第28章 低价成交

薛从文听了孔有德言语。心中疑惑，开口问道：“风水调理好了，怎么还会不利？”

孔有德笑了笑。对薛从文解释：“你没看到，郑董事长的贴身保镖，都派给洪先生了吗？很明显，两人关系莫逆。你要是此时横刀夺爱……”

薛从文点了点头，心中已经有了计较。他根本不缺房子住。买石建军这套别墅，也不过是想借着邻居这层关系，攀上郑子健。方便以后开拓生意而已。

毕竟石建军就是个例子嘛。行内人都知道，他就是靠着邻居的关系，才做上了天成地产的生意。

可是若是因为买房子，从而得罪了郑子健。那可就得不偿失了。

“薛总，我跟你说的这番话。你可不要对买家说。别到时候帮了你，得罪了他。”

薛从文满脸感激，诚恳的对孔有德说道：“孔大师，您这是第二次帮了我。我怎么会出卖您呢？您放心，我知道怎么说的。”

薛从文又和孔有德一番客套。随后找了个借口，带着妻子走了。

孔有德随后又找到石建军。

“石总，我那位朋友洪先生。来到青山以后，非常喜欢这里的环境。您这套房子如果出手困难的话，我可以给您牵线搭桥。和中介一样，收您两个点的佣金。怎么样？”

石建军也是个不大不小的老总。以前就听过孔有德的名号。不好拒绝的太过明显。

于是说道：“有劳孔先生了。我这边和薛总谈的差不多了。我看他夫妻俩，都挺喜欢这套房子的。应该是能成。如果不成的话，咱们再研究。”

“好说！好说！”

看着众人走了。孔有德冲着洪四海，比了个oK的手势。

二人自是心照不宣。

“阿威。没你的事了。你还是回去陪郑董吧！”

林渊此时，身体尚且不能调动神力。所以孔有德和洪四海，两人搞得小动作。他竟然毫不知情。

日子平静的过了三天。

石建军突然意识到，卖房子好像没有那么顺利。

原本对房子状况，极为满意的薛总。竟然开始找借口推脱。明显就是对房子不感兴趣了。

随后石建军又让房产中介，联系了四五位意向买家。结果，对方连前来看房的意愿都没有。

没有办法。青山这种三线城市，地产行业的圈子还是很小的。

薛从文虽然保证，不对石建军透露，孔有德的话。但是可没有保证，不对别人透露。

看房当晚的一场酒局。不胜酒力的薛从文，两杯白酒下肚之后。就将白天的见闻当做谈资，在酒桌上讲了出来。

随后几天，经过简单的发酵。和郑子健家，这种豪门相关的八卦秘闻，很快的就在青山地产圈传开了。

此时，石建军正在筹措资金。准备重仓购入，一批廉价的螺纹钢材。

苦于一时之间，找不到买家。石建军还是想起了孔有德。

此时孔有德，正在家中喝茶。忽听到一阵敲门声传来。

“哎呀，是石总大驾光临呀！有失远迎，有失远迎。”

孔有德也没想到，石建军竟然来的这么快。

将石建军让到屋里。孔有德站在石建军身后，朝洪四海比了个噤声的手势。

洪四海会意，只是简单同石建军打了个招呼。

孔有德给石建军，倒了一杯茶。明知故问的对石建军说道：“石总所来何事呀？”

石建军一阵扭捏，试探性的问孔有德：“孔先生，前几天听您说过。您朋友对我那套房子感兴趣？”

孔有德沉吟一声。说道：“没错。洪先生确实是，对澄园的房子感兴趣。不过石总那套，不是已经谈好了吗？我们两个昨天还在商量，要把我这套房子，作价两千六百万卖给洪先生呢。对不对老洪？”

洪四海在旁，给孔有帮腔道：“没错。其实哪一套都行。就是可惜孔老弟割爱了。”

石建军心中咯噔一下。两千六百万，可是比自己前几天谈的价格，足足少了六百万呀！

“怎么会这么低？该不会是你们二人的友情价吧？”

孔有德微微摇了摇头，叹息道：“不瞒石总。确实是友情价。不过是往高了友情的。”

“此话怎讲？”

孔有德看着着急的石建军。心里虽然好笑，但是还是装作痛心模样说道：“我托朋友查了一下，近几年的成交记录。发现咱们这种户型，最高成交价不过才两千五百万。还是挂了三四年才卖出去。本来我这套房子，也是郑董事长白送给我的。我想着就两千五百万卖给洪老哥了。结果他不同意，非要多给一百万。这不才有了两千六百万这个价嘛。”

