第139章 买楼房谢兰签合同,房本写谁名起争执

谢兰对女房东说：“你们的房价再便宜一些吧，我一定能在两个月内付清房款，合同需要怎么约定由你们来决定。”

女房东的态度却很坚决：“12万元钱已经是最低价了，不能再便宜了，你们愿意买就买不愿意买就算了！”

谢兰的态度很诚恳：“你们是着急想卖，我们也是诚心想买，咱们可以在合同上有约定，我交给你们1万元钱定金之后，每一天都会给你3千元钱直到房款付清为止，如果有一天没有给你们3千元钱就算我违约合同终止，我交给你们的钱也不用退还给我，怎么样？如果我违约了你们至少还有两个来月的时间卖房，而且你们得到的违约金也一定不是一个小数目，因为一个月你们就能收到9万元钱房款，再加上定金一共就是10万元钱，你们自己算一下合不合适？所以房价还是给我们便宜一些吧？”

中介大姐也对两位房东说道：“你看看买家都这么承诺了，你们还考虑啥？假如买家半个月后违约了，你们就白得了5万多元钱，到时候你把房子标价以10万元钱出售，这价格不得被疯抢吗？而且你们还大赚了一笔！”

房东夫妻俩都认为这个方法可行，男房东对谢兰说：“既然你们这么有诚意，那我就给你们便宜2千元钱，房款就是11万8千元钱，这个数字还吉利，怎么样？”

“好！”谢兰爽快地答应了，“就11万8千元钱，这个数字吉利！”

中介大姐问房东：“你们的下房出租到什么时候到期，也应该交接一下！”

男房东答道：“下房我是1500元钱出租的，要到今年10月份才到期呢。”

谢兰对男房东说：“到我把房款付清之后，这下房剩余租金应该是我们的吧？”

男房东想了想：“在你付清房款后，应该还有四个多月的时间下房到期，那我就退给你500元钱的租金吧，在你最后一次付清房款的时候少给我500元钱就行了。”

谢兰点了点头又问中介大姐：“咱们的中介费怎么收取呢？”

中介大姐介绍说：“中介费都是按照房款价格的千分之1.5收取，房款是11万8千元钱，那么中介费就应该是1千7百70元钱。”

谢兰笑着对中介大姐说：“大姐，中介费便宜点吧，去年你还帮助过我们租过平房呢！”

“哦，我想起来了，我说瞅你们怎么这么面熟呢！”中介大姐眨了眨眼睛，“那就去个零头你们就给1千7百元钱吧。”

谢兰皱了皱眉头：“我说大姐，我还以为去个零头给1千元钱呢，你就实在点多给我们便宜一些，咱们现在就签合同交定金！”

女房东也说：“中介大姐，你就给他们便宜点吧，我在别的中介也登记了，你的中介费太高把他们要跑了去别的中介买，那你就一分钱也赚不到了！”

谢兰也借机说道：“大姐，中介费我就给你1000元钱，再多我可就掏不起了！”

“哎，好吧好吧！”中介大姐一脸的不愿意，“咱们现在就签合同直接把中介费交了。”

谢兰从包里拿出银行卡交给秦风：“小风哥，你去银行取1万1千元钱吧。”

谢兰又对中介大姐说：“你起草合同吧。”

在经过和房东的商讨过后合同起草完毕，秦风也把钱取来了，谢兰把合同让秦风看了一遍，秦风见合同上乙方写的是自己的名字，便要求把自己的名字改成谢兰的名字，最后由谢兰在合同上签字。

在回饭店的路上谢兰就问秦风：“小风哥，合同上为什么不写你的名字？”

秦风笑着说：“这房子是给你买的，当然要写你的名字了！”

谢兰直摇头：“那怎么行呢？在办理房产证的时候一定要把咱们俩的名字都写上！”

“不行！”秦风很认真地说，“如果要写我的名字，我妈就认为都是我们老秦家的，所以一定不要写我的名字！”

谢兰开玩笑地说：“小风哥，银行卡写的是我的名字，房本上也写我的名字，你就不怕我把钱都给卷跑了吗？”

秦风一脸的不在乎：“卷跑就卷跑吧，你是我最爱的人，只要是你过得好不管你怎么做都可以！！”

谢兰又被感动到了，也很动情地说：“就算是都写我的名字，但是所有的一切始终都是咱们一家四口人的！”

两个人回到了饭店，把买房子的经过都跟秦爸讲述了一遍，秦爸非常地高兴：“以后咱们就住前后楼了，有事情也不用打电话了，打开窗户喊一声就都听见了！”

秦风又对秦爸说：“爸，还是你回家的时候把我们买房子，要搬出来住跟我妈说一声吧，我可不敢跟她说了，害怕她又跟我发脾气！”

秦爸回到家对秦妈说：“小风和小兰准备搬出去住呢！”

“什么？”秦妈立马就急眼了，“他们为什么要搬出去住？我的两个大孙女可不能让他们给抱走了！”

“你就放心吧！”秦爸解释说，“本来小风和小兰想把咱们两个大孙女都抱走的，但是担心咱们离开孩子后会受不了，所以就决定把孩子留给咱们！”

秦妈还是很生气：“他们要搬到哪里去住？以后两个孩子要吃奶可怎么办呢？

秦爸笑着说：“这个你就不用操心了，他们就将搬到咱们家对面的三楼，也就是咱们家对面屋的正对面。”

秦妈赶忙趴窗户朝对面楼看：“咱们家对面屋的面积是76平方米的，那对面楼也应该和咱们家对面屋格局和面积都是一样的，离咱们家倒是挺近，这样小兰每天给两个孩子喂奶可方便多了！”

秦妈又问：“他们租这套楼房花了多少钱呢？”

秦爸没有好气地问：“为什么要租呢？难道买不可以吗？”

“难道他们把这套楼房给买下来了吗？”秦妈非常震惊，“这套楼房他们是花了多少钱买的？”

秦爸有些不以为然：“这有什么大惊小怪的呢？是花了11万8千元钱买的。”

秦妈又是追问：“他们不是前不久刚还完两个姐姐的12万元钱，还哪来的这么多钱买啊？”

秦爸用责怪的语气说：“你这老太婆怎么脑袋瓜也不好使了呢？在两个月内付清不就得了吗！”

“哦，那他们一定是还没有过户呢！”秦妈突然瞪起了眼睛，眼神变得特别地可怕，“过户时房本上千万不要写那个丫头的名字，一定要写小风一个人的名字！”

秦爸很是气愤：“难道写小兰的名字就不行吗？能赚这么多钱都是人家小兰的功劳；在说了，你不承认这个儿媳妇，在没有结婚登记的情况下，跟你儿子过这么长时间了，而且还给咱们家生了两个大孙女，所以房本上写小兰的名字也是应该应份！”

“你放屁！”秦妈又开始大骂上了，“你个老不死的，你跟那个丫头到底是什么关系？你为什么总替外人说话？”

秦爸也瞪起了眼睛，义正言辞：“她叫我爸，是我的儿媳妇，我不是在替谁说话，我只是在说公道话而已！”

秦妈用手指着秦爸的鼻子骂道：“看你贱不出溜恶心的样子，一定是被那个丫头给迷惑了心智，都分不清里外拐了！”

“我真是懒得搭理你！”秦爸扭头回自己的房间了。

“一说你就躲，你心里一定是有鬼！”秦妈在背后大喊。