第66章 二手房子

罗青阳和吴老板一起去古玩城物业公司，对店铺转租事项进行了登记备案。办完手续，吴老板自是千恩万谢，然后急冲冲走了。

罗青阳在物业公司转了一圈，都没看见云晓烟，一问才知道有事外出了，只好拨了个电话表示感谢。

回到大雅斋店铺，又分别给陆沐沐和梅六奇打了电话，说了自己盘下新店铺的事情。陆沐沐回复现在外采访，只能中午再过来看看。梅六奇则闻讯立马赶到古玩城大雅斋。

梅六奇望着罗青阳盘下的抱朴堂珠宝古玩店铺，不禁感叹：“哥们，这店铺位置真不错，店内布局和装修都还行，你换个店招，整理整理，就可以直接开门营业了。”

梅六奇又对着货物清单，进行了价值评估，摇摇头，说道：“500万元，贵了！我估计，你要白瞎几十万元。这种事情，你自己看不准，怎么不多找几个人帮忙估估价。”

罗青阳呵呵一乐，就将刚才转租店面的经过、吴老板因故急用钱、自己明知吃亏盘下店面的事情，详细叙述了一遍。

梅六奇苦笑一下，说道：“你罗青阳，向来如此行事，我也是见怪不怪了。但愿好人有好报吧！”

“六子，你有兴趣一起干吗？”，罗青阳邀请道。

“别别，我可不敢和你合作，哪天你心肠再一软，又是几十万几十万地往外扔，我这俩钱还不够你糟践呢”，梅六奇连连摆手拒绝：“我呀，还是继续干我的网店古玩，自由自在。”

罗青阳心里明白，梅六奇这是知道自己要带老家哥嫂创业，不愿再掺和其中，以免扯了自己后腿，心里自是感激。

两人返回大雅斋店里，有一搭没一搭地闲聊了一会儿，陆沐沐赶来了。三人一起去附近小店吃过中餐，梅六奇告辞离去。

罗青阳领着陆沐沐去了刚盘下的抱朴堂珠宝古玩店铺，陆沐沐看着临街的店铺，觉得罗青阳哥嫂来了，卖些玉器挂件，不需要太多的专业知识就能上手，加上有吴老板的进货销售渠道，生意前景应该会挺好的。

陆沐沐参观了店内布局结构，建议道：“青阳，我觉得这个仓储室，应该再改造加固提升一下，以后可以放置贵重物品，就不会像大雅斋那样轻易遭窃。”

“嗯嗯，你和我的想法完全一样”，罗青阳频频点头，说道：“沐沐，我现在租着房子，哥嫂下一步也要来东州发展。安居才能乐业。我想，最近先去买一小套二手房应急，然后再去买一套大面积的新房。你能陪我一起去房市看看吗？”

陆沐沐想了想，说道：“择日不如撞日。就今天下午吧，我刚好有时间，可以先去房介所看看二手房。新房子，等周六我休息，再去看看吧。”

这几年，东州房价有所下跌，两室一厅的小面积二手房货源挺多。这次买二手房，主要是给罗青阳哥嫂居住，考虑到他们工作生活要相对便利，罗青阳和陆沐沐重点在古玩城周围住宅小区进行筛选，陆续看了几套二手房，要么性价比不高，要么小区太老旧，都不是很满意。

两人正要离开房介所之际，中介大妈突然想起，说道:“昨天下午有个老干部模样的人，来登记过一套二室一厅住宅，要卖的房子就在古玩城附近，不过没留钥匙。你们稍等，我打个电话联系下。”

中介大妈打完电话，对罗青阳说道:“房东已经去房子那边等候了，我们直接去看房吧。”

中介大妈带着罗青阳与陆沐沐，穿过古玩城边上的大街，绕了两个弯，伸手一指前面小区，介绍道:“看，就在这个龙景佳苑小区里面。”

罗青阳边走边问:“大妈，看样子，这小区房子得有三、四十年房龄了吧！”

中介大妈笑道:“小伙子，这房子和人一样，需要保养维护。别看这龙景佳苑年代久远，但小区里面很清爽，安保也严格，住里面可舒服着呢！”

说话之间，三人来到了龙景佳苑小区门卫处，做了进出登记。

走进这封闭的住宅区，扑面而来的是一种宁静而舒适的气息。这里虽然建筑略显陈旧，但却干净整洁得让人眼前一亮。道路被清扫得干干净净，车辆整齐地停放在划定的区域内，没有丝毫的杂乱无章。

住宅区的绿化非常好，高大的树木郁郁葱葱，犹如一把把绿色的大伞，为人们遮挡阳光。灌木丛修剪得整整齐齐，绿草如茵，其间点缀着五颜六色的花朵，散发着阵阵芬芳。

中介大妈便领着罗青阳与陆沐沐两人，找到了待售二手房所在楼栋，指着楼梯说道:“房子在三楼，还是东边间哩。”

陆沐沐看着楼梯，问道:“这里楼房没有电梯啊？”

中介大妈笑道：“姑娘，东州这些三、四十年前的多层房子，哪个会有电梯的？！都没有的！”

房东是一位六、七十岁的老者，儒雅，健谈，颇有老干部风范，微笑着，说道：“小伙子，这房子呀，地段好，楼层朝向好，小区管理也不错。这房子当年可是花了大心思装潢，我本来准备常住这里的。你们买了稳赚不亏！”

中介大妈也在一旁帮腔道：“是啊，房东开价也不高，我看呀，这房子挺适合你们要求的。”

罗青阳在房间内转悠了一圈，看着两间卧室地板上踩出的脚印，对房东老者说道：“大爷，你这房子装潢已经过时了！这应该有段时间没人住了吧，满屋都是厚厚灰尘啊！”

“我去年置换了新房子，已经搬过去住了，这房子就一直空着”，房东老者看了看陆沐沐，笑道：“你们小两口买过去，重新装修一下，就可以当新房用了。安了居才能乐业嘛，年轻人先买了这套小房子，等攒够了钱，再换套大房子！”

陆沐沐听了，脸颊泛红，探头向窗外望了望，转移话题道：“大爷，你房子这里闻起来，好像挺香哦！”

房东老者呵呵一笑，说道：“香吧！你看这窗底下，紫薇花姹紫嫣红，盛夏绿遮眼，此花红满堂啊。”

中介大妈见状，急忙插话，赞道：“这房子啊，风景好，空气也香甜，住在这里一定会心情愉悦，身心健康的。”

罗青阳看了陆沐沐一眼，用目光征询意见，陆沐沐转头问道：“大爷，你这房子面积多少？想卖多少？”

“建筑面积78平米”，房东老者随口说道：“总房价100万元。”

罗青阳沉思片刻，微笑道：“房子还行，就是价格有点高！大爷，你能不能再让点？”

“我已经开出了卖价。小伙子，你能还个什么样的买价？”，房东老者很精明。

罗青阳想了想，说道：“你说总价100万元，折合单价元一平米。这样吧，大爷，我出每平米元，也就是总价93.6万元。”

中介大妈未等房东老者回话，就抢先劝道：“东州现在二手房交易疲软，现在难得你们一个愿意买，一个愿意卖。你们呀，各让一步，我给你们折个中，就总价96.8万元吧。”

双方僵持了一会儿，中介大妈见双方报价差距不大，于是就施展如簧巧舌，最终毫无悬念地促成这桩房产交易。