第128章 山水庄园

“地理位置可以，依山傍水，环境也可以，绿植覆盖率达到百分之八十以上，风景也行，就那了，我们过去看看！”

仔细眺望了一会远处的庄园，张强露出了满意的笑容，点头对一旁的陈小冉说道。

随即，两人开车去那里。

这处庄园的占地面积很大，有220多亩，相当于一所普通中学的规模。

但大部分是空地，主要建筑只有三栋环抱在一起的五层别墅，和一些零零散散的凉亭小屋，别墅装修得古香古色风格复古，总体而言还可以。

这里原本是用来做集餐饮住宿娱乐为一体的农家乐。

但因为处在郊区地理位置偏僻，名气又运营不起来，所以来此游玩的游客很少，最后倒闭了。

倒闭有大半年了，一直想要出手，但还没有找到买家。

据说不少买家过来看过，但因为地理位置偏僻都放弃了。

庄园的老板亏损太大，再加上着急用钱周转，所以价格也从一开始的六千万降到了三千五百万。

昨晚自己的团队跟他一番还价后，最终确定的价格是三千万。

在前往庄园的路上，张强从陈小冉的口中得知了这些信息。

两人很快便抵达庄园。

庄园的主人已经等候在门外，他是个两百多斤的大胖子，大约四十多岁，一边擦着汗一边看着缓缓驶来的车子。

大胖子的身边则是几个下属，有老陈的下属，也有陈小冉的下属。

见张强两人开车到达后，大胖子便主动迎了过去。

“哟，张总，您好您好，我是这家农家乐的负责人，姓徐，您叫我老徐好了！”

大胖子见张强的年纪看起来比他小很多，便自称老徐。

张强握手示意：“徐总，您好！”

“我们先进去看看吧！”

在老徐的带路下，一行人进入庄园。

进入庄园后，张强环顾着四周。

正如陈小冉所介绍的那样，庄园的面积确实很大，但建筑也就前方的那几栋小楼，所以稍微逛一会，便能将庄园看个七七八八。

“徐总，你打算卖多少钱啊？”张强询问老陈。

老徐看了下陈小冉，然后说道：“陈总没跟您说吗？价格昨晚的时候我就跟她说好了！”

“说了，但我想重新跟您确认一遍，再谈一谈！”张强说道。

老徐说道：“我给陈总的报价是3000万！”

“你这恐怕卖不了这么高价吧！”

张强眯起了眼睛看着四周，漫不经心的说道。

实际上他也不知道具体值多少，但讨价还价的套路就是这样，不管懂不懂一来就说不值就对了。

老徐听后，擦了一把汗，苦笑道：“三千万已经是亏本卖了！”

“不瞒您说，我这地拿下来就是两千万了！”

“除土地之外，那些房子，那些装饰，还有那些设备，全部建设下来，不下这个数！”

老徐伸出了五根手指头。

张强淡淡的说道：“成本不等于价值，您在这经营的时间不短了吧，您这地方偏僻，也知道客流量怎么样，我接手下来至少要亏几千万才有可能经营得起来！”

老徐不置可否的点了点头。

要不是一直亏本，他也不可能卖。

“我这边急用钱周转，张总您说多少，就给个数吧！”老徐一脸肉疼的说道。

张强没有开价，而是指着前方的那些建筑，说道：“我要是把这买下来，那些房子，还有那些装饰，都是要全部推掉重新盖的，所以那些东西在我这就是一文不值而且还是累赘！”

他并不会真的把那几栋楼推掉，这么说不过是为了讨价还价罢了。

老徐咬咬牙，说道：“好吧，那您给个地皮的钱吧，那些建筑啥的，算我白搭了，毕竟就算它再不值钱，地皮就那个价！”

“行，那就两千五百万，五百万算是我补偿您的损失了！”张强说道。

老徐被张强这么一说，还觉得自己占便宜了，索性就答应了下来。

“两千五百万就两千五百万吧！”老徐擦了一把汗说道。

陈小冉心中暗暗称奇。

这几分钟几句话的，就多砍了五百万，张强可真行啊！

问题是老徐还答应卖了！

要知道昨晚自己和自己的团队可是磨破了嘴皮这才砍到3000万的。

牛逼！

张强见老徐答应下来，便也干脆了起来：

“既然徐总这么干脆，那我也不必再看了。

现在就让人去准备合同，咱签合同，合同签完后，我们先付您五百万，然后去办过户，办完后剩余的尾款全部一次性付清，徐总您看如何？”

老徐终于露出了一丝喜色，说道：“我就喜欢像张总这样干脆的人！”

说着，老徐便吩咐人去准备合同和办理过户的材料。

张强和陈小冉以及自己团队的人，则是开始规划庄园的装修和建设问题。

张强的目标是，把这里打造成集餐饮，住宿，观光，娱乐，休闲为一体的农家庄园，所以照着这个方向去建设即可。

除了该有的建筑设施之外。

张强要求把一部分的绿植推掉，然后开荒成菜园，果园，还有水田。

在那几栋房子的前方，再挖一个鱼塘。

把这里打造成半个农场。

等顾客来了，便可以就地取材。

而且这样一来娱乐项目也能多一点，譬如钓鱼，摘菜，摘草莓之类的，要知道来郊外休闲吃饭旅游的人，最喜欢的就是这些。

陈小冉等人表示明白张强的意思。

设计师会根据这些要求设计出图纸，明天就能出详细的设计图，到时候再送去给张强定夺。

随后陈小冉询问张强准备给庄园餐厅取什么名字。

好确定项目名称，以及打造牌匾。

张强看了看四周的山水，想了想后说道：“就叫山水庄园好了，简单点！”

“山水庄园...行，这个名字不错！”陈小冉点头说道。

现在，庄园的名字也确定了。

身为老板，张强只需要拍板关键的事情就行了。

细枝末节那些根本不需要他关心，交给陈小冉和她的餐厅团队即可。

收购庄园的事情已经谈妥，张强这一趟来庄园的任务也完成了。

他没有过多停留，开车便离开了庄园。

此时已经是中午，他得赶回去跟父母吃饭呢，下午还得带他们去买房子。