第29章 瓜分商铺

对方接到云笙的电话后，态度从严词拒绝到哭笑不得最终服软答应。

仅仅花了五分钟。

搞定！

云笙放下电话给唐糖比了个ok的手势，两人告别前厅的众人准备去陈铮的办公室挑选店铺场地。

“你是说，你们要开一家服装折扣店，并且所有商品的单价不超过十块钱？

然后还要开一家自有品牌服装，售价不超过200元，是这样吗？确定吗？”

陈铮听闻两人来意之后睁大了眼睛，反复确定，虽然他以前的生活算是节俭，但还是没有买过个位数的衣服。

“是的，确定。”

得到确切答案之后，他翻出了林霰制定的租金档位文件核对后说道：

“如果你们的性价比确实能让顾客感到满意的话，可以给你们两间200平米的铺面。

其中折扣店的租金每月只需1元，而第二个铺面则只能给市面上的八折优惠，每月租金1w6。

这个月租暂行一个月，次月按照上月顾客满意度来调整。”

“才一万多？那面积太小了，给我换个大的！”小富婆云笙提出异议。

陈铮只好再为她们挑选了一处更大的店面，虽然位于二楼，但是正对扶梯，在一楼的人们一抬头也能看到招牌，这个地段很不错，月租3w5，云笙这才满意点头。

“所以你的意思是每月租金都是会随着顾客满意度而变动的对吧？那你们怎么准确把握住顾客到底是真的满意还是在恶意诋毁呢？毕竟世界上真的有这种人，并且不在少数……”

唐糖觉得这种灵活变动的租金方案还挺有意思的，但还是觉得其中有些漏洞，张口提出了异议。

陈铮沉默了半晌，掏出聊天记录，复述林霰的说法：

“我们有最新的检测人类情绪系统，这次装修会将这款系统监控铺设到每个铺面，不过这套系统只能检测出大概情绪，分别是开心，平静，难过，恶意这几种，引进这套系统的初衷是为了第一时间筛选心怀不轨的人，其次才是希望能让更多的顾客感受到开心，不过你们放心，监控的时候不会触犯到大家的隐私。”

唐糖点头认可，她在国外留学的时候就已经听闻有这种检测情绪的仪器面世，当时新闻还用了很大的篇幅报道，是一种头戴式仪器，检测依据是脑电波。

没想到国内已经可以成立一个笼罩整个商场的系统，甚至不用接触人体，这种技术远超国外八条街还谦虚的从不大肆宣传。

隐私不隐私的不要紧，反正都是在公共场合。

只要不是老土的填写问卷调查就好，她对自己和云笙还没呈现出来的成品质量有信心。

与设计产品相比，她反而更担心怎么讨好别人，完全不想回到恳求顾客写好评就送小礼物的兼职时代。

两人签完合同之后，挑选好了装修风格和方案，由陈铮一起提交给了林霰。

咦，速度这么快的么。

收到消息的林霰正在拆之前订购的蚂蚁生态箱，就在刚刚快递小哥给他送过来了。

没停下手头的动作，他把事情丢给了来福，让它安排墨镜在重装商场的时候把云笙订购的装修一起搞定，自从义子苏醒之后他感觉整个人都轻松多了。

再也不用一项一项的在系统里订购入驻客户们的细致要求，大大加快了近期在陈铮那签订大楼租赁合同的公司场地装修速度。

预计过几天就会有新的公司入驻。

林霰将蚂蚁生态箱组装好，填满泥土，倒上水润湿，再把商家送的五十只蚂蚁放进封闭的箱体。

小蚂蚁们熟悉了环境之后很快就各自活动了起来。

据说蚂蚁是最像人类的生物，他们分工明确，有独属于自己的体系。

在林霰给蚂蚁安家的期间，毛豆一直在上蹿下跳的捣乱，它对这些黑色的小虫子充满了好奇，一边哼唧一边试图从透明的箱子里把它们掏出来。

“宿主，我并不认为这种昆虫会给你带来幸福值。”来福发表了自己的看法。

“为什么？万一呢？”林霰也没抱有太大的希望，但还是想试一试，就好像正常玩游戏的时候总想着能找到bug一样。

来福回答：“因为它们似乎没有幸福和怨念这种情绪。”

