第194章 销售车位策略

我们虽然在蓉城只有三人，但是效率还是很高的！

我们费了点力气，才终于进入到了小区业主群，然后在业主群里发布了地下停车位销售办法：【一月份车位成交价格5万元\/个，二月份成交价格5.5万\/个， 三月份成交6万元\/个，四月以后成交7万元\/个，先买先选位，税费自理！”

没有想到我们发布的销售停车位的消息，很快就在群里炸开了锅。

在业主群里，无数业主骂我们是黑心商家，更多的人号召团结一致，坚决不买我们这二道贩子的 车位，让我们套牢在他们小区，让我们亏死在这个小区。

看到这小区业主群情激愤，我们三人都不再吭声。在小区停车场入口处，撑开一把大伞，坐等业主上门交钱选车位。

我相信一千多户的小区，想要都拧成一条绳一样都集体抵制不买我们车位，是绝对不可能做到的。而且每家每户的经济实力又不一样。

同时我们去周围的广告店铺，定做了400个【私家车位，请勿占位】字样的牌子，每一位付款购买车位的业主，我们就给他们这样一个牌子，让他们悬挂在车位上面，提醒其它车主切勿乱占位置。

第一天，我们卖出24个车位，收回了120万现金。

当天晚上，我们将车位排列销控表发到业主群里，顿时再次引起小区业主的强烈反响。

骂我们的不少，骂那24位已经缴费提前选车位的业主也不少！而且骂的更难听——说这24位业主是小区的叛徒、败类，搅屎棍，破坏了小区业主的大团结.......

反正什么话难听骂什么！

整个小区业主群，热闹非凡，这不是我要关注的，我要关注的是，怎么将车位尽快变现！既然这个小区的物业公司和业主委员会都视我为眼中钉，我虽然不惧怕他们，但是如果可以变现赚钱走人我还是愿意尽快离开这个是非之地的。

第二天是星期六，上午九点，我们刚到停车场入口处，就发现已经有不少业主在排队，等候选车位了，周末不用上班，很多业主很早就来停车场门口等候我们的到来！

我算是明白了，在业主群里骂我们最凶的人，也是最怕吃亏的人，很多昨天晚上在业主群里大骂我们是黑心商家的业主，今天早上还不是屁颠屁颠的跑来缴费选车位，深怕到后面了，好的车位都被人给选走了。

从早上一直忙到傍晚，我们三人通力合作——一人负责先收款，开出收据！一人带着已经缴费的业主进停车场里选车位，然后在收据背后写上选择的对应车号，另外一人登记确认车位编号造册，顺便发放【私家车位，请勿占位】的亚克力牌子。

这一天，我们又销售出去137个车位！

晚上，我们同样把车位销控表再次发到小区业主群里。

这下小区业主群里比昨天安静多了。骂我们的人少了，骂那些已经缴费选了车位的业主更少的了。

我们难得一见整个业主群里开始有人在讨论是花钱买车位划算还是租车位划算了.......

第三天，周日。

这天，我们吸取了昨天的教训，提前到停车场门口上班，果真有业主八点刚过，就来缴费选车位的。甚至还有几位业主，竟然是用塑料袋装着5万现金过来选车位的，这是前面两天我们没有遇到的事情。

这一天我们桌面上多了一堆现金。

下午五点多，我们准备撤离停车场门口准备收工，清点一下数量，今天卖的更多！一共销售出去178个车位。

我们将今天的销控表再次发在业主群里，并且发了一条文字消息：【小区车位已经销售339个，剩余375个暂停销售，再次发售时间将在业主群里通知大家，谢谢！】

本来小区业主群里还相当安静的，但是看到我们发布的消息——暂停销售剩余车位，这下没有买到车位的业主可就慌张了！ 他怕我们以后只租不卖，或者再次打包将剩余的车位全部卖给别人，这样他们没有买车位的就惨了！毕竟我们目前停车位统一按5万一个销售，价格的确不算贵，相对周围小区，甚至还便宜了两三万元一个！

虽然很多人骂我们是黑心商家，但是身体却很诚实，缴费选车位也正是他们。

至于我们是否真的是黑心商家，其实他们大家心里都有底，毕竟周围小区的停车位价格，其实大家都清楚。

这下整个群里都炸开锅。

大家都不明白我们为什么要暂停销售车位，很多业主在群里@我，向我们咨询为何暂停销售车位。可是对于群里业主的@问话，我一概不回答。

见我沉默不语，甚至有十多位业主想加我私聊，可是我一个也没有通过他们的添加请求。

欲擒故纵，吊足业主的胃口的道理我还是懂的。

直到晚上九点多，见到小区业主群里实在多人@我，我才简单的回复了一句——今天下午接到附近小区开发商的投诉，说我们扰乱周围停车位市场，5万元一个车位的价格太低了，要求我们封存停车位，不要销售了，或者将价格提到7万以上。

我不回答还好，大家见到我回答的原因竟然是被人投诉价格太低了，我们暂停销售的原因竟然是价格太低，这是所有业主没有想到的原因，这下不少还没有买到停车位的人开始慌了。

不少人在群里纷纷问我，什么时候再开始销售车位！

对于这些业主的问话，我不再回答，我就是让他们慌，就是让他们觉得不买等下停车位要涨价了，或者被我封存起来，只出租不卖了。

其实哪里有什么开发商投诉我们！

这纯属我扯蛋行为，纯属是这三天，我们忙的连快餐都没有时间吃，太累人了，想着周一大家都要上班，来买车位的人会少很多，我们也想休息一下罢了！

随便扯一个谎言，只是为了下次再次发售了能够一炮打红，销售出更多车位，让我能够从这个小区物业公司及业委会的纠纷中抽身而已！

我现在账上还躺着好几个亿的资金，根本不缺钱！为何我这么快就想着将这个中铁银杏广场的714个车位低价抛售掉，是因为我和魏金晶商量后的做决定——这小区物业公司和业主委员会不是都同时告我们吗？

等我将车位都销售一空的时候，轮到我们上庭的时候，不知道物业公司和业委会发现我手中已经没有车位的时候，他们会是什么想法！ 到时候物业公司想再薅羊毛只能够向买了车位的每一位业主动刀了，甚至是物业公司向买了车位的业委会成员动刀，让他们狗咬狗骨，相互之间恶斗，才是我们最终的目的！