第85章 未雨绸缪

十月金秋，天高云淡，秋风送爽，丹桂飘香。这是一个收获的季节，一个充满希望和喜悦的季节。

放眼望去，田野里一片金黄，成熟的稻穗低垂，仿佛在诉说着丰收的喜悦。果园里，果树枝头挂满了沉甸甸的果实，诱人的香气扑鼻而来。农民穿梭在田野和果园之间，忙碌着收割稻谷、采摘果实，个个脸上洋溢着幸福的笑容。那是发自内心的喜悦，是对大自然恩赐的感激，是对自己辛勤劳动的肯定。

在这个季节里，大自然用它的画笔，描绘出了一幅色彩斑斓的画卷。蓝天白云、金黄的稻田、红彤彤的苹果、紫莹莹的葡萄，构成了一幅美丽的田园风光。人们在这个画卷中，感受到了生命的跳动，感受到了大自然的力量。

十月的金秋，也是一个充满希望的季节。在这个季节里，人们收获了劳动的成果，也播下了未来的希望。他们在田野里忙碌着，为来年的春耕做着准备。他们在果园里修剪着果树枝条，为来年的丰收打下基础。他们在这个季节里，展望着未来，期待着更加美好的来年。

王伟江和高开军驾车来到刚铺好的观光大道，工业园区决定设在这边，方案还要他俩拿和拍板，“从北到南总共13公里长，暂定观光大道从北到南5公里处两边设为工业园区怎样。”王伟江道。

“行，若到时不够用再往南扩点。”

“南边最好不要动，老君山将来若真打造成5A级风景区，那这周边的地价不知要翻多少倍，你还舍得当工业园区用地嘛。”

“言之有理，年龄不大看得蛮长远的，你若从商也会是个成功的商人。”

“哈哈，承蒙老哥夸奖。”

察看园区后两人回到乡政府，党委秘书陈正兵立马把下午刚收到的老君山、西岗湖旅游区设计图纸拿到王伟江的办公室，“王书记，省设计院把设计图纸寄来了。”陈正兵道。

“拿到会议室，另外你把高乡长也叫过来。”王伟江吩咐说。

陈秘书叫来高乡长并把图纸铺在会议桌上，其实设计图纸不是效果图，一般情况下非专业人员是看不懂设计图纸的，那密密麻麻根根细线以及线中无数数字，给人一种眼花缭乱，头晕目眩的感觉。

王伟江和高开军只看了图纸概况说明及总造价预算，“我的乖乖，总投入要3点4亿，还不包括水上乐园设备。”高开军摇头叹息道。

“老哥，3点4亿对我们俩来说那是天文数字，对那些百亿富翁、千亿富翁来说，不过如买一包烟一件衣服而已，轻松自然，易如反掌。″

“这就是穷人和富人的区别，富人为赚钱而奔波，穷人为生活而奔波。”

\富则兼济天下，穷则独善其身。″

“我们有点跑题了，言归正传。”

吃过晚饭，王伟江回到宿舍喝杯茶休息一会就带上设计图纸返回县城，设计图纸到了，如果赵光伟决定来投资老君山和西岗湖旅游开发项目，那就可前来谈判商讨共同开发事宜，所以他把图纸带来让于倩过目，然后再由于倩通知他的老同学赵光伟前来商谈共同开发事宜，他到县城停下车给于倩发条微信:姐，你在宿舍吗？我找你有事。

过会苏慧给他回了条过来:她不在宿舍，叫你9点左右过去。她跟苏慧在一起，否则苏慧不会给回这条微信，他把车开到银河广场停好后就上了楼。

回到室内他就看起电脑来，网络时代从某种意义上讲已经没有了时空和距离，不管距离多么远视频电话一接通如同近在咫尺，不管世界任何地方发生突发事情只要往网上一发立马世人都知道。

一个新型产业诞生和发展壮大，必将影响旧的相关连产业，如现在网络发展起来了，而以前的一些传统媒体受到了严重冲击，如报纸、广播，甚至电视都受到了不小的冲击，一部手机在手几乎什么事都可以完成。这就是历史发展的规律，物竞天择，适者生存。动植物是这样，各种产业也是这样，真是天道轮回。