好吧，可能昆虫的本能仅仅是求生，只有猫狗这种哺乳动物才会有更高级的情感。

林霰本想把蚂蚁箱放在办公桌上，但是又考虑到这个办公室名义上不仅仅是自己的，虽然杨无恙一天都没有坐那上班过。

担心身为女生的助理害怕昆虫，他把箱子藏在自己那一侧的私人文件柜里。

现在每日获取的幸福值已经今非昔比，林霰可以通过来福得知每个区域获得的数量。

便利店获得的幸福值虽然数值很少，但是胜在人数多，十个中总有那么一两个人会单纯的因为买到了想喝的香蕉牛奶而感到幸福。

大楼里自家的员工情绪每天都很稳定，而另外两个公司的员工也因为换了更好的办公环境而感到开心。

尤其是萌乐宠物的小猫们，也许是整层楼除了他们公司也没有别人入驻，感受到的都是自家主人的善意，还有了更大的活动空间，它们和毛豆一样每天都有稳定的1点幸福值。

消耗掉1000幸福值，林霰的健康从23来到了24，深刻意识到身体重要性的他，觉得需要干点让员工们保持健康的事情。

林霰萌生一个可怕的念头：“来福，你说，如果强制员工每天工作期间锻炼一个小时，他们会感到幸福还是焦虑？”

“虽然运动会产生一种能让人类感到快乐的多巴胺，但是还是不建议宿主采取强制措施，毕竟每个人都不希望被强迫。”

林霰想了想也是，当初上学强制跑操的时候他也没觉得多开心，反而觉得在寒冷的冬天离开温暖的室内是件痛苦的事情，当时只有那些精力旺盛的体育生才会开心的嗷嗷叫。

不过该配置的设备还是要备上，万一有的员工喜欢呢？可以不用，但是不能没有。

于是他开始和来福掰扯关于健身器材是否属于办公用途的事。

最终林霰有理有据，凭借三寸不烂之舌说服了它，以办公用品的价格订购了各种运动器材，安排壮汉们将四楼区域摆满，同时装修成健身区域，共计花费10万元。

他开始期待建成之后员工们带薪运动的愉悦表情。

也许是大厅的小员工们为了自己的提成而努力宣传，当天剩余的两家公司都找到了陈铮。

萌乐公司主营的是各种宠物用品，老板李佳晨知道了以后重新开放的宝源商场是允许宠物进入的之后，就动了心思，再打听到云笙她们拿到的价格，便风风火火的来到了一楼的经理办公室。

她们公司目前经营的是网店，如果能在线下拥有自己的实体店也是对品牌很好的一种宣传，毕竟现在买家都更相信拥有实体店的商家，觉得这样的卖家有一定的经济实力，不会出什么问题。

更何况以后宝源商场里那些带自家毛孩子出来逛街的顾客，看到有专营宠物用品的商店，很难控制住自己不进去逛逛。

光想想就觉得前景不错，现在针对入驻大楼的公司还有优惠，他们公司必须要挑选一个好位置。

陈铮仔细的浏览了萌乐宠物的网店评分，以及在售的各项宠物用具，还有买家评价，综合看来觉得他们经营的还不错，设计角度也都是从宠物舒适度出发，而不是单单的为了人类的审美。

便批准了一间面积200平米，位于一楼的店铺，折扣力度要比云笙他们大一些，每月租金一万二。

李佳晨爽快的签了合同，随后被告知由于商品的特殊性，他们店铺的租金变动考虑的用户感受不单单是顾客，还包括了顾客的宠物，衡量对象的增加也意味着维持好评的难度增加，相应的他们获得的租金优惠变动幅度也会更大。

她不以为意的表示没问题，感慨着现在科技这么发达，连宠物的情绪都能感应出来。

事情解决之后她拿着合同就回到了自己的公司和丈夫还有员工们一起探讨了。

毕竟筹备一间实体店铺的商品和网店完全不一样，连什么东西摆放在什么地方都有讲究，甚至连放左侧还是右侧都有自己的说道。

罗白等陈铮空下来等了很久，见李佳晨一出来他就连忙钻了进来。

“陈经理，我们也想开个店！”

陈铮有些奇怪，问道：“你们公司不是做小游戏的么？这种虚拟商品没必要开店吧？还是说你们要卖别的东西。”

罗白似乎有些不好意思，但还是搓了搓手，开口说出他们的想法：

“我们想开个游戏体验店，让顾客免费体验我们的游戏，觉得好玩再下单购买到自己的手机或者电脑上。”

喔~

陈铮明白了，想到了认识罗白时候的情况，接着说：“这种店成本挺高的，要准备很多的机器，你们——”

罗白嘿嘿一笑：“咱们宝源不是有交租金包装修的服务么，我想......店铺里的机器能不能也这样。”

好嘛，陈铮知道了他在打什么算盘，这是尝到甜头之后还想接着尝，但他没有收到商场免费装修的标准。

所以也做不了主，只能汇报给了林霰。