第670章 别的绝招

在华夏，那时的大型综合超市主要集中在一二线城市，对于像江城这样的小城市来说，这类超市还很罕见。

大型连锁超市如华润万家等，当时正忙于争夺一二线城市的市场，无暇顾及小城市。

叶帆看到了这个机会，他打算抓住这个时间差，让自己的超市在江城站稳脚跟。

之前江城那家大型超市之所以失败，是因为它的视野不够开阔，只专注于本地市场，扩张速度过慢，最终被后来者击败。

叶帆则不同，他不满足于小富即安，而是有着更大的野心，这次他决心要过上富足的生活，不再羡慕那些亿万富豪。

因此，他正在多个领域同时布局，而超市项目正是其中的关键一环。

当他们来到通途路时，叶帆和林雨婷在街上走了一圈，虽然是工作日，但街道上的人流依旧不小，叶帆随后直接走向了一个新开发的商业广场。

林雨婷紧随其后，心中对叶帆的想法很好奇，虽然她答应了与叶帆合作，但如果叶帆的表现让她失望，她也不会轻易投入自己的时间和精力。

看到叶帆直奔那个新商业广场，林雨婷不禁皱眉，通途路虽是江城的商业心脏，但商业活动主要集中在特定的区域，一旦离开这个核心区域，人流量就会显着减少。

新建的商业广场距离这条热闹的街道大约两百米远，位置略显偏僻，投资成本相对较低，但是否会影响未来的生意，林雨婷心里存有疑问。

但她没多说什么，跟着叶帆走向了商业广场的招商部。

这个商业广场才建好两个月，招商工作正在进行中，目前仅有两家店铺开业，其余的店铺还在装修阶段。

这两家店铺的生意并不理想，这成为了商业广场面临的主要问题之一。

如果换到学校、医院或居民区附近开店，或许还能吸引一些人流，但这里靠近最繁华的街区，同类店铺的竞争非常激烈。

导致这里的店铺生意清淡，不如考虑在城市其他地方寻找店铺。

尽管如此，叶帆还是径直走进了招商部，一进门，两位年轻女孩正闲坐在接待区，看见有人进来，立刻起身迎接。

“您好，有没有什么可以帮助你的？”她们的态度友好，作为前台，她们见过各种各样的人，来这里大多数是为了洽谈店铺租赁事宜，但也有人是来找人的。

看到叶帆年轻的身影，她们误以为他是来找人的，可能还是招商部某位员工的亲友。

然而，当听到叶帆说：“我是来和你们经理讨论店铺租赁的事宜。”两位女孩先是愣了一下，然后其中一个女孩连忙回应：

“请您稍等，我马上去通知我们的主管！”另一位女孩也礼貌地补充道：“请您们先到会客室休息一下，主管很快就会过来。”

叶帆微微皱眉，轻声建议道：“最好请经理亲自出面，因为主管可能无法做出最终决定。”

两位女孩面露难色，心想招商部的主管们主要职责就是处理店铺租赁事务，通常情况下，他们完全可以代表经理作出决定。

但面对叶帆坚定的眼神，她们还是决定按照他的要求去做，毕竟顾客的要求才是最重要的。

难道你还想把整个广场买下来？

两个女孩心里虽有不满，但没表现出来，其中一个女孩赶紧笑眯眯地说：

“先生，我们不能直接找经理，不过可以请您稍等，我去请主管过来，具体能不能满足您的需求，您得跟主管详谈。”

叶帆看了看她，最后点了点头。

林雨婷在一旁观察，脸上带着几分疑惑。

这个叶帆，真是个善变的人！

她还记得当初叶帆来鑫易电脑谈团购合作时，那股子咄咄逼人的气势，让谈判桌上的一切尽在他的掌控之中，提出的条件她一条也反驳不了，只能按他的意思合作。

那时候叶帆的强硬态度，至今让她印象深刻。

而现在，叶帆却变得温和有礼，好说话得让人难以置信。

这转变也太大了吧！

难道他还有别的绝招？

现在也是谈生意，为何不见他使出之前的那股子劲头？

林雨婷想不通，便不多问，像个小秘书一样跟着叶帆走进了会客室。

在会客室等了大约十分钟，叶帆的脸色开始不太好看。

带他们进来的女孩走后就没再现身，而另一个进去通报的女孩也迟迟未归。

叶帆的眼中闪过一丝不快。

林雨婷则显得很平静，静静地等着。

忽然，会客室的门开了，刚才进去的女孩领着一位中年男士走了进来，随后关上门离开了。

叶帆微微挑眉，但没有过多介意，见中年男士进来，便笑着站了起来。

中年男士来到叶帆面前，眼里闪过一丝怀疑，但还是礼貌地说道：“您好，我是富华广场招商部的主管，庄源。”

叶帆也笑了，与庄源握手：“您好，我叫叶帆，这位是我的朋友，林雨婷。”

庄源点头回应：“叶先生，请坐，您是打算在富华广场开设店铺吗？”

叶帆微微一笑，说：“我确实有这个想法，不过还需要了解更多情况。”

“当然，叶先生，富华广场占地五万平方米，商铺总面积达七万五千平方米，是江城最大的综合性商业广场。

现在这里有各种商业店铺……”庄源如数家珍地介绍着，显然对这方面非常熟悉，叶帆则一直微笑着听他说，没有插话。

等庄源介绍完，他笑着问叶帆：“叶先生，您是打算租用还是购买呢？”

“买！”叶帆简短而坚定地回答。

庄源的眼神立刻亮了起来。

通常，一个商业广场从一开始就确定了经营模式，要么全部出租，要么全部出售，在大城市的核心区域，由于租金高昂，大多数商业广场会选择出租的方式以获得长期稳定的收益。

但在这样的小城市，许多商业广场则倾向于出售，因为这里的投资者更偏好一次性投资后坐享其成。