第1章 写在前面的碎碎念

许久之前，我便萌生出一个念头，打算写些有关我所从事的不动产登记行业的内容。

主要是在任何平台，我也没见有谁为我们这个行业着书立说过，或许在他人看来也没什么可写的吧，每日无非就是周而复始地进行登记工作，办理不动产权证，都是些琐碎之事，即便写出来，估计也没什么人会有浓厚兴趣去看！

罢了，求人不如求己，既然没人愿意帮着宣扬我们这个行业，那干脆由我自己来吹嘘一番吧。

实际上，自从我从事不动产登记这份工作后，我时常会接到亲戚朋友的来电，向我咨询不动产登记的相关政策法规、各类不动产登记办理所需准备的材料以及办理不动产登记的具体流程等问题。

此外，我也在问答平台上为各位朋友解答过诸多关于不动产登记的问题。我这才发现，原来与大家生活紧密相关的不动产登记，对大家而言竟是如此陌生。

我也想借此契机做一次科普，通过相关文字对不动产登记中的各种登记进行简要介绍，期望能对大家有所助益。

当然，由于这个作品会有好几年的跨度，这期间，政策或许会有所变动，这些我们会慢慢提及，而且各省市的不动产登记政策虽大致相同，但可能仍存在细微差别。

倘若要办理不动产，我建议还是先电话咨询当地不动产登记机构，我所讲述的内容，大家可以参考，具体的登记要求，还是应当以当地不动产为准。当然，我仍希望我所写的能帮到大家。

全书将通过我的第一人称视角来进行描绘，此外我不会去塑造其他任何角色，也不会给他们命名，若必须提及此人，我会用职务或者诸如“哥哥”“姐姐”之类的称谓来指代。

真事隐去，假语村言，我不但把人名隐去，也会把地名隐去，不去强调这些事情具体发生在哪个城市，以省去一些不必要的麻烦事，我也想试试这样写会有怎样的效果。

上面说了许多，还有一点我忘了提及，那就是我觉得工作这么多年，很有必要把这些年经历过的、我认为有价值、有意义的东西记录下来，因为我真怕再过几年我年纪大了，会把之前那些有价值的记忆都遗忘了。

也可以说，这部作品，我就当它是我从事不动产登记工作以来的一部回忆录。也希望能对那些新入职不动产登记中心的工作人员起到一点帮助作用，让他们少走些弯路。

再有就是，我会在书中如蜻蜓点水般提及一些自我参加工作以来，不动产登记流程在这几年中发生了怎样的变化。

也请诸位与我一同回忆，自从不动产登记推广以来，披荆斩棘，开创道路，这一步步是如何走来的。何其有幸，我是这段历史的见证者，而现在，我也想将这些变化一点一滴地分享给大家，我们慢慢道来。

本书或许前期的内容会比较枯燥，我个人感觉就如同那些武侠小说里修炼武林秘籍一般，首先要做的第一项任务就是背熟基础的心法口诀。

我也是如此，一开始先把基础的东西展示给大家，然后等到后期内容提到某项业务时，估计不用我再次强调，诸位也就清楚我所提及的是怎样的一项业务了。

这个过程，希望能如同《桃花源记》里所写的“初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。”当然，为了让内容不至于如此枯燥，我会试着掺杂一些个人认为有趣的内容。

我也知道自己能力有限，水平一般，但我也尝试做到由小见大，从主人公的视角来展现大时代的变革，只是不知道能否做到，我尽力而为吧。

最后，我想感谢一下我的妻子，回首往昔，感觉自己半生碌碌无为，唯一值得骄傲的事，就是娶了个好媳妇。我本人粗心大意且情商极低，经常会说错话，做错事，即便惹媳妇生气了，但到最后媳妇都会选择原谅我，包容我。对不起，这些年辛苦你了，谢谢你，亲爱的。

不知不觉，我已絮絮叨叨地说了这么多，该说的都说了，不该说的我就不说了。这部作品，不求有功，但求无过，就如同我的工作一般。