第184章 产权证
仙照银行的姚副行长插嘴说：“秦总，章主任交待过了，我也向市行请示了，我们可以给你们一期贷款五千万！”
闵行长急眼了。他不由地瞪了姚副行长一眼，皮笑肉不笑地哂笑道：“姚行长，咱们同行之间就不要内讧了吧。”
秦苏怡看到这局面，便嘻哈哈地说道：“两位行长都别动怒啊。闵行长，回头我让财务部的去贵行办理销户和开户、贷款的事。姚行长，我本来想约您另外谈一个合作项目，既然来了，等一会儿咱们就先沟通一下也好。”
“秦总，我先回去安排，等您安排财务的来办手续吧。”闵行长识趣地起身告辞。出门后，他并没有马上回双城，而是要信贷部主任直接把车开到市货行，最后争取到了六千万的贷款额度。
姚副行长也是一介女流，聊起来竟然是秦苏怡差了十多年的师姐。
俩人对早已淡然的校园生活闲聊了一阵，秦苏怡才把话头转向正题：“姚行长，您对我们公司现在所在的鱼台村了解么？”
姚副行长漠然地摇摇头。说实话，她这个支行的经营状况，比闵行长他们也只能说是五十步笑一百步，业绩也强不了多少。旅游度假区的大项目都是由市里各大银行直接下款，地方银行基本上沾不上边。而度假区除了那不景气的开发区之外，几乎没有什么大项目、大企业，平日里也就是干些揽储的琐事儿。这回，若不是她和章敏曾经是中学同窗的份上，也难得接触到这理财的机会。
“我们董事长说，这鱼台村可是一块聚财的宝地哩，迟早会有龙腾云起的那一天！”秦苏怡一副神神秘秘的样子说道。
“何以见得？”姚副行长似信非信地说。
小师妹于是头头是道地从鱼台村的历史说到乡村旅游业的大势，再把禹若冰对开发鱼台村的构想从头至尾说了一遍。
“前一阵子，我们把精力和资金投放到九莲山工程和中医药科研开发上，紧接着又是组建集团公司这件大事，没顾上鱼台村开发这事儿。如今百事俱定，也该考虑怎么帮着乡村振兴和‘借地皮’建专家村的事了。还望师姐能够施以援手。”秦苏怡说。
姚师姐惦量着小师妹说的这事儿的可行性，迟疑地问道：“整个项目需要动用多少资金？”
“我初步估算，至少得一亿五千万吧？公司目前可以自筹五六千万，剩下差不多一个亿的大头，只能靠筹借款了。”秦苏怡盯着师姐，心里却忐忑想道，是不是有点狮子大开口了？
“利用百年老建筑经过改造开发渔家乐生态旅游，这构想的确不错。可是，你们干嘛要在腾出来的地皮上建什么专家村昵？”姚副行长毕竟是金融界人士，但还是心存疑虑：“你们不是已经规划在双城开发区建小区了吗？”
“嗨，那里只建普通档次的住宅，由于毗邻开发区的那些企业，总不如在景色怡人、空气清新的海滨住着好吧？”秦苏怡说：“专家们是社会精英，国家的宝贝，能来仙照发展，算是看得起咱们这里了。我们打算多建一些小楼，不止是供集团的专家居住，区里市里具有中高级职称的专家也可以申请入住，或者以略高于成本价的价钱购买。师姐，也给您留一套？”
姚海丽不置可否，只是说道：“我们支行的贷款最大权限是八千万，已经申请了五千万投入到你们在开发区的建设了。还剩下三千万也顶不了多大用啊。”
“鱼台村的改造开发，不是几个月的简单事，即便是现在立马动工，等到明年夏天旅游旺季到来之前，恐怕是也只能完成大部分。咱们可以先启动嘛。”秦苏怡想了一个主意说：“我跟他们村委会商量一下，看看能不能动员村民们向你们银行申请小额贷款。您看可行吗？”
“这倒是个办法。我们行里有支农贷款项目，一户可以批给一至两年期低息贷款三十万元。如果有一百户申请，聚沙成塔，那就是三千万了！”姚海丽眼前一亮，对小师妹说：“你们尽快拟一个可行性报告，我收到后会立刻操作的……”
有底气，有筹划，办事儿就是快捷。两拨，不，应当是三拨谈判结束，还不到中午饭点儿。当禹若冰从楼上韩芳家走下来时问道：“都走了，咋不留人家吃饭？”
“嘻嘻，他们哪里还顾得上吃饭，在忙着落实呢。”秦苏怡扬起俊俏的脸蛋儿，得意洋洋地汇报说：“一切顺利！如愿！而且还捎带着把鱼台村改造开发的启动资金问题解决了。”
“什么？”禹若冰吃了一惊。他听秦苏怡把来龙去脉说完，抽身便转过去要走。
“你干嘛去？”秦苏怡满头雾水。
“田家苑还在家里为这事呆在家里喝闷酒呢。”禹若冰嗬嗬笑着说。
翌日，整个福海集团公司总部动起来了。说是总部，加上禹若冰、秦苏怡也不超过十个人，办公室仅有小谷俩妹子，财务部的人最多，加上“总会计师”兼部长共四个人，行欧后勤部有一名司机兼维修工以备不需，外加一名前台接待兼保安的从武警退伍的年轻姑娘。
最忙碌的是财务部，她们要跑银行开户、更改户名，并办理贷款手续。好在由于各方鼎力支持，不过三四天工夫，从农商行贷的六千万元和从仙照银行贷的五千万元均已入账。与此同时，国土局的集团用地《不动产权证书》，也由双城国土所苟所长亲自送过来。当然，除了药厂那六十七点三亩更改产权为“仙照福海投资置业集团有限公司”的不动产权证上“权利性质”一栏写的是“出让\/自建房”之外，其他五张不动产权证上都是填写的“划拨\/社会公益”字样。
“也就是说，除了药厂那些地可以用来质押之外，开发区慷慨拨给我们的那五块地，实际上只有使用权，将来万一有什么急需，也不能做质押哇。”禹若冰瞅着面前这一摞子封面印着国徽的《不动产权证书》，有点儿郁闷地说。