王伟江看电脑近9点，才下楼开车前往县第一招待所，到后他找到停车位停好车带上设计图纸来到于倩宿舍。

于倩穿着一套咖啡色睡衣，刚洗过澡没多会脸上布满红晕。

王伟江道:“姐，老君山、西岗湖旅游区设计图纸出来了。”他边说边把图纸放在茶几上给于倩观看。

于倩坐在沙发上身体前倾看着茶几上的图纸，“总造价是多少？”于倩问。

“总造价在这，3点4亿。”王伟江也身体前倾指着总造价数字给于倩看。

“行，我回头联系老同学看看，你回去着手准备谈判吧。”

第二天吃过早饭王伟江驾车前往乡政府。艳阳高照，秋高气爽，王伟江边开车边听着音乐，有时还跟着音乐的节拍来一段口哨伴奏，既新颖又别致。

来到乡政府，上楼后王伟江见高开军办公室门已开，他就直接来到他的办公室，“今天来得这么早。”王伟江进门时说。

“我也刚到。”高开军拿起茶杯想倒水喝，他又想起王伟江那有好茶叶就说:“走，去你办公室。”

“干嘛，我来找你谈事的，怎么还撵人呢。”

“有事去你办公室谈不一样嘛，我只是想到你那。”他晃了晃手中的茶杯。

此举王伟江当然明白又惦记上他那茶叶了，“老哥，我在人那死皮赖脸地要点茶叶来要被你喝掉一半。”

高开军泡好茶坐在沙发上先品尝了一口道:“真香呀，此物只应天上有，人间能得几回闻。”

“什么事说吧。”他倒催起王伟江来。

“我看你沉浸在品茗自我陶醉中不忍心打搅你。”

“快说，再陶醉也不能耽误正事。”

“老君山、西岗湖旅游区设计图纸出来了，下一步就是面临和前来投资者谈合作条件了，赵光伟可能很快就派人来，我们要先把谈判的法码准备好，否则人家来谈时我们拿什么跟人家谈，到时会闹笑话的，这既是对自己不负责任，也是对别人不负责任。”

“法码主要指什么？”

“你看，老哥这可不要怪小弟批评你，这些事说明你没想过，法码主要就两点，一是共有产权时间，也就是说甲乙双方共同经营多少年，比如是15年还是20年，或者25年，时间一到乙方自动退出，旅游区所有产权和收入归甲方所有；二是合作经营期间分红比例各占多少。是二、八开还是三、七开，或者四、六开，这两点我们必须先把底线拿出来，比如说共同经营年限，作为乙方他们肯定希望经营年限越长越好，时间越长他们的收入回报就越多，而作为我们肯定是希望时间越短越好。分红比例也是同理，谁都想拿大头放小头。”

“那共同经营年限多少年合适？”高开军问。

“我的意见是谈时争20年，底线是25年，分红比例争4比6，保底是3比7。”

“谁4谁6呀？”

“我们4，对方6。”王伟江解释道。

“那干嘛不能我们6，他们4呀。”

“老哥，这不能依我们想，若要依我们想我还想我们9他们1呢，可这样不会有一个人来投资，既然是合作就必须拿出诚意来，人家投资几个亿，我们就以老君山和西岗湖作股资，钱是一分不出，人家来投资首先看的是前景如何，收入如何，投多少钱多少年能收回来，商人是不会做亏本买卖的。”

“那就按你说的数字定下来。”

“我们认可了，再开个班子会议，在会上把这个数字定下来，而且形成会议记录，是集体研究决定的，说句心里话时间跨度这么长，我们必须按程序走，一不能给人留闲话，二不能给人钻空子。”

“哎！老弟呀，老哥是真心佩服你，思路清晰，思考缜密，不乱章法，进退有度。”

“老哥，你就别夸我了，自己几斤几两我心中有数，那班子会就放在下午开吧。”

高开军离开后，王伟江叫来秘书陈正兵，“你通知班子所有成员，下午2点开会。”

陈秘书回到自己办公室连忙拿起电话一个个地通知班子成员，现在的西岗乡党政班子全部配齐，由于王伟江和高开军两人有事沟通，遇事商量，始终坦诚相待，互相尊重，既是同事又是兄弟，所以是最团结的一届班子。

即使有个把副职想兴风作浪也翻不起浪费花来，因为王伟江和高开军始终是一条心，谁也没有资本与他俩相抗衡。