第86章 选点,外滩的金融大厦
“不用这么紧张，我又没有说你不该玩V博。问你这个问题的意思，是想请你帮忙替我注册一下，网名就用白夜。白天黑夜的白夜。”
凌夜北说着，随手就把自己的手机递给了靳苏梅。
“好的老板，我这就操作申请账户。那平时的运营也交给‘凌办’吗？”
接过手机的靳苏梅暗自吐了一口浊气，老板待身边的人是真不错，轻易不会发怒，更不会无端找麻烦。
“相信你今天也看到了，我刚录制了一个配音剧，而且这个配音剧还是我写的，所以，圈内的朋友都劝我注册一个V博号来营业。
你的提议很好，你现在用我的手机注册，以后就由‘凌办’来管理这个V博账号。记住，人设只是配音剧演员和小说作者，不要和现实中的工作和学习挂上钩。”
“明白了，老板。”
靳苏梅冷静的回答。
“魔都那边的办公大楼找的怎么样了？”凌夜北想起自己早上布置的任务，嗯，算是昨天早上布置的任务了。“魔都排名前十的地标建筑我们都安排人去洽谈了，结果只有排在第九位的金融大厦老板愿意整栋出售。”
靳苏梅不愧是精英中的翘楚，一边快速的注册V博账号，一边回答凌夜北的问题，居然也对答如流。
其实，一大半天的时间，哪怕靳苏梅现在手中能调动的资源越来越多，对凌夜北布置的任务就能有明确的结果回复，这效率本身就不是一般人能做到的。
“金融大厦？是不是外滩那个？”
好歹在魔都生活了十来年，哪怕是听说，凌夜北对几个地标建筑还是略知一二的。
“是的，就是外滩那个，楼高七十八层，五年前竣工投入使用，因为土地性质原因，只能业主持有或者整体出售，不能分割销售。
业主扛了几年，今年就想套现出来，去投资住宅。”
虽然时间不长，但靳苏梅还是把这栋楼的来龙去脉搞了一个清楚。
“什么价格？”
“金融大厦一共七十八层，每层面积2500平米，对方开价五万一个平米，总价97.5亿，车库什么的配套面积都赠送。
按理来说价格并不离谱，只是要求一次性付款的条件劝退了许多公司。以至于找了半年的买主还没成交。”
“硬件配套怎么样？后期我们改造要投入多少？”
“刚交付5年，硬件设备什么的都没问题。我们进入后，只要改造一下直达电梯就好。改造费用不会超过2个亿。”
凌夜北对这个价格还是很满意，魔都外滩的大厦，每个平方只五万，这算是白捡啊。凌夜北绝对不相信天上有掉馅饼，而且这个馅饼还刚刚砸到自己头上的事情。
那么其中必然还有其他的隐情。
所以，凌夜北追问了一句：
“怎么交易？有什么其他条件？”
果然，靳苏梅说出了对方的交易情况和条件：
“因为土地性质特殊，而且在外滩这个敏感的地方，不能实行土地和大楼的过户，需要连同对方的公司一起转让。”
不等靳苏梅说完，凌夜北插了一句：
“他们公司债权债务不清楚？”
“果然如同老板所料，对方公司的债权债务一团乱麻。想清理干净要一点时间，而且初步估计还要投3-5个亿进去周转一下。当然，这笔周转的费用算在房价中，算是对方老板先借用。”
“这样吧，你花个几千万都行，去安排专业公司去做背景调查，听听他们的收购建议。若是只有3-5个亿就能理清楚的债权债务，那我们就出手。”
凌夜北不会因为几个亿的债权关系而放弃自己的想法，但听一下专业公司的建议还是很有必要的。
“老板，我们百业投资就是做这行的，公司里面的专业律师和会计都是顶级的。给我点时间。”靳苏梅对百业投资的了解非常深，自然知道该如何调动资源。
“行吧，你安排吧，困死了。”
凌夜北伸了一个懒腰，他今天的工作强度确实是高，要不是有一个被基因优化过的好身体，还真顶不住。
“好了，V博账号已经注册好了，我帮您设置关注了一些娱乐圈的热门明星，方便您了解圈子内的动向。”
靳苏梅把凌夜北的手机还给了他。
接过手机，看到桌面上多了的一个V博图标，凌夜北随手就点击了进去。
果然，里面就是一个名字为白夜的V博界面，和上一世一样的操作模式自然是难不倒他的。
“我回宿舍了，你们怎么安排？”凌夜北关心大家的心情，凌办的人都已经感同身受。
“您宿舍旁边几间公寓我们都已经租了下来，今天我下班，明天就是第二组接班，我们做好交接，不会耽误工作的。”靳苏梅答道。
“好，这几天去魔都也辛苦了，好好休息一下。”
凌夜北自然是不会把这美女用的太狠，必须要给她自己的私人时间，不然她怎么去恋爱结婚？
要知道，凌夜北可不希望身边的女人对自己有什么非分之想，要是自己被女人缠住岂不是影响了拔刀的速度？
呵呵，开玩笑的。
凌夜北这辈子就想好好弥补上一世亏欠自己父母、妻女的一切，再说，自己得到的可是宠妻神豪系统，不宠自己的媳妇岂不是有大病？
“谢谢老板，明天我会好好休息的。至少要睡个大懒觉。”
随着对凌夜北的逐渐了解，靳苏梅知道，在非工作的环境下，说点私人的事情，凌夜北是不会在意的，而且还可以拉近点劳资关系。
“凌办”可不止就靳苏梅带领的这一点人。
为了凌夜北的安全，秘书、助理和安保必须保证旺盛的精力，因此都是四班倒，每个班只有六个小时。
而且还有一个班在总部待命，一个班休息。
所以，看起来只有一个组跟随在凌夜北身边，其实，凌办的规模已经在这段时间内极速膨胀。