第45章 侯先贵的顾虑

饭后侯先贵叫来黎红卫，让他先送顾琴母女两回家，自己和杨淮则留下，再陪侯老一会儿。顾琴母女两一走，侯老就说：“我累了，睡觉去了。”

说罢自顾自的起身去了房间，杨淮疑惑的问候先贵：“侯伯伯怎么对你这么不待见？”

侯先贵苦笑道：“我爸妈死得早，是伯伯伯母把我给带大，他们又没孩子，对我就像亲儿子一般。”

杨淮更加觉得奇怪：“这样说起来的话，你们的关系不应该是这个样子啊。”

侯先贵叹了口气：“原来不是这样子的，但自从我和你嫂子结婚后，就变成现在这样子了。我是上大学的时候和你嫂子在一起的，可是大伯呢，一心想撮合我和他一个战友的女儿，我被逼无奈，就悄悄和你嫂子领了结婚证。就因为这件事，他就不高兴我，连带着也不待见你嫂子。”

“伯母在的时候还好，时常压制着他，可是自从伯母死后，他就越发无理取闹了。本来我不忍心说让他一个老人独自在一边生活，没有办法之下，才买了套房子，和你嫂子搬了出去。想着他一个孤孤单单的，没有人照顾，就给他请保姆，可是他连我们请来的保姆都不待见，来的保姆没有能超过三天的。要不是有你帮忙，介绍了顾大姐来，不然我都不知道该拿他怎么办好了。”

杨淮苦笑：“这还真是家家都有本难念的经啊。”

侯先贵说：“可不是？等你以后结婚了，你就知道个中滋味了。”顿了顿，说：“好了，我们说点正事。”

杨淮点头。

侯先贵说：“按照你的规划，用我们手里可用的资金范围，把尽可能买到的地皮都买下；然后用地皮作为抵押，向银行申请了贷款；关于桃宝公司所需要的仓库选址，和周市长商榷，落在我们的地皮上，仓库的建设面积按照桃宝公司所要求的两倍来建，一半归桃宝使用，另一半归我们承接的快递分拣使用。”

杨淮问：“有什么问题吗？”

侯先贵说：“没问题，一切都在按照你的规划操作，而且很顺利，但我有点疑问。”

杨淮笑道：“你是想问这样做最终是否真能挣钱吧？”

侯先贵点头：“是，首先，你让我们买的地皮都是城市周边的地方，价钱虽然不高，不过就地理环境看来，将来增值的可能性也不会太大，而且还抵押给了银行贷款，那就意味着我们所承接的桃宝业务和快递业务必须要盈利才行，但就目前的情况来分析，桃宝的业务要等仓库建好才能开战，建仓库的时间不说长了，三个月时间要吧，那就意味着我们最起码在半年的时间内没有任何收益，而且还要承担贷款利息。”

杨淮微笑着说：“对，继续说下去。”

侯先贵说：“再则，仓库是我们承建的，承建的成本支出又是一笔费用；然后就是快递业务，就目前而言，所有的费用除去房租水电、人员工资，明显就是亏本买卖。我们抵押地皮所贷的款，根本支撑不了多久，这样一来，最终可能连贷款利息都没法偿还，我们岂不是会血本无归？”

杨淮笑了：“我说你今天怎么有空跑来侯伯伯这里，原来是担心你的钱打水漂啊。”

侯先贵说：“不是我不相信你，只是这一次，我把所有的家底都投入了进去，没办法不想太多。”

杨淮颔首道：“理解，我想不只是你，唐茂老师也会有同样的疑虑。你刚说的问题是确确实实存在的，按照现在的情况来分析，哪怕来讲我们有江湄酒厂来输血，但是就江湄酒厂现在的效益来讲，所起的作用也不会太大；所以要实现我们未来的规划，就得卖出部分股份，融资。”

侯先贵皱眉：“你说的我懂，可问题是，一个没有产生任何效益的公司，谁会愿意来投资？”

杨淮笑道：“靠我们肯定不行，但有一个人可以。”

侯先贵问道：“如去法师？”

杨淮点头。

侯先贵沉吟道：“如去法师虽然威望很大，但是想要那些人拿出钱来投资，也不是一件容易的事吧？”

杨淮说：“当然，毕竟谁的钱都不是大风吹来的。但是，我们不需要如去法师直接帮我们去融资，我们只需要他吹吹风就可以了。你在脑海里想一下，我们所购买的地皮布局，如果江湄市房地产要发展，无论是从那个方向发展，都只能是在我们所购买的地皮上。只要地产开闸放水的消息传递出去，周边的地皮瞬间就会成为香饽饽，这些投资商想要分一杯羹，要么高价购买我们的地皮去盖楼盘，要么投资我们，合作开发楼盘，赚取最终的收益。但无论他们怎么选择，我们都是最受益的一方。”

顿了顿，杨淮继续说道：“不要着急，风已经吹出去了，我估计就是这两天的功夫，就会有人找上门来。再来第二个方面，桃宝的业务，我们先不说这个业务本身能不能挣钱，但别忘了，我们是第一个吃螃蟹的人，今后省内其他地方要开发，我们都具有优先选择权，光是承建仓库这个项目，我们也能赚不少，这是其一，其二，仓库免费使用10年时间，对于我们的快递业务而言，最大的成本就已经消灭掉；而且你觉得快递业务不挣钱，主要是现在电子商务这一块才刚兴起，包裹数量不是很大，但我问你，如果在一两年之后，每天的包裹在一万甚至两万以上，平均一个包裹我们赚一块钱，那一年要赚多少？”

听他这么一说，侯先贵安心了许多。

杨淮笑道：“所以，把你的心放回肚子里面，现在最要紧的，是协助唐茂，尽快把团队建设起来，不要到时候万事俱备，唯独缺人，那就得不偿失了。”

侯先贵想了想，还是有疑虑：“你这所以的假设都在建立在有人来投资的情况下，但如果万一，我是说万一，没有人来投资呢？”

杨淮摇头笑道：“没有万一，你上了我这条船，你就只能选择相信我。当然，我也还有保底方案，只不过不到万不得已，我不想动用那个方案。”

侯先贵问：“什么方案？”

杨淮故作神秘的笑道：“请容许我先保密，等到你说的万一发生了之后再说不迟。”

侯先贵迟疑着点点头。