12 第 12 章

第12章

绝大多数人逛到这边，都会忍不住好奇一下别墅的价格，所以实习销售对这个问题也不意外，很熟练的回答：“其实加上附赠的花园，按每平米的单价，这边房子算下来还便宜点，就是占地面积大，均价差不多2000来万一栋，对了这边也有折扣，和电梯房那边差不多，现在签合同都能给到95折。”

她顺嘴再提了一下售楼部新给出的优惠政策。

最近市场不景气，地产公司各种降价优惠都成了基本操作。

“2000多万啊，加上装修，怕不是要到三四千万去了，”张璇啧啧舌，“只有土豪才能买得起。”

实习销售笑一笑：“那边还有联排，也是我们公司的，便宜的只要五百来万，不过确实别墅就是装修比较贵，没有电梯房省事。”

她只当是和客户闲聊，实话实说道。

没想到，薛蜜却是真看中了这边的独栋。

大是大了一点，但是环境是真好啊，出门就能坐拥一片水草丰茂，飞鸟成群的湿地公园，转身不用走多远，又有商圈和地铁口，简直就是闹中取静的最佳地点。

不像有些别墅远离市中心，安静是安静了，可想逛个街都要开几个小时的车。

对驾照都还没考的薛蜜来说，光想想都是个负担。

虽然冯律师也说了，妈妈给自己在其他城市已经留了好几套别墅，但薛蜜在A市读的大学，朋友都在这边，反而是老家，早就变得陌生了。

所以就算继承了大额遗产，她今后大概率还是会留在A市，比起不尴不尬，私密性也不太好的电梯房小户型，湖滨的独栋别墅，显然才是久居的更好选择。

再说了，两三千万而已，对现在的她来说还真不算贵。

“那栋房子现在卖出去了吗？”薛蜜又指了指远处一栋外形相当精巧的别墅。

跟其他独栋别墅比起来，这一户的位置看起来尤其幽静，门前就是一处水湾，还有一片占地很广的私人花园，花园周围被高大的林木围了起来，就像是藏在城市中心，一处极其宁静的港湾。

简直一下就击中了薛蜜的心。

实习销售看了一眼薛蜜手指的方向：“那是我们这里最大的别墅，附赠的私人花园都有上千平米，就是价格比较高，来看的人不少，可惜一直没有成交。”

跟直线下滑的电梯房成交量比起来，别墅的销量更加惨淡，这两年市场上是卖的多买的少，绝大多数人都在观望。

“方便带我进去看一看吗？”薛蜜又问。

实习销售迟疑了一下：“那边我没有钥匙，需要跟我们经理专门申请，要不咱们先在外面逛一圈？”

这种涉及到别墅的大单，平时连带她的那个资深销售都挨不到边，基本都是经理负责出面招待的。

“那先去看看外面吧。”薛蜜点点头，已经迫不及待的往那个方向走了。

走到这套心仪别墅的边上，那种心里怦怦跳的感觉更加明显了。

如今还是晚冬早春，不过最近天气好，周围大树上已经冒出了一层朦胧的绿芽，透过树木的间隙和铁栅栏往里看过去，就能看见一栋沉稳大气的两层别墅，虽然只有两层，但因为采取了下沉庭院的设计，不但偌大的庭院和别墅浑然一个整体，而且形成了非常丰富的景观层次。

光是想象一下站在不同台阶上，看着角度不同，风景各异的湿地公园，都觉得是一种享受。

“我想进去仔细看一下房。”薛蜜再次说。

实习销售踟蹰了一下，提醒道：“看这套房子，可能会有验资要求……”

其实房价最火热的那段时间，就连看小户型都需要验资，不过现在热度大降，地产公司自然不再提这个事。

可这种动辄几千万的独栋别墅，要求还是不一样的。

“没有问题，你直接跟你们经理申请吧。”薛蜜一口答应下来。

看到销售去和经理打电话了，张璇才偷偷和薛蜜咬耳朵：“这个别墅也太贵了吧，3000多万呢，不过能进去见识见识也不错，托你的福，也让我逛了一次豪宅。”

薛蜜依然恋恋不舍的看着那栋别墅：“你要喜欢，等我装修的时候，就专门给你留一间房。”

“哈？”张璇吃了一大惊，转而又把薛蜜的话当说笑，直接应承下来，“那行，我以后就指望着靠你住大别墅了。”

两个好友嬉笑着，坐着看房的小车重新回到售楼部，这回经理主动走了过来，好奇的看了两人一眼，脸上摆出职业的微笑：“很荣幸两位对我们的房子感兴趣，不过公司有规定，看别墅的话需要有验资手续，两位要是没带相关证明，我也可以开车带两位去银行办一下。”

