第7章 客户租越久,你房子就越新？

【出租房很正常，你可能是第一次出租，以后你就知道了，舍不得就别租】

【提灯收房那个房东了解一下\/笑哭\/笑哭\/】

【怕房子被人弄脏损坏就别出租，你这个半毛胚有人愿意租不错了】

【这房东还好没遇上死宅族租客 这种租客连几年的垃圾都懒得扔直接堆房间堆成山的！ 这勤快房东遇上懒租客 还算不错了 以后怕遇上懒房客 那你就只租夫妻客了 租金可以降一点 毕竟夫妻都生活压力大 就连男女朋友关系的租客都要谨慎对待了】

【想干出租，就别太挑剔，来租房的不一定都是你想的那么好，想好就自己住别干出租】

【租房子之前就要想好了，百分之九十九的租户，都不会给你精心收拾的，很正常！】

【感觉还行啊，没那么严重】

【晕死，以后不要把房子租出来了，按照你的要求客户租越久你房子就越新】

【我一个房东，让他把灶换了，油烟机换了，他不换，我们住进去的时候，他的油烟机和燃气灶都是坏的，让他换新的，他就随便找了一个人修了一下，并没有解决根本问题】

【租给我吧，我就闲的不住，无聊就每天粉刷一遍墙，上班赚了钱就帮你装修换新置办家具】

【不出租呀，出租肯定有损坏的呀，我自己家刚装修的新房住进来5个月了，如果不是我天天搞卫生肯定比你家的卫生还惨，现在搞卫生我就抓狂】

【你得钱了，灶台正常损耗，每个月两三千换新的啊！你换新的啊】

【房子真的不应该出租，租给夫妻还得遇到爱干净的。租房的都一样，不是自己的房子不会特别爱护。而且50%有自己的房子，家里还不一定有你租后现况强。所以建议千万不要把房子租出去】

【大体都没有损坏。租你一年了，偶尔坏一些小节正常呀】

【租客都这样，换你可能也好不到哪去吧，毕竟租客就是租客又不是自己的房子，就算自己的有时都懒得打扫吧！】

【怕脏就别租，人家不可能给你爱惜的用，想收房租还想要房子跟自己住时一样干净，那几乎是不可能的，我的另外一套空置小房子就没有往外租，因为我以后还打算住的，家里来个亲戚什么的也能住，有人问我闲置不是太浪费了吗？为什么不租出去呢？我想说一个月也就千把块钱，但我房子就毁了呀！】

【这算是好的了，我自己家我两个人住，油烟机两年没清理了，比你这个还油，像我们这样懒的估计租不到房，幸好买了房】

【公平点说，有些是房客弄的，比如：马桶，还有地上的烟头。但也有不是房客弄的，比如：灶台。往外租的房子不要想象自己家那么干净】

【押金的目的就是预防这些事儿。有的租户不搞卫生，祸害屋子，而且水暖电都不交钱，到处都是饥荒。所以就必须得留押金】

【你这个煤气灶看上去几年没用过了，你也找人家赔？】

【我也是房东，但是我觉得差不多得了，我从来不因为这些东西扣押金！租客走后，我都是自己再去打扫一遍！差不多得了！】

【每个人的生活方式和习惯都不一样，你花钱租房子还会像自己家一样爱惜吗？不要总是站在自己的利益面考虑问题，素质这东西有时候也是面镜子】

【我这里租的房东的10多年了坏了东西很多都是自己修理但是有的东西时间长了肯定坏，我也懒得修不知道什麽时候会退租，反正真的是当做自己的家了\/笑哭\/笑哭\/笑哭\/】

【我也是有房子出租的，我的心理就是收租客的房租，留下次装修用，只要有人交暖气费物业费就行，别想着挣钱，人家城中村的房能挣钱是单间，买的便宜装修】

【这样的租客算是好的了，厨房没有一点油烟是不可能的，住时间长了没有一点损伤不有可能，问房东挣了钱你交税了吗？】

【我家出租了两年然后换租客去了一次，简直不能忍，后面直接给中介了，眼不见为净，只要房租准点不砸墙就行，现在快三年没有去过了】

【我们自已住的房子每年过年打扫卫生都扔掉很多旧的损坏桌子，椅子油烟机什么的，租久东西肯定会坏，没办法，不然你提一下灯，连房租都倒贴，租金水电结清就可以了，租房都是困难的，何必呢？】

【这不算太严重吧，房租不就是短暂的使用权吗？这又不是破坏，要你这么想得超过百分之六十以上都不符合你的要求】

【我碰到的，欠了一个月房租，卫生间玻璃门撞碎，但碎片往地漏里扫，室内卫生更不用说，退租时打了个电话，说走就走，幸亏压了一个月押金，正好抵上欠一个月拖欠的房租，一个月的水电费累都被赖掉了，这种人不是素质，而是人品问题了，所以奉劝各位，精装房尽量不要出租】

【开车跑运输收了顾客50块，后面掉进坑里了，维修保养做了2500，我们可以怪顾客吗？】

【装修是就是简装，质量并不好，所以不要要求您这个东西越用越新了，拍一下你们自己家是啥样的，对比一下】

【为啥只有我觉得这是正常现象？ 房子住人肯定是有耗损的，我也是很懒的租客，就是纯粹的懒得搞卫生，绝对不是不爱护房东的家电，我现在住的房子租了五年了，不知道我走的时候房东会不会也来背后骂我\/笑哭\/笑哭\/】

【租房就是很恶心，我之前租出去的垃圾一大堆，卫生间被破坏一塌糊涂，不能租，租了就要有心理准备】

【我是地产从业者，也是房东也是租客，油烟机这个真不能全怪租客，有的烟机质量差，排烟效果差的很，我遇到好多租客更是差的很，屋子都成垃圾场了，遍地垃圾，烟头把地板烫出来的烟痕几百处，有的都把地板烫焦了 另外打个广告，三亚租房买房卖房私信我，让你找到一个舒心的家】

【我租的房子是房主装修的简易房，东西也不好但是比较新，我就租了，住进去不是这坏了就是那坏了，都是我修的，搬家吧也不想折腾。不知道退租的时候房东会怎样】