第46章 天水围的开发

天水围位于新界元朗，面积约有5200万尺，与深圳蛇口隔海相望。

79年以前，这里还是大片的农田和水塘，所有者赵氏为本地土著乡绅。

早在77年的时候，刘元昊就曾指示陈伯与赵氏控制的联德公司接触，拿下了约100万尺的地皮，约占天水围总面积的2%。

这只是他随手落下的闲子，地皮拿下后并没有在短期内进行开发的打算。

78年香江地产走势向好，多家地产商与联德公司接触，想要在天水围拿地。

然后这些地产商相互之间又经过一系列收购，整个天水围的地权集中到了华润集团，兴元地产和胡应滨三人手上。

在华润集团的牵头下，三方决定联合成立崴城有限公司，作为天水围发展的母公司，其中华润占股51%，胡应滨30%，兴元地产19%。

可前期准备工作还没完成，项目开发就陷入了停滞。

一方面因为新界的租约将在97年到期，麦理浩访问京城并没有带回一个明确的说法，胡应滨以新界前途不明为由，停止了投入。

另一边华润集团也遇到了难题，深圳成立特区已经提上了日程，隔海相望的蛇口正在规划成立一个工业区，华润的资金就这么多，先投资深圳还是先投资香江，成了他们内部争议的焦点。

兴元投资持股最少，两大合伙人没动静，自然也不会选择单独上。

7月份，刘元昊亲自拍板，兴元地产接下了胡应滨手上的股份，崴城有限公司的股东只剩下了华润和兴元两個。

但因为华润这边的原因，项目还是没能重新启动。

前世天水围的开发也是这样历尽波折，82年崴城将天水围的土地全部退还给港府，港府在经过重新规划后，89年又将具备建筑条件的土地移交给崴城有限公司，天水围这才正式动工开发，到96年天水围南部才全部开发完。

所以刘元昊丝毫不急，他只是因为前世开发这里的是李黄瓜，而且是长实90年代四大屋村之一的“嘉湖山庄”这个项目，所以才习惯性的出手落了个闲子，抢一波机缘。

......

关佳慧的公寓，刘元昊下班后过来陪她。

自从浅水湾道4号到手的那晚刘元昊明确跟她表示说以后都会有之后，她就变得越发活泼调皮，恢复了女孩子的本来习性，最起码现在不会再动不动就弄些黑暗料理出来让他尝鲜。

刘元昊对她这一改变也非常高兴，之前的关佳慧虽然乖巧听话，但他总觉得缺了点什么，现在这样正好。

晚上两人闲聊时，刘元昊想到关佳慧还有一年就要毕业了，于是问她：

“小宝贝，你有没有想过毕业之后做点什么？”

“不知道啊，姐夫，你有什么建议？”

关佳慧前世毕业后进了亚视，没拍几部戏就急急忙忙息影嫁人，离婚后才重新复出，要说她有多喜欢拍电影，那肯定是没有的。

“要不你去东方影业怎么样？自家的公司，肯定没人敢欺负你。”

“不要，拍电影好累的。”

关佳慧演员家庭出身，拍电影的辛苦多少知道点。

最主要她一心嫁给刘元昊当豪门太太，怕他不会娶在外面抛头露面的女人，所以不愿去东方影业。

“去了也不一定要拍电影，东方影业以后会涉及到一些时尚和广告方面的业务，你可以去拍一些写真啊广告啊之类的东西，走一走时尚路线，当然有喜欢的电影也可以参与一下。

到时候我再找报纸写一些吹捧你的文章，比如把伱夸成“香江第一美女”啦，比如说你从小父母离异，一个人坚强生活啦，总之多写一些夸你的文章把你塑造成香江万千少女心中的偶像，保证没人不喜欢你。”

关佳慧这女人前世也拍了不少电影，但能被人记住的角色太少了，最为人熟知的还是她30岁前后演的黄飞鸿系列中的十三姨。

刘元昊不会让她到了那个年纪还去拍电影，所以对她拍不拍电影干脆就不再做要求，不过名气还是要先帮她炒起来的，现在一听她不愿意去东方影业，立刻开启忽悠模式。

关佳慧听的两眼放光，没想到还可以这样操作，扑到刘元昊怀里开始撒娇：

“真的吗，姐夫，那我毕业了就去东方影业好不好，你放心，我一定会很认真的。”

“佳慧真乖，那就奖励你今年圣诞节陪你去美国看你妈妈好不好？”

见家长？刘元昊竟然主动开口要陪她去美国见她妈妈，关佳慧激动的话都说不出来，捧着刘元昊的脑袋就一顿狂啃。

这个女人还是很好忽悠的，随便几句就能让她乖乖听话了。

对于这些前世的女明星，刘元昊可没有收藏起来不让见人的想法，要的就是她们身上带着的明星光环，如果都收藏起来成了普通人，那有什么意思，还不如去找这一世新冒出头的那些呢。

当然刘元昊也不会让她们像前世一样一直拍下去，等把她们最经典的角色拍出来，名气炒起来之后就会让她们息影。

比如赵雅织，白娘子应该就是她最后一个角色，而且这部剧也不会等到92年再拍，最迟在88年就会拍完。

9月初，国际金价涨到320美元一盎司，刘元昊再次联系五家银行要求延长黄金协议三个月，签到1980年1月底。

他的黄金现货成本价106美元一盎司，已经有了两倍的涨幅，再加上现在黄金势头这么好，几家银行没理由送上门的钱不赚，因此没有过多考虑就同意了他的请求。

10月，刘元昊从兴元投资抽了一批人作为先遣队派去了美国，他们的任务是过去提前准备一些股票期货的户头备用。

80年1月是这一波黄金牛市最后的疯狂，刘元昊准备到时候在黄金期货市场上反手做空再赚一笔，薅掉最后一点羊毛，之后的十几年他基本上不会再碰黄金。

至于陪关佳慧去美国见她妈妈只不过是顺道，见家长提亲之类的也只是她的幻想，去做空黄金期货才是要办的正事。