第69章 手眼通天
“这是田亩土地的鱼鳞册，和官府里面的是一样的，诸位可自行翻阅，这些都是最近想出手田庄的人家，大多都是在京城，外地的都用红笔抄录。” 掌柜的拿出一个册子还有数十张信笺。
磊子打开大致翻了几下，“这字看得我头晕眼花的，你来帮我看看。”找了个由头，让简兮挑选。
“是，主子。”这也是几人出发前都商量好的。
简兮翻来翻去，田庄大小都有，几百亩到几千亩不等，京城外省分布不同。
她看好了其中一个不大不小的庄子，占地两千余亩，在京郊，离都城也不近不远，庄子上有几百户佃农。
简兮又挑了几个看着还行的庄子，放在磊子面前。
“我瞧着这几个还不错，你觉得呢？”
磊子家种过地，又是京城本地人，当即就从里面选出了简兮原先看好的那处庄子。“这个还行。”两人眼神交汇，磊子就知道这个简兮也满意，。
“掌柜的，这个多少钱？”磊子出声询问。
掌柜的波澜不惊，一直操着公式化的笑脸回答道：“这个田庄是客人急着出手的，一口价，三万五千两。”
磊子还想砍价，被掌柜的一把打断，“咱们小店童叟无欺，从我们这里出售的田庄没有一千也有八百，说了一口价一分也不能少，若是觉得不行，那请看些别的，也有比这个小一点的，价格也公道，这个若不是客人急着出手，平时怎么说也得四万两银子上下。”
简兮想起前世电视剧上的桥段，询问道：“那这田庄可有拖欠官府税额，我们买下之后会不会有官司缠身？”这是她最担心的，最害怕银子全部砸进去，最后竹篮打水一场空。
谁料掌柜的哈哈大笑，“这位小友倒是很懂里面的门路，你放心，我们小店是有门路的，能放在台面上交易的田庄，手续都是全的，若是今天交银子，就可以立刻到有司去办理过户，过户的时候，有司自然会调阅鱼鳞册，所有田地每年所纳税额，是否欠收都会和你一一说清的。”
简兮转头，磊子点头表示认可掌柜的的话。
“那就这个，只是我们身上只带了一些银子，可能只够付个定金，可否通融一下，这个庄子先给我们留着，等我们一会拿了银子再来交易？”为了以防万一，简兮身上就带了一千两银票，若是想要买这个，怕是还要回王府将府里的积蓄都拿出来才够。
她都怀疑这掌柜的是不是会读心术，算准了她的全部身家。
买完田庄，刚好剩下几千两银子买铺子。
.......
掌柜的见的人多了，早就看出来几人里面是简兮为首，虽说有些奇怪，但也没提出质疑，只要能赚钱，剩下的事都不是他该操心的事情。
“可以，不过，我只能最多留一天，若是一天之内你们拿不出银子，来了顾客，我们还是要做生意的。”这庄子占地大，一时半会还真没人能拿出这么多现银，没想到这几人看着年纪轻轻，倒是有些身家。
简兮带着沈南星回了王府，拿出自己绝大部分积蓄，凑够三万五千两。
坐在床上数了一遍又一遍。
哎！
一朝回到解放前，还没捂热呢就要花出去了。
所幸买个田庄也能有保障，这银子放在她身边还要提心吊胆的。
磊子一人留在黑市闲逛。
那掌柜的正如他所说的那样，银货两讫，手续马上就办完了。
直接拿着官府的凭证就可以去交接田庄。
简兮几人很是小心，并没有留下蛛丝马迹，黑市对于客人的隐私保护的很好，客人离开黑市就可以换下全黑的斗篷和面具，从不同的出口处离开，谁也不知道各自的身份。
“呼！都快憋死我了，那里面一句话都不能说。”简兮长舒一口气。
磊子带着两人到了人来人往的闹市，转头询问沈南星，“沈兄弟，你武艺高强，敢问可有人跟踪我们？”
沈南星回答道：“刚出来的时候我倒是察觉到了两个人，不过那几人过了一会就走了，也不知道什么原因。”
“不可大意，我们先去酒楼。”磊子抬腿走向了一家比较热闹的酒楼里面。
包间里。
磊子将怀中印有官府凭证的地契展开放在桌面上。
“兮儿妹子，你收好。”
简兮不明所以，但还是用贴身的帕子包好，收在怀中，“怎么了，你一路上神神叨叨的？”
磊子解释道：“你没看到黑市里面每个人都戴着面具，但是那家掌柜的却是没有，说明什么？”
简兮和沈南星两脸问号。
“说明什么？”
“说明他根本不惧怕任何人，而且一个小店里面居然能拿出鱼鳞册，我听说书的说过，记录田亩土地的鱼鳞册是至关重要的都存放在各地府衙之中，除了中书省的左右丞相，还有户部尚书之外，就只有当今陛下才有资格调阅，这上面的官印也是真的。”
磊子一脸凝重，他以前在承德交易铺里面做事，多少知道一些土地交易的手续。
这家店的店主不一般，说是手眼通天都不为过。
简兮最在乎的只有一点，“只要地契是真的就好，别的都和咱们无关。”银子没白花才是她最在意的。
磊子点头道：“是真的，那处庄子离我家近，原先是一处大人的产业，我还认识里面的一户人家，说是那边庄子好，土地肥沃，庄头人也和善，算下来我们不吃亏，比市价便宜了五千两，应该说是占便宜了，等去接手完田庄，我们米铺的生意也能做起来了。”
简兮不止一次感慨，她真是挖到宝了，磊子真是一个在经商上面极有天赋的人才，“磊子哥，你说的话我当然信。”
沈南星不管产业的事，这些事情简兮做主他从来不过问，“那我们可以开饭了吗？”
简兮：......
真是个吃货!
叫来小二，要了一桌招牌菜，还多要了一壶茶。
简兮举杯，“来，我们刚刚完成了一件大事，今天我请客，为了庆祝我们以后能获得更大的成功，以茶代酒，干杯！”她想不出来祝酒词，随便扯了几句。
“干杯！”
“干杯！”