第45章 水库开发方案确定

回到老宅，爷爷正好拎着一大网鱼货回来，Alice和Angel看到后开心得抛下卢明跑上前，给爷爷打下手。

而回到宅子里，卢明也撸起袖子，在厨房一个人大展身手，将八人的饭菜做得色香味俱全，令到爷爷奶奶大赞他的手艺得到了卢科长的真传。

连连说卢科长今年后就可以退休了，他卢明将会是他们家手艺最好的掌勺师傅。

吃完饭，卢明给爷爷泡好了一杯香茗后才坐下来，才对着爷爷说道：“爷，我想问问，如果我将咱们村里后山的水库承包下来，改造成一个旅游度假区，你觉得怎么样？”

老爷子一愣，望着卢明的眼神里有疑惑，卢明再次将刚刚的问题问了一遍，老爷子见他认真才问道：“那村民怎么办？”

卢明笑道：“承包的钱我给村里，可以将村里的所有房子好好设计一下，统一为村子建成三层商铺街，每年光是来旅游的人带动起的消费，就能让村里过上富足的生活，年经人也不用再出去打工，可以好好的在家里经营，轻易的就能发家致富。”

老爷子还是很不理解，问道：“现在人民才吃饱饭，哪里有闲钱出来旅游，没有游客，又怎么可能让村子里靠这个就能发家致富？”

卢明将这几年的经济形势说了一遍，然后又说道：“爷爷，现在我们国内每年的经济增速都超过百分之八，加入世贸后估计增速会到百分之十以上。

这是个强大的数据，代表着人民生活水平会每一年都比往年会不断的提高。而随着生活水平的提高，会有越来越多的人开始追求丰富的生活方式，去追求高质量的生活品质，还想提高家里人的生活质量。

而外出旅游，增长见识就成为了国内先富起来的人追求的生活方式之一，我们这个渡假村将会建成集游玩，少儿教育，培训，商务会议和野外拓展运动于一体的综合性项目，可以满足人民群众的需求。

我们村离湘省省会只有两百来公里，离永市只有区区的七十公里，离道县才十五公里，和周边的市县的距离也很近，可以说地理位置非常的优越。

而且景区现有的条件很好，这样开发的难度也小，我们将尽量保证景区的天然性，只需要做好规划，争取只增加住房和安全设施，就能开门营业。

如此好的条件，我不愁生意不好，生意好了，村里的劳动力都能在景区工作，老人也能做些小手工艺品卖给游客，这就能带动周边的村子一起发家致富。”

老爷子仔细的思考了一下，对卢明道：“我也想村里的人过得好，现在村里家家户户的年轻人都外出打工了。

这过年过节的也不回来，家里就剩下老人小孩，说实话，死了人还得一帮老骨头给办理后事。

唉，你放手去做，我只有一个条件，不要将工程做烂尾就行，你一会去找大有，就说我同意了，让他跟你谈承包的事。”

卢明得到老爷子的认可很开心，趁着现在三个女孩还在后院和奶奶洗澡，卢明也拎了一盒烟酒快速出门，来到村支书家里。

用同样的话语，将计划说了出来，大有村支书听后很是认同，带着他又到了村长家，三人商量了半个小时，就召开了村民大会。

只花了十分钟，村民大会就通过了卢明的承包申请，一年承包金额定在三万元，可以给到承包年限是五十年，但需要合计一百五十万元的承包费一次性支付。

又谈了谈，最后实际需要支付给村里一百一十万元现金，剩下的四十万是卢明给每家每户做新房的设计和建设的费用，按一户一万元的成本价设计建造成二层小楼，如果村民要加高，就得自己支付材料费用，加工的人工费卢明承诺支持一部份。但也限定了农户每一户的小楼的设计和建造标准不超过一百一十平方。

谈好后，村里的文书现场手写了合同，三方有村部干部，村民代表，还有卢明一起按手印盖章，只花了三个小时，这个大项目就谈成了，至于镇里的工作由村部去汇报并办理承包手续，按合同约定，过了正月十五，卢明就可以找设计师过来做规划了。

回到老宅才十点，爷爷奶奶一般八点后就休息了。卢明只见到Alice和Angel，陈静安都没有睡，还在中堂侧厅里烤着火等自己，而麦特和丽亚去休息了。

他坐到三人中间，靠着Alice和陈静安，将合同拿出来跟四人详细的说了一遍，听到只花了十九万美刀就承包了五十年的产权，Alice和Angel都惊讶的瞪大了眼珠子，不可置信的问卢明：“你是认真的吗？”

卢明笑了笑道：“当然，亲爱的，合同都签了，我打算明天让lily姐安排测绘师和设计师过来，年前就先出一个大概的方案，具体的设计最多一个月就能出来，到时候你们一起帮我审核，我们的理念就是绿色，环保，休闲，娱乐，健康，可持续发展，你们觉得这个口号怎么样？”

Angel惊叹道：“洛克，不得不说，你是个天才，这个口号非常棒，按这个理念去做设计，我想全世界的设计师们都会疯狂的，太棒了。”

Alice也点了点头道：“亲爱的，这个理念很前卫，有了这个理念，设计师将会充分保留原始的风貌，还可以分期开发，开发一期就回过头再完善和修复一期，只不过你需要多支付一大笔钱。”

卢明笑了：“钱的事不用担心，我想我会处理好的。”

全程陈静安只是静静的倾听，不是她不想参与，而是参与不进来，三人的英语说得很快，她能听懂还是连蒙带猜的。

而Alice和Angel显然都感觉到了她的威胁，今天一天都没让卢明和她独处，这估计还是有点吃味了，谁说外国人不会吃醋的？

又聊了一个多小时，陈静安见到Alice和Angel一直没有起身回房的意思，才不得不提出来道：“卢小明，我想单独和你谈谈。”

这句话是用英语说的，虽然不太标准，但Alice和Angel都听明白了，两人只能不情不愿的起身回房，跟卢明道了声晚安后，留下两人在中堂侧厅里你看我，我看你。