第112章 分期卖地！史无前例！
“是啊！哪怕现在抢不上黑土地，好歹也能和林二狗他们一样，当个管事，想种哪块地就种哪块地！”
“你不是报名了，但你爽约了没去，现在后悔也晚了！”
围观的村民们悔得肠子都青了。
心里的嫉妒再次膨胀起来。
有些阴损的人，已经准备暗中搞破坏，让佃契无效，自家给顶上了。
李建业和简海诚见程彧，通过让利村民来扭转乾坤，佩服程彧心中有大义。
但只此举满足了一小部分人安居乐业的心愿，不免替林大春等人担心起来。
“老李，你说这些租种黑土地的村民，往后不会被当成靶子吧？”
“不必担心，绝对会。”
“……”
就在简海诚想提醒程彧一声，要提防村民之间的不良竞争，导致良田颗粒无收时。
佃契签完，萧九龄发声了。
“大家静一静！”
刚才还喧闹的现场，逐渐冷静下来。
“朕今日不是为了断案而来，而是为了当个见证人。”
见证人？！
签一千亩黑土地的佃契，就能惊动陛下？
就在众人不解之际，程彧又拿出一份契约书。
“大家没有租种到黑土地也别慌，可以买下开垦好的荒地！”
“因为是你们开荒的，我没多少成本，所以还是一两银子起步，但！”
“你们可以分期五年交钱，利息半两，折算下来，每年一亩地给我三百文，五年后，这亩良田就是你们的了！”
程彧的话，让现场鸦雀无声。
除了提前知晓实情的萧九龄以外，所有人都是一脸震惊的表情。
分期买地？利息半两？每年三百文钱？
大多数村民还想要捋一捋，这里头是不是有陷阱时。
林大春率先举起手来：“东家！我佃了田，还能再买几亩地吗？”
“量力而行，有闲钱可以买，没有的话建议以后再说。”
程彧与萧九龄交换了一个眼色。
萧九龄心领神会地笑道：“朕已决定，不仅程御史名下的荒地，会这么卖，其他荒地，手头拮据，想要分期买卖的，也可以这么做。”
“分期五年，每年三百文，分期十年，每年两百文，以此类推，要是觉得不合适，还能终止分期契约，但所付银钱，只退回一半所付的钱款！”
终止分期条约还有退回一半钱款，是萧九龄提出来的。
鼓动百姓开荒，除了提升百姓生活水平以外，还有让百姓囤粮应对战争时，国家征粮的考量。
作为一个执掌国家的帝王，她绝不允许让百姓承担所有风险！
大不了她少花用一些，把内库的银钱多补贴一份给百姓！
“能够终止契约倒是不错，但退钱只退一半，谁会舍得之前的付出打水漂？”
“每年三百文听上去不是很多，但荒地前三年的收成不好，能不能保本还要两说。”
“买不买呢？”
村民们又犹豫了起来。
萧九龄见状，适时地宣布了一个利民的政策。
“朕与百官商量过了，开荒付出大量的人力与物力，后期还要维护养地，因此，荒地的前三年不收粮税！”
粮税对大周国库收益来讲，占比确实很高。
但程爱卿说了，农业只是赋税的基础，不能当作重中之重来看待。
不能把赋税重担，加诸到最贫苦的人们身上去！
“陛下，百姓有恒产，护国才能有恒心。”
程爱卿奏折上的这句话，她终身铭记！
先让百姓富裕起来，拥有稳定的产业，安居乐业，过上更好的生活。
若有敌兵来犯，大周便是全民皆兵！
而村民们听到这一利好的消息，有种天上掉馅饼，硬往嘴里塞的错觉。
“荒地前三年不交税？天底下还有这样的好事？”
“陛下亲口说的，君无戏言，她要想骗你，还用费这么大力气？”
“那你们还等什么？你们没看到，大傻春又抢先签契约去了吗！”
不提不知道，一提吓一跳。
林大春再次抢了众人的头筹，当场签下五年分期，买了三亩已经开垦好的荒地。
尽管契约书只有一份，还没有真正的交钱定论，但有陛下在场，报了名签了字，谁还敢反悔？
“这回打死我我也不再反悔了！”
“兄弟，我打不死你，你把刚才写下来的六亩地分我一半行不行？”
“行！行个屁！统共九千亩荒地，抢不到手再买别家的，只能自己开荒去！”
本来还在陛下面前，保持着一定体面的村民们。
猛地意识到，错过了眼前这自己参与开垦的九千亩荒地，再交钱去买别的荒地，还要再辛苦开垦许多天。
一瞬间。
大家削尖脑袋往程彧前面冲。
“程御史！我叫林狗蛋！我家买三亩！”
“我叫杨铁柱！我家买十亩！”
“我我我！我买两亩，有了地明年多结了粮，我和媳妇就能再生俩大胖小子了！”
面对这么多热情暴涨的村民，程彧先把丑话说在了前头。
“没有九千亩卖给你们，只有八千亩，剩下的一千亩，我打算给庄子上的管事和佃户留着。”
“谁做事可靠，积极进步，日后当作奖赏分发给他们。”
原本就后悔当初报名反悔的人们，此时恨不得抽自己两个大嘴巴子。
而明明已经上工，却因为想挖金子，半路落跑的那些村民之中。
既没挖到金子租下佃契，又没抢先买到分期荒地的人，已经左右开弓，“啪啪啪”地抽上了自己的脸蛋。
肠子悔得青不青，别人看不出来，但脸，绝对打青了。
“早知今日何必当初。”
简海诚感慨归感慨，脸上幸灾乐祸的笑容就没断过。
这一次，算是把这些想偷懒的村民们，治得服服帖帖。
还彻底地解决了陛下想要把开荒的国策，推广到各地方去的难题。
“老李，三年后粮税能增加两三成，你开不开……人呢？”
此时的李建业，已经来到了萧九龄的跟前。
他对于分期卖地的事，还一无所知，但身为户部尚书，一下子就嗅到了其中的不寻常之处。
“陛下，朝廷进行分期卖地，促进百姓开荒的壮举，可谓是史无前例。”
“嗯，程爱卿提议的，朕也觉得十分惊喜。”
萧九龄一眼不眨地看着融入百姓之中的程彧，第一次知道，原来程爱卿的能力，不仅限于谋算和赚钱。
哪怕出任户部尚书，也绰绰有余！
李建业莫名感觉头顶有些凉，他再次扶了扶官帽，试探着问。
“陛下，分期卖地这件事，涉及到许多方面，不知陛下打算由哪个部门负责管理运作？”
事关田地，只能由工部和户部负责。
而分期卖地涉及许多银钱留档与交易，最优先考虑户部。
史无前例的创举，无论对谁来讲，都是青史留名的莫大功绩！
不仅如此，此事需要另设新的管理衙司，是一个拉拢相关人才，巩固朝中势力的绝佳机会！
“李爱卿认为，该由哪个部门来负责运作此事？”
面对萧九龄的反问。
心里早有答案的李建业，不假思索地回答。