第33章 买田地
鹿溪芸停下脚步,看向周员外。周员外走到她的面前,他从怀里拿出三张百元银票,一张银票是一百两银子。
他把银票递给鹿溪芸道:“鹿姑娘,这是诊金。”
她让周老夫人能立刻吃东西,这立竿见效的效果,让他对她的医术十分佩服,提前把诊金付了,更显诚意。
鹿溪芸并没有双手去接,缓缓道:“周员外,你知我所求的并不是银票。”她觉得收下银票,更难带妹妹回家了。
周员外笑着说:“鹿姑娘,请放心!五天后,吾娘的病治好后,敝人承诺让苓儿跟你回家。现在治疗期间,请允许留苓儿在我娘身边陪伴的私心。”说完他把银票塞到她的手里。
鹿溪芸听了后,大方收下银票,道:“那我就先在此感谢周员外了。”
周员外还让府里的马夫用马车送两人去到县中心。
下马车后,两人漫不经心走在街上。
鹿溪芸盘算着赚到的七十多两加上周员外刚给的三百两银子,身上一共有三百七十多两银子,不知道能买多少亩的田地?
走着走着,经过一间铺头,颜双米指着道:“表妹,我们进去看看。”
鹿溪芸抬头看着门顶上写着:沈大江牙行。
颜双米看着鹿溪芸迷茫的眼神,笑着说:“表妹,你昨天不是说想钱生钱吗,买田地是最好的生钱方法。”
鹿溪芸是想到赚钱后要给娘亲买田地。鹿颜氏是一个传统的农村妇女,对土地的执着,是根深蒂固,手里有田地,心里就会踏实。
她笑着说:“颜双米,看来,我们同住了一段时间后,你像是我心里的蛔虫,连我想什么都知道了。走,我们进去看看!”
沈牙侩是个高高瘦瘦的中年汉子。他见到有客人上门,热情地招呼:“两位客官,鄙人姓沈。本店有全县城的房屋、田地,山头等买卖,不知两位是想了解哪方面的信息呢?”
鹿溪芸说:“沈叔叔,我姓鹿,是白鹤村的村民,我们想买一些田地。”
沈牙侩热情地介绍着:“鹿姑娘,水田有上等田、中等田和下等田,土地分有平地、坡地。而且要看是要买你们村的,还是隔壁村的也行?”
鹿溪芸没有想到田和地都分几种,有些懵圈,直觉开口道:“沈叔叔,你刚刚说的田地是多少的价格?”
沈牙侩说:“你们白鹤村都是散户,每家每户都有几亩田地,只要日子过得下去,很少会把自己的田地卖掉。稍远的一些村庄有坡地和良田,但分布比较零散。倒是陈员外在你们邻村大雁村有几百亩良田,他儿子去年高中,在京城当官,一家人都打算迁移到京城,打算把田地全部卖掉。”
“几百亩?”鹿溪芸脱口而出,她现在可没有那么多银两。
沈牙侩笑着道:“前些日子,我已经卖掉了一些,现在还剩下50亩上等良田,50亩平地。不知道鹿姑娘要多少亩?我沈牙侩的价格是全县城最公道,也是最优惠的。”
鹿溪芸看了一眼颜双米,他笑着说:“表妹,我们去看一下再决定也不迟。”
沈牙侩笑着说:“好说好说。我先带两位去大雁村看陈员外的田地。”
二人坐上沈牙侩的牛车,三个人一路往大雁村走去。
大雁村邻近白鹤村,两个村子中间隔了一条白鹤河,两村遥遥相望。
沈牙侩把牛车停在了小道上,沈牙侩指着前面的田地介绍着。前面一大片水田,水田再往前走是一大片平地。水田是租给了佃户,已经插上秧苗,绿油油的一片。水田前面光秃秃的是平地,是因为佃户今年年初退租,平地荒了几个月。
沈牙侩道:“鹿姑娘,陈员外说租给佃户的水田可以协商是继续出租,还是收回来。”
“沈叔叔,水田和平地各是多少银子一亩的?”鹿溪芸看了看周围,田和地离河边近,四周也有渠道通向河道。这样,灌溉田地的水是不用担心的。重要的是水田和平地是连在一起的,这样很方便管理。
沈牙侩道:“鹿姑娘,是这样的,上等良田是六两银子一亩,中等良田是五两银子一亩,下等良田是四两银子一亩。平地是二两银子一亩,但陈员外只剩下最后五十亩良田和五十亩平地,如果散卖的话还是这个价,如果一起买的话,会优惠一点。”
鹿溪芸道:“周叔叔,六两银子对于农家来说,也是一笔很大的数目。一亩上等良田要六两,五十亩就要三百两。三百两可能对沈叔叔来说,不是很多。但对我们农家人来说,那是几辈子都花不完的银子。”
沈牙侩道:“鹿姑娘,你良田全要,每亩优惠半两银子,也就是说五两五银子一亩。”
鹿溪芸故作思考了一下,道:“沈叔叔,你说这样好不好?我不要你四两或三两银子,你也别咬着五两五不放,我们彼此退一步,五两银子。如果你同意,我们就成交。”
沈牙侩看着鹿溪芸,一脸的震惊,他没想到面前这位穿着一身补丁衣服的姑娘,竟然这么会讲价,一下子讲掉一两。陈员外的底价确实是五两。
鹿溪芸道:“如果沈叔叔同意了,我们马上丈量,一手交银子,一手交田契。”
沈牙侩爽快道:“成交。另外,那五十亩平地,鹿姑娘要不要一起买了?”
鹿溪芸看着前面的平地,漫不经心道:“周叔叔,如果能像良田一样优惠一两价格,我就一起买下。”
沈牙侩心想着这姑娘是不是有别人透露消息了,陈员外出售平地的底价确实是一两。
他双眼发亮,笑着说:“鹿姑娘,真的是好眼光。平地一两,成交了。你先等着,我去拿丈量工具。”
颜双米等沈牙侩走远后,问道:“真的要全部买下了?”
鹿溪芸一双桃花眼亮晶晶的,她轻启朱唇道:“农村人最看重的是田地。我是打算五十亩良田继续租给佃户,五十亩土地是留着种植辣椒、红薯和玉米。”
一刻钟后,沈牙侩量好田地,确定是五十亩田、五十亩地。
沈牙侩带着两人坐牛车回到店铺里。
沈牙侩把田地契拿给鹿溪芸,鹿溪芸并没有用手去接。