孔有德喝了一口水，悠悠一叹：“仁义啊！”

石建军听完孔有德的话。一时之间心中七上八下。有些拿不准。难道果真如同孔有德所说吗？

不对，这套房子，卖的是位置。是紧邻青山地产大亨，郑子健的好位置。一念至此，石建军刚想再说点什么。

一阵不合时宜的，电话铃声响起。

孔有德看似漫不经心的，接起电话。

“喂。阿威呀？风水我大体看过了！郑董事长的眼光非常好。是块宜居的宝地。回头我再研究一下图纸，房子格局应该需要动一动。”

石建军知道孔有德，深得郑子健器重。听说此前家中撞邪，便是此人出手摆平。

虽然石建军本人，对这些神神鬼鬼的事，不怎么相信。但是架不住人家郑董事长信呀，这眼前的别墅，不就随手送出了嘛。

此时听出孔有德电话交谈，有些蹊跷。还是忍不住的问孔有德：“孔先生。刚才是郑董事长的保镖，阿威先生的电话吗？”

孔有德看到石建军反应。知道做的戏，已经让石建军信了八成。

于是孔有德不慌不忙的，又给石建军倒了一杯茶。

随后淡淡的说道：“是啊。郑董事长，可能是觉得澄园跟不上发展了。于是就又搞了一块地。中间有一块自留的，不太放心。非让我给瞧瞧风水。”

石建军咽了口唾沫。试探性的问孔有德：“郑董事长，是不是有心搬走呀？”

孔有德品了一口茶，漫不经心的说道：“我是不太懂，你们这些商业大佬的思维。难道开发了新小区，有必要自己搬过去住吗？”

石建军此时已经确信无疑。

若是别人，还不一定。

可是郑子健是什么人物？青山地产行业的标杆呀！

可以说，他住在哪里，哪里就是青山的顶级豪宅区。

任凭你别墅区搞的再豪华，没有顶级大佬，名流入住。还算什么富人区？

须知道，钱多到一定地步以后。人们就会择邻而居。花了钱，不光是看房子大不大，豪华不豪华。更要看和什么样的人做邻居。

如果郑子健搬家的消息散播出去。那自己手中的这套别墅，肯定就卖不上高价了。

到时候别说历史最高成交价，两千五百万不敢想。弄不好，辛苦还了这么多年房贷利息，还要亏本。

“孔先生，您看您和洪先生，关系这么好。我觉得，应该让洪先生买我这套房子。这样，您二位以后，也可以做邻居。是不是？”

“这个嘛……”

孔有德做出深思模样。伸出了两根手指，轻轻的敲打桌子。

“懂得，懂得。”

石建军轻轻拍了两下，对面孔有德敲桌子的手。

“洪老哥，你怎么看？”

“我没有问题。若是孔老弟不用忍痛割爱，那是最好。以后你我常住澄园，咱俩也好经常亲近。”

孔有德点点头，说道：“不过这价格嘛，两千六百万里，可是有一百万的友情价呀。”

孔有德说完，看向石建军。

只见石建军，一咬牙一跺脚。心里想着，当断不断反受其乱！此时不卖，以后更不知道跌成啥样了！

“就两千五百万！那一百万，是你们二人的友情价。我石建军不会那么贪心的！”

“好！石老板是个爽快人！我看择日不如撞日！今天就把手续办了吧！”

孔有德害怕迟则生变。立马鼓动二人敲定此事。

石建军也没想到，事情这样的顺利。随即说道：“房产手续就在车上。咱们现在就可以去过户。”

三个人一拍即合，来到了房屋管理处。打款过户一气呵成。

唯独，落户新房主名字的时候。孔有德把石建军支开了。

“石老板，剩下的事就不劳你费心了。明天你找个搬家公司，把你们的东西清一下。不过您外甥的东西就不要动了。洪先生和他关系也是不错。就让他暂住一段时间吧。”

孔有德说完，还不忘冲石建军，比了下两个手指头。顺势塞给石建军一张纸条。

石建军眼见事情，这么顺利办完了。两千五百万也打到了自己卡上。

听到孔有德说，还不用自己去赶林渊。心下也是高兴。他所顾虑的，无非就是日后，万一林渊真成了郑家的上门女婿。自己得罪他，没有一点好处。

满心欢喜的石建军。刚出房产管理处。就将孔有德，两个点的好处费。按照他刚才给的纸条上，所写的账号打了过去。

“现金汇入，五十万元。”

孔有德看着到账短信，满意的点了点头。

随后掏出一张年轻人的身份证。对房管处工作人员说道：“小姑娘，户就落在这个林渊名下！”