第24章 考察townhouse

“林太太，您休息好了吗？” Eileen关切地问道。

婉晴显得有些出神儿，她听Eileen吐槽自己的工作，却想起国内的很多事情：“我真是有病！怎么想起这些破事儿来？”

“挺好，挺好，要不我们接着看？”婉晴说。

“今天还可以看一个townhouse，要不我们换一下看房的内容？我估计您看公寓可能有些视觉疲劳了，您觉得呢？” Eileen微笑着说。

“好啊，其实我也不懂，来加拿大之前，我查了一些资料，但是国内网上的资料很少，helen给我也科普了一些看房子的知识，可惜说得太快了，我记不住啊。”婉晴说。

说真的，她的确看得有些麻木了。听helen介绍说，买房子之前不看它个100套也起码看50套，今天她们才看了几套，已经过去大半天了，假如看50套房子，那不要十天半个月，到时候看都要看吐了。

beecroft Rood与主路Yonge Street平行，而horsham Avenue与之形成交叉。

之前，Eileen带着婉晴一直是在看大楼的公寓。由于婉晴初来乍到，完全没有方向感，感觉好像车子一直围着她住的附近转圈儿，但又好像走了很远。

车子穿过beecroft Rood，她觉得刚才应该是来过，于是问道：“Eileen，我们好像又转回来了，这里是不是离我住的地方比较近了？我有些晕晕乎乎的，怎么感觉，好像我们是绕着我住的公寓楼转了好几圈？”

Eileen说：“今天我主要安排看你附近的几个公寓，这几幢楼离你住的楼都不远，我们看的这个是一个社区，都是townhouse，也就是所说的联排，我想让你看看另外的一种生活方式。townhouse 是收很少的物业费，因为，几乎所有的设施都是你自己操作。我们就拿公寓和它比较，公寓有空调系统，你只需要按动空调开关就是了，但townhouse和独立屋，都需要自己烧锅炉。我们看的这些公寓，楼前的草坪、花坛、树木都是物业负责管理，包括冬天路面和人行道上的积雪清理，这些都是大楼物业做的，住公寓的人不需要操心。可是，townhouse之类的房子，房前屋后的草坪、落叶、树枝等都是自己打扫、清理，尤其是独立屋，打扫这些是非常累人的。所以，公寓的物业费会高很多，而townhouse就很少，独立屋甚至都没有，但是，你每年花销在打理、清扫等方面的费用支出，恐怕也是一笔不小的数目。”

Eileen的车停在一排三层楼的路旁，她向婉晴介绍道：“今天我们看这套房子。”

于是，她带着婉晴沿着方砖铺成的小路，按响了8号的门铃。

一位地产中介模样的白人走了出来，说： “hi, I’m sorry, but my guests need some time to look at it. If you don’t mind, please wait in the hallway for a moment, and after my guests are done, you can have a full view of the house. thanks again.”

“上一个客户还没有看完，我们稍等一会儿。” Eileen告诉婉晴。

“这幢townhouse是委托harvey Kalles公司销售的，您看资料上，标价130万。” Eileen说。

从门厅往后看，客厅的一套沙发后面摆放着餐桌，餐桌的后面还是餐桌的模样，婉晴不太理解，不知道这是一种什么布局。

前一个地产经纪带着客户看房子还没有结束，所以不便往里走，她们两个人就站在门厅聊天。

“我孩子曾经在high park那里住过，说那里的环境很不错，不知道那里的房子价格怎么样？”婉晴随意问道。

因为看房子前，她与两个孩子说过，孩子们虽然对这事情不上心，但多少也提出了一些他们的想法。

“那是富人区，房子都很贵，我上网帮您查一下。” Eileen打开她手机上的“房大师”软件，搜索high park显示一些数据，她找到销售的房源信息说：“你看，基本上都是300万以上的独立屋，那里的公寓很少有出售的。”

好吧，看来，还是应该老老实实看Eileen推荐的房子，不能听孩子的。孩子们喜欢的环境，应该是不错的，但是，目前首先解决孩子们租住房子的问题，而不是安家落户的问题。假如考虑安家落户，倒是可以考虑买一套独栋，住着宽敞。可是听Eileen说，假如在downtown买独栋，一是那里的独栋都很老旧，有些房子甚至都有将近100年历史，这种房子怎么住？说不定哪天“咔嚓”一下就“塌窝”了呢。另外就是价格也非常高，都是三、五百万刀。

买公寓房，三个人目前可以暂时过渡几年，今后可以作为投资房出租，那么，其实看不看townhouse也是无所谓的。

婉晴虽然这样想着，但她依然想很好地研究一下，独栋和townhouse到底是什么样的结构。

前一批看房人走了，她们脱了鞋，走进房间。

进门的这一层是客厅、餐厅、厨房，餐厅外是一个阳台，Eileen说这叫做deck，从这个阳台望出去，外面是围起来的小院子，有一棵参天的大松树。

上楼梯以后进入主卧，宽敞、明亮、奢华。主卧的卫生间有一个巨大的按摩浴缸，还有一间独立的淋浴房，这是婉晴非常满意的卧室格局。

楼上还有三间房子，两个卫生间。

从客厅下楼，地下室被这座房子的主人布置成了会客室，摆放着沙发、音响和电视机。除了客厅和餐厅略显狭窄，其他的房间都比较宽敞。

地下室的旁边是车库和设备间，设备间有锅炉、风机、还有一间独立的洗衣房，里面是洗衣机和烘干机。

“怎么样啊？林太喜欢吗？“Eileen问。

“真不错啊！我觉得，住在这里太舒适了！“婉晴下车时，便被这幢房子外面的树木、还有石材外立面的爬墙虎吸引，还有那秋天的落叶铺满了通道。进入房间参观以后，她觉得，自己真的是爱上了这座townhouse了。

“我回去后和我老公商量一下，说不定就是它了！”

婉晴有时候做决定是非常果断的，她觉得，剩下其他没有看的房子已经没必要看了，就住在这里，多舒适啊！

“对了，这是？“婉晴指着客厅沙发对面的壁炉问道。

“这是壁炉，但是烧天然气的，里面摆放的不是木材，应该是装饰物，但效果与烧木材的一样，而且还干净。” Eileen介绍道。

“这样，林太您回去后与您的先生商量一下，不着急，关于这套房子的卖家有什么条件，我还要再核实一下。比如，是否接受贷款批准后下offer，我的意思是说，贷款是否为先决条件。还有就是，您假如贷款，准备选择哪一间银行？这个不知您谈过没有？另外，这里银行对于新移民要求购房贷款首付35%，我想，这些条件您应该具备的。当然，假如您可以全款支付，我们可以找对方压压价，看还有没有下浮的空间。”

Eileen看出，婉晴是真心喜欢这套房子。