初创一家小作坊，而是发展成一家大的集团公司了，是时候做一下调整了。正好接下来，有一段拍戏的“假期”，好好想一想。