第50章 房产代持

忽然听到大郎要找自己有事，而且说的挺认真，梦甜还有点紧张，以为大郎出什么事情了。

“有空，怎么了，出什么事了？”梦甜急忙问道。

“没出什么事，这事电话里面说不清楚。必须当面谈，那我就明天下午去找你吧，明天一块吃晚饭。”

“好的，到了给我电话。”

大郎连夜又查了一下代持的注意事项，给代持人的费用一般在总房价的2%-5%。还有代持协议，出资证明等文件都打印了几份。

梦甜上完最后一节课的时候，大郎来到学校门口。长时间没见面，两人都觉得略有陌生感。到车上开了几句玩笑才熟识起来。

“你这么久也不来找我玩，是不是交女朋友了，老实说。”梦甜不怀好意的说道。

“没，没，我是太忙了。”大郎听到这个问题，觉得有点难过。

“哼，你就是重色轻友，再忙也有时间出来玩半天吧。”

大郎不想在这个话题上继续，忙转移道：“半年多没见，我怎么感觉你胖了。”

“什么？胖了？怎么可能，我体重一直没啥变化啊。”梦甜果然被吓了一跳，打开化妆镜照了一下。

“你是不是怕我今天晚上宰你太厉害，故意说我胖，让我少吃点？”梦甜用手指着大郎道：“你休想得逞，宁肯明天去减肥，我今天也得大吃一顿。”

“还是学生好啊，吃顿大餐就挺心满意足的。”大郎有点鄙视道。

“你才毕业几年啊，装什么沧桑。”梦甜针锋相对。

今天大郎没有征求梦甜建议，就直接去了云海一个高级的西餐厅。

“吃人嘴短，我先让她大吃一顿，一会总不好随意就拒绝我的。”大郎暗想。

西餐厅装潢自然是一流的，高耸的拱形天花板、精美的壁画、璀璨的水晶吊灯以及各式雕塑艺术品，让人仿佛置身于欧洲的皇家宫殿。

大郎点了两份战斧牛排，沙拉和一些甜点。

梦甜说道：“看来你真是发财了，不宰你都对不起你了。对了，你昨天电话里面说有事，你最好先说什么事，别等我吃完你的牛排，都不好意思拒绝你了。”

大郎笑道：“你害怕什么，我什么时候坑过你。”

吃完饭，大郎把代持协议拿给梦甜，道：“你先看一下，如果觉得有风险，或者其他原因做不了，也没关系。”

梦甜看大郎说的认真，也没有说话，拿起协议仔细看了起来。

协议内容都是一些固定条款，最后看到大郎是要梦甜或者父母代持2套房产，每套房每年给1.5万费用。2套房一年就是3万元。

什么都不用做，就用一下自己身份，就给三万元一年，梦甜有点动心。

梦甜是杭城余江县人，现在叫余江市了。

父母虽然是在县城，但是都是普通工人。家里还是住的上一代留下的老屋。

梦甜学习一直很刻苦，也很自立。

如果拿到这笔钱，家里肯定会宽裕不少。梦甜想让父母减少一点劳累。

“我给爸妈联系一下，不知道他们什么意见。你的人品我是信得过的，不然给我再多的钱我也不会随便答应别人。”梦甜很认真的说道。

“好，你抓紧点时间，那个楼盘最近就要开盘。你这边做不了的话也给我说下，我抓紧找别人。”

“好，一会我就给家里打电话，今天晚上给你准信。”

梦甜毕竟是学生，没有处理过什么大事。回学校路上，一边看协议，一边上网搜索代持的相关风险。都顾不上跟大郎聊天了。

大郎看她认真的对待自己的问题，也就没有打扰梦甜。

到了学校门口，大郎说：“这样吧，我就在这边等一会。你先跟家里联系一下。”

梦甜组织了一下词汇，想着怎么给爸爸解释这个事情。

拿着纸笔准备记录，然后拨通了爸爸的电话。

十分钟以后，梦甜开心的跟大郎说道：“我爸基本上同意了，我们家最近几年没有购房计划，我说你是我的好朋友，肯定靠得住的。我爸才同意。”

“好，谢谢你梦甜，解决了我的大问题。你如果课程不紧张，过几天跟我一块回趟杭城吧。”大郎诚心邀请，有梦甜在跟他父母也容易沟通。

“那要看你几号回去了，你提前通知我，我看下学校安排，只要能走开我就跟你一块回去。”

告别了梦甜，大郎心里一阵轻松。

回家以后，又拿出手机开始看楼盘的户型图，计算一下三套房产怎么配置。

自己再买就算第二套，首付得5成，这三套房，准备200万肯定能拿下。

2天后，得到老凌通知，3月15号准时开盘。14号要回到杭城做准备。

大郎打电话通知梦甜，梦甜看了下可以腾出来三天时间，如果大郎回不来，自己可以坐火车先回来。

过了几天，大郎通知老冯和小海，自己要去杭城考察一个项目。

安排好所有工作，大郎14号接上梦甜就直奔杭城余江。先去跟梦甜的父母见面。

下午三点多钟到达梦甜老家，梦甜爸爸还在上班，只有妈妈一人在家接待他们。

梦甜家的老屋虽然外墙破旧，里面装修的还可以，家里收拾的井井有条，一看就知道梦甜妈妈是个热爱生活的人。

梦甜看到妈妈，先跟妈妈说了几句话，用的是本地方言，大郎一句没听懂。

“路老板，坐坐，我去给你泡茶。”梦甜妈妈指着沙发笑盈盈的看着大郎。

“阿姨，叫我大郎就行。”大郎憨憨一笑，坐到沙发上。

“我已经给梦甜爸爸打了电话，厂里比较忙，我让他抓紧回来一趟，得稍等一会。”

“没关系的，阿姨，不着急。我在这等一会。”大郎礼貌回答。

“梦甜都给您说清楚了吧，就是代持那个事情。”大郎对此事比较关心。

“她爸爸知道了，就是用我们一个买房资格吧。”

“对对，就是这个意思，我是投资用的，过几年就卖掉了，不会对您有任何影响。”大郎怕阿姨有疑虑，忙解释道。

“梦甜说你靠得住，让我们放心，我们当然信女儿的。你在云海做什么生意呀？”

“我，我，我做服装生意，在网上卖衣服的。”大郎差点卡壳。

这时，走进一个精明的中年男人，应该就是梦甜爸爸。