第47章 尖东地皮拍卖会,强龙压不过地头蛇

官地拍卖会一向都是香江地产界的大事，被视为香江地产的风向标，不管有没有实力的地产公司都会来参加，作为评估目前行情的重要指标。

在门口顺利拿到号牌后，张卿走入了拍卖场。

因为王增祥的原因，张卿这段时间认识了许多地产界的同行。

张卿一一跟他们打招呼。

利希慎置业的利家也看见了张卿，让张卿坐到了他们身边。

在场一些消息不灵通的小地产商还不知道张卿与利家合作的事情。

看见风头正盛的兴华集团还傍上了利家这条大腿，心中暗暗羡慕。

利希慎置业展现了他们强大的人脉关系，进场的十个地产商中有七个都认识。

他们跟利家打完招呼顺带也会跟张卿打个招呼。

现场来参加的除了熟悉的利希慎置业、立信置业和启德置业外。

还有一些张卿能叫上来名号，但是却并不熟悉的地产公司。

比如长实的李黄瓜、恒地的李兆基、鹰君的罗英石。

让张卿感到意外的是东方海外的董浩昀董建华父子竟然也在场。

他们这是也要弃船上陆了？

目前的香江航运业达到了顶峰，东方海外的势力也扩张到了顶点，董浩昀也靠着一千多万吨的吨位成为世界船王。

这个时期东方海外还在急速扩张，大力发展集装箱运输，同时利用多种融资方式，竭力订购超级游轮。

这也导致了东方海外的债台高筑，为后续东方海外易主埋下祸根。

等到80年代初期，东方海外由董建华接手后，东方海外将会面临巨大困境，随时都会破产清盘。

张卿希望到时候能通过利家和霍家的关系，通过注资的方式拯救东方海外，从而成为东方海外的最大股东。

等到了规定时间后，拍卖行的入口关闭，拍卖将在十分钟后进行。

利宪彬环顾拍卖会一圈，随后向张卿问道：

“不知张生这次来，打算拍下几块地？”

利孝和来之前便叮嘱过儿子利宪彬，如果兴华集团有拍地的意愿，全力配合他拿下。

张卿看了看拍卖会前方的尖东地图，笑道：

“如果有可能的话，我想要全部拿下，如果竞争太激烈，我会优先考虑濒海的四块地皮。”

利孝和听完心中一惊。

六块地皮全部拿下，市价都要3亿多，上拍价格最少要翻倍。

早就听闻兴华集团财力雄厚，短短三年内便拿下了诸多地盘。

利家本以为兴华现在的策略是消化已有地盘，不再扩张。

没想到这次拍卖竟然还要拿地。

跟兴华目前没有利益冲突的利家，自然会全力支持张卿。

毕竟没有自己的帮助，靠着硬实力兴华也能拿下这些地盘。

不如送个顺水人情，帮助兴华拿下这些地皮，到时候利家也好从中分一杯羹。

“张生胃口好大，不过我喜欢。”利宪彬哈哈大笑，与张卿迅速制定了拍卖策略。

拍卖讲究实力，同样也讲究技巧。

比较有名的便是前世黄廷芳与郭鹤年合伙欺负懂王的事迹。

十分钟后，拍卖会正式开启。

第一块地是六块地皮中最靠里的地皮，面积10万尺，起拍价为两千万整。

场面十分火爆，很快地皮价格便被叫到了三千万元。

新加坡的财主信和集团并没有着急出售，反而是有意在香江发展酒店业务的郭鹤年家族沉不住气，率先叫价，想要以三千五百万的价格将地皮拿下。

张卿看时机差不多了，举牌三千六百万。

郭鹤年家族知道一点香江的地产行情，这次叫价也只是想试探试探，看看本地地产商有无实力。

在尝试性的叫了几次价后便不再和张卿争斗，张卿顺利拿下第一块地皮。

第二、三块拍卖的地皮濒海，是张卿最想要的地皮。

所以上来便用高出市价一成的价格将小型地产商赶走，逼得黄廷芳与郭鹤年下场。

三方在一阵激烈的叫价之后，张卿以超出市价四成的价格顺利拿下这两块地皮。

黄廷芳将自己比作过江猛龙，在拍卖会前，心中便已经将尖东地皮的规划书做了出来，一副誓要拿下的模样。

但是没想到上来就在张卿面前吃了瘪，一下丢掉了位置最好的两块地皮，心中一阵不爽，想着接下来就算是超出预算也要将地价抬高。

但是没想到第四块地皮兴华集团一副不感兴趣的模样，闭目养神，完全不参与争斗。

倒是一直在旁边观战的利希慎置业表现出一副很感兴趣的模样，接下来两块地皮都参与了竞拍。

黄廷芳与郭鹤年来香江之前，便对本土地产大鳄做过初步的调查，自然知道利希慎置业的江湖地位，所以也没有太过于与他竞价。

利希慎置业顺利以超出地价一成的价格拿下两块靠里一点的地皮。

最后一块地皮也是最靠里面的一块地皮，处于整个尖东地皮的西南方位。

张卿看着今天收益颇丰，而黄、郭二人有一副与自己不死不休的状态，便将这块地皮刨除在自己的地皮规划之内。

就算自己不要，张卿也不能让新加坡的财团拿的那么舒服。

同样打算的还有黄、郭二人。

眼看着四块看中的地皮都被别人买走，也就没有参与位置最差的第六块地皮的意思。

反正尖东地皮还有两场拍卖会，到时候在出力拿下濒海地皮也不成问题。

二人都是外资财团，仿佛像是达成了某种默契，想着就算自己不拿，也不能让张卿拿的太舒服。

于是接下来的地六块地皮开始拍卖后，张卿开始积极与黄、郭二人叫价。

等到地皮超过市价六成时，黄廷芳及时收手，不再叫价。

随后满脸得意的瞟了一眼刚才还满脸兴奋、积极喊价、不拿下不罢休状态的张卿。

不看不要紧，一看才发现张卿并没有继续出价，而是靠坐椅背，双手抱胸，闭目养神起来。

黄廷芳顿时慌了，疯狂用眼神示意郭鹤年。

马来西亚财团郭鹤年家族也不是傻子，自然不愿意用这么高的价格做接盘侠。

于是最后，信和集团只能含泪用超出市场价六成的价格拿下尖东位置最差的一块地皮。

等到拍卖会结束，各方地产商纷纷祝贺拿下地皮的三家地产公司。

场中竞争暗潮涌动，但是明面上大家都表现的十分和气。

黄廷芳虽然吃了个闷亏，但依旧一副占了大便宜的模样接受着各位同行的祝福。

看到张卿与利家的利宪彬一起过来祝贺，黄廷芳突然感觉有些不太对劲。

等到第二天，报纸一出来，黄廷芳被气的血压飙升。

各家报纸纷纷报道称自己为过江猛龙的新加坡富商被兴华集团与利希慎置业耍的团团转。

经过调查才知道，两家现在正处于合作关系，还共同成立了一家名叫兴利填海工程的公司。

他俩是一家的！

兴华集团以极小的代价拿下了尖东的五块优质地皮。

黄廷芳站在办公室内气的跳脚，大骂张卿为小狐狸，利宪彬为大狐狸，同时暗暗下定决心，下次拍卖会一定要找回场子。