第31章 比提灯阎王更狠,连借口也不用了？

吉蜕回到住处睡了一觉。

醒来的时候已经是下午三点多了。

起身洗漱一番。

就下楼了。

下到二楼。

旁边房里面吵了起来。

二楼的邻居。

吉蜕虽然不知道他姓名。

但是经常上下。

也混了个脸熟。

是一个中年男人。

去年他把房子做了装修。

租了出去。

那现在争吵的。

就是房东和租客了。

吉蜕进去一看。

租客是一男一女两个年轻人。

女的还大着肚子。

门口站着几个人在那边看热闹。

租客：“啊，你意思是，我不管什么时候退，你押金都不退？”

房东点点头：“对啊，对对对！”

租客：“我提前两月都跟你说了……”

房东：“你那时候没走啊，我没法领人来看房啊！”

租客：“不是，我是不是提前两月给你说了……”

房东打断租客的话。

“你你这样，你说你住了一年，你住了半年，然后你提前通知我你要走，那半年我都不能退你是吧？”

租客：“那我到下个月是不是正好一点？”

“那我住到下个月底退行了吧？”

房东：“那不就是你住到下个月走都行啊，我到时一分钱照样也是不退……”

租客：“那正好到期，为什么不退啊？”

房东：“我退你什么呢？”

租客：“那押金是不是得退？”

房东：“押金？什么是押金？”

“押金是行规里面，你给我富余出一个月的时间来，让我去租房子这个……”

租客：“我给你一个月……”

房东：“一直住我很欢迎，你住多少年都行啊！”

租客：“哦，你那意思是说，我不管什么时候退，你押金都不退？”

房东：“对。”

女租客也发话了。

估计是两夫妻。

“押金不退，哪有这样的？”

房东：“都这个样。”

女租客：“没有，我们不是租过一次房子，都有退押金，你这为啥不退押金呢？”

房东：“都这样，我们这都这样，别人不管。”

“你得给我留出半个月到1个月的时间，让我去租房子，对吧？”

租客：“那我给你多交了一个月了，我房租给你租到下个月了，那是不是给你一个月时间？”

房东：“就是一分钱不退的……”

【人气+1……】

【人气+1……】

直播间那边。

大家已经按捺不住了。

纷纷谴责这个房东。

有的甚至表示要人肉这个房东。

【我租房子押金被一个无良房东强扣了三个月的房租！因为赶时间没多给他理论，就忍了】

【我也有房在出租，押金一分不留全退的，那就是黑心房东！报警！！】

【这个房东真搞笑，把押金这样解释……】

【可怜之处就是，这属于经济纠纷，警察没法管】

【有个案例 ，不退押金，打开水龙头走人】

【比提灯阎王更狠，连借口也不用了，跟明抢明夺一样了，这个绝对可以入刑了！】

【我这有个，屋里全卖了，包括暖气片】

【记得有个新闻，租客搬家时候买了条鱼放在吊顶里，过段时间鱼臭了，房主一直奇怪味从哪里出来的，哈哈哈】

【不要押金！主动放弃押金，就说闹鬼！到处贴告示！小区里，楼道里】

【下水主杠咂断，下面堵死，在打开自来水小水流，提前半个月搬走】

【现在的房东都不退押金，所以租房人应住满押金的钱，钱到了房东手里都不可能再拿出来】

【要是合同签了一年，租客没住够一年退房，押金不退还说得过去，人家签了一年合同也住够一年了，没有违约，你凭什么不退人家押金】

【@楼上 合同签订一年，如果中途租户退房，那么剩下的租金房东有权不退，毕竟是租户违约了，但押金房东一定要退！】

【@楼上 租房合同一般都是格式化的，租客只要违约押金是不退的（如合同没到期退租的、没有提前一个月退租告知的等等）。如房东违约是要赔给租客押金同等金额的】

【@楼上 问题是视频的租户完全按照合同来做的啊，提前告知，不要剩余的房租，只要回押金！押金的本意其实是防止租户跑路，人为损坏房间的设施维修费，并不是说提前退租就连押金不退，除非在合同里体现出来，但这种属于霸王条款的我相信没有多少租户会签的！一般的合同都是写租户提前退租，剩余的房租不退，或者说房东在租户租赁期间售卖房子的话要退回租户剩余的房租（甚至赔偿剩余房租三倍的费用)！我现在也是租房子住，签的合同就是这样的】

【这就要看合同是怎么写了，但大部分的合同都是写租户在租赁期间提前退租的情况下，房东是有权利不退回剩余的租金，但押金是必须得退回，押金只是一种保证金，用来扣除租户没有缴纳的房租水电费和人为损坏房子设施的维修费！作为房东肯定是希望租户能长租而不是只租一二个月，所以合同一般都是三个月到一年起租！我租房租过几次，所有的合同都有两条共同点:一是租户在租赁期间提前退租，剩余房租不退，押金在双方检验房子设施无人为损坏下退回给租户，反之有损坏扣除相应费用剩余押金退回！二是租户在租赁期间，房东如果出售租赁的房子，那么房东有责任退回租户剩余的房租，并且适当赔偿租户违约金！总之来说，就是看合同上是怎么写的了】

【就是想黑钱 ，这人太坏了，报警吧！】

【@楼上 现在看来，再难都得有个属于自己的小窝，不然真是受尽欺凌】

【我也做过房东，我也租过房子住，不退押金的碰到过，但让我不退租客的押金做不出来。碰到过一个人押金单不见了，怕我不退，一直不出声，我主动退他押金，只要求让他写个已经退了押金的单据。谁的钱都不是大风刮来的，做人要厚道】

【@楼上 如交房没问题不退押金没道理。房子空置期间让上一租客承担费用强盗逻辑】