第125章 我们就是道理

赵四海之所以如此表态，可不是他对苏武有什么好感。

而是没办法的办法。

他们这些大老板哪个人没点内部消息。

他的主要势力范围在东区，于是也早早在东区圈了不少地皮。

可是他这200亩地就有点打水漂的意思了，不在规划范围，是正经的工业园。

这可不符合他拿好处开发楼盘的利益。

苏武在北区的300亩地已经让在场无数人眼红了，他还不先下手为强。

一号大佬听他这么说，不由来了兴趣。

“你那边的厂区情况怎么样？”

“您放心，都是去年新建的标准化厂房，办公楼，休息区仓库一应俱全，保证够用。”

“这样啊，那应该可以满足书中的建厂要求。苏总，你怎么看？”

一号大佬满意点头，转而问向苏武。

苏武听了自然是很心动的，200亩大的厂区，足够他使用了。

如果真的如同赵四海说的那般，他倒是不介意换一下。

可是如今他手中的300亩地可是要搞房地产开发的，自然要水涨船高，不可能白换。

“领导，如果考察后赵总的厂区没问题，我们可以租用或者直接买下来。”

苏武又不是傻子，他就是再缺钱还能缺这点买地钱？

如阳公司现在的贷款能力可不差。

而且他相信春节之后，他们会更加的水涨船高，能贷到的钱自然更多。

赵四海听他这么说不由脸沉了下来。

他那200亩的厂区就是卖，又能卖多少钱，顶天也就2000万。

可这要是换成房地产开发，一亩地少说也要30万，这还只是低价。

一号大佬听苏武这么说，笑道：“赵总怎么说啊，要不要帮个忙呢？”

他的意思很明显，也清楚两方的想法。

赵四海想着是厂区换厂区，想捡个便宜。

可苏武又不傻，怎么可能干这种事情。

赵四海却是想要吃准苏武急着建厂这一点，不打算松口。

“领导，那厂区我真有打算卖掉的意思。要不是看苏总急着用，我也就不提了。要不我就吃点亏200亩换苏总150亩也可以呀。”

他看似放低了姿态，实则就是在为难苏武。

此刻不光是他，其他老板也都在心里算着一笔账。

一亩地大概是670平米，一百亩就是平米。

如果是建别墅的话，容积率按照0.35计算，那就是2345平米。

按照三层计算，那就是7035平米的建筑面积，均价按照5000计算，那就是3500多万。

而这不过是密度较低的设计，实际上现在的建筑密度肯定比这个数值要高得多，大概要在0.7。

如此一来，在100亩地皮上搞别墅区，大概能卖到将近8000万。

如果再有一些手段，就是卖到1亿也不是没有可能。

那么赵四海拿价值2000万的厂区去换150亩地那是一点都不吃亏，甚至还有的赚呢。

他是个精明人，其他老板也不傻啊。

立刻就有人吵嚷起来。

“哪能比吗？我手里也有厂区，220亩，苏总如果有需要可以谈。”

“赵总，你这未免有点趁火打劫的意思了呀。苏总的地现在可是值钱了，要是拍卖的话，一亩地少说也要30万，你那一亩地有10万吗？”

“苏总的厂区如果出售，30万一亩，我全包了，至于厂区我帮你联系，办证够用。”

各大老板纷纷发言，赵四海的脸立刻就沉了下去。

在场的身份都不低，可没人会给他面子。

苏武看着场中气氛瞬间热烈，不由心中暗笑。

卖地是不可能卖的，但是他可以去买别人手中的厂区。

既然这些人都要赶着大开发，那少不得要变现呢。

他笑看全场，“各位老总，地呢我们暂时不卖，但是如果大家手中的厂区愿意出手的话，咱们大可以商量一番，价格好说。”

听他这么说，所有老板都偃旗息鼓。

有些事情只能在下面谈，可不是在这里可以说的。

被众人这么一搅和，赵四海的话彻底说不下去了。

一号大佬见状，也是有些头疼，在场的就没有省油的灯。

他对苏武叮嘱道：“苏总，你们如阳可不能拖了津门的后腿，一定要配合工作啊？”

“领导放心，只要建设方案下来，我们第一个响应，让盖什么就盖什么。”

苏武拍着胸脯保证，没有一点的犹豫。

厂区肯定是保不住了，还不如留个好印象。

会议结束，一号大佬少不得要和苏武、二皮交流一下。

言语之间，他希望苏武和二皮能够承接一些建设项目，为津门做出应有的贡献。

这种事情他们自然不会拒绝，保证一定照办。

出了市府衙门，苏武就看到赵四海在等着他们。

“四爷，您这是特意在等我们？”

二皮八面玲珑，率先开口。

赵四海笑道：“我可是等候两位多时了，不如去我的茶楼谈谈。”

两人闻言也不好推辞，只能跟随前往。

好在二皮现在开了一辆虎头奔，否则苏武这种打车选手还真有点寒酸了。

苏武在认真暗想，春节后有必要买一辆车备着了，顺便还要搞个驾照。

否则以后和这些老板们接触，有点跌份儿。

商场之上最是看人下菜碟，面子工程尤为重要。

等到了地方，赵四海热情招待，目的也是显而易见。

他就是想要买下苏武手中的那片厂区。

可是苏武怎么可能卖给他。

赵德彪是他的人，搞了自己的工作室，这事怎么能算完呢。

听着二皮在和赵四海虚情假意了一阵，苏武拿出烟盒起身。

“四爷，烟不好，比不上您的雪茄，不过您来一支。”

“名人面前不说暗话，您想要买我手里的地不是不可以谈，但我有条件。”

“丧彪是您的人，做错事就该您来管教，我想就不用我细说了。”

“一周后，我要看结果。如果您有诚意，一亩地我给您40万的价格，您那厂区照样折价2000万。”

赵四海看着苏武离开，脸色阴沉的可怕，沉声道：“苏总，凡事要讲道理，丧彪可没干什么......”

“四爷！我们不就是道理吗？不然怎么讲道理？我等您消息。”

说罢，他也没理会赵四海的表情，拍了拍二皮的肩膀转身离去。

这马上就要过年了，他们哪有时间在这里喝茶，那是在和钱过不去。