边上那个资深销售还在嗤笑，满心不屑。

有经理在场，她也不敢当着客户的面说什么，不过对着那个正在填单据的实习生，就不怎么客气了：“真以为自己在拍什么爽文短剧呢，刚才还在看便宜的小户型，直接就改成大别墅了？做白日梦都没这么快的。”

实习生还在低头填表，也没说话。

那边听到经理的话，薛蜜只笑笑：“不用这么麻烦了，让我先打个电话给银行那边。”

资深销售脸上的神情更加轻蔑了，继续对着实习生逼逼叨叨：“果真就是装个样子，所以说了，你浪费这个时间干嘛，碰到个瞎装逼的白跑一趟，等下估计还要被经理给骂一通。”

实习生也忍不住停了笔，有些担心的看了过去。

薛蜜本来想请自己的理财经理帮忙，拍个验资证明过来，没想到袁雪冰一听薛蜜是准备买房，非常干脆的说：“不用这么麻烦，我们银行跟这家公司挺熟的，打个电话就行。”

在真正的关系户面前，看个房而已，哪需要那么麻烦。

果然薛蜜这边才挂完电话，经理就接到了银行那边的来电，说薛蜜是他们非常重要的vip客户，可以担保她的资金实力没有问题。

接了这个电话，经理的态度都马上不一样了，露出了极其热情的微笑，拿出那栋别墅的钥匙：“那我现在就陪您去走一趟，里里外外都仔细看看。”

虽然不明白为什么一通电话就让经理彻底改变了态度，资深销售还是敏锐的察觉到，这两个看起来不大起眼的女生，可能也没有她之前想的那么简单。

她马上端出了自己最殷勤的笑容，一把扯过实习生刚填完的表，赶了过去：“经理，我也一起来帮忙吧，保证让咱们的客户感受到宾至如归的服务。”

没想到，薛蜜却直接停下脚步，挑剔的看了一眼刚才还鼻孔朝天的资深销售，非常直接的对经理说：“你家这个员工刚才还想把我们赶走呢，她要跟着一起，我觉得就没必要再看了。”

经理狠狠的瞪了资深销售一眼，像赶苍蝇一样把她给赶走，又对薛蜜抱歉的说：“真是不好意思，是我们培训员工不到位，冒犯到您了，回头我肯定狠狠的批评她。”

薛蜜不怎么在意的点点头，又用手指指僵在一旁的实习生：“让她一起过来吧，我还挺喜欢听她介绍的，对了，要是真的成交，这个单子是算在她头上吧？不会被你们家那个老员工给抢走吧？”

“那肯定不会，”实习生发誓，她进公司起，就没见过经理笑得这么，还对她招了招手，示意她赶快跟上来，一边对着客户小心解释，“请您放心，我绝对会好好处罚对客户不尊重的销售人员，该奖励的，也绝不会少。”

薛蜜这才满意的露出了笑。

而在实习生眼中，这个刚才看起来还平平无奇的客户，现在身上好像突然镀了一层金光。

这次她们坐的不再是普通的看房小车，而换成了销售部最贵的一辆劳斯莱斯贵宾专车。

“这栋别墅是咱们设计师最得意之作，地上两层，地下一层，总建筑面积达到1020平方米，额外附赠的私家花园则高达1500平方米，同时坐拥整片的湿地公园，周围又有繁华的商圈和地铁口，地理位置在咱们A市绝对算得上是数一数二的，现在折扣价只需要29,000一平米，总共三千万都不到，绝对是性价比非常高的别墅。”

经理这话倒真不是瞎吹，要是放在前两年，这种位置的房子，3000多万随便卖，可惜，现在遇上地产寒冬，都已经降了好几轮价，还是一直没卖出去。

这里简直都要成公司一块心病了。

来到别墅门口，经理下车快步走上前，打开铁质大门，车就直接开进了院子里。

“这边有一个地下车库，能停三辆车，地面还有一个加盖的车库，能停两辆车，”经理快速的介绍道，“别墅内部采用的是无障碍的空间布局，房间不算多，但是挑高的空间设计让室内感觉非常宽敞，住起来也会很舒服。”

“地下室的空间也同样是挑高的，适合做娱乐休闲区，”经理继续说，“这里还预留了泳池的位置，同时因为下沉式设计，兼顾了地下室的采光和通风，所以就算在负一层，也绝对不会觉得阴暗和憋闷。”

行走其中，薛蜜觉得，这套房子简直满足了自己对家的一切幻想。

就算是一套毛坯，她好像也能清晰的想象出来，在这里居住的感觉。

爽，绝对是非常的爽。

就连对这个房子的价格啧啧不已的张璇，也不得不承认，要是真能住进这套大宅，可真是太爽了！