第78章 租不如买

张允月想了想：“赵牙人，我想问下，酒楼那间店铺如果是要卖的话，价钱几何？还有租的那间每月租金几何？”

赵牙人回复道：“酒楼那间店铺房主出价190两，租的那间店铺每月租金5两。”

“好的，赵牙人，我这边和我阿爹阿娘商量一下。”

赵牙人抬手示意：“姑娘请便。”

张允月便走到一旁和张父，张母还有张行云商量。

“阿爹，你怎么看？”

“我觉得现在我们手里有钱，最好就是买，买了之后家里还有几十两银子，这间酒楼需要改动的地方不多，过两天天香楼的来拉货，又能进账几十两，

所以完全能承担，虽然现在那间酒楼比较大，但是保不齐后面我们有什么新增的吃食，到时候也不会因为店铺小而受影响。”

张行云：“我赞同阿爹的说法，主要是租店铺，到了房东要收回的时候，我们是没办法反驳的，到时候只能重新找房子，而且租店铺比不了买店铺，三年的店铺租金就能抵上酒楼的房价，但是租的店铺三年后却不会是我们的，但是酒楼是我们自己的。”

张父：“小云说得对。”

张母亦是点头赞同。

张允月其实内心也是和张父、张行云的想法一样，永远都是租不如买，就算以后要卖了，按这儿的地理位置，价钱也不会低于现在买房的价钱。

所以张允月亦是跟着点头：“那行，我和赵牙人再说说酒楼那间房价的事，看看能不能讲讲价。”

赵牙人看见张允月四人朝自己走过来，便知道他们已经商量好了。

“姑娘，不知商量得如何？”

“赵牙人，我们决定要那间酒楼，但是房价麻烦你这边和房主沟通一下，我们希望价格再降降，如果您这会方便的话，或者也可以让房主这会儿过来我们面对面商谈一下价格。”

“不好意思，姑娘，房主人目前已经不在镇上了，当时委托我们牙行代其售卖之后，就离开了镇上，去了府城，不过当时房主说了，如果遇见合适的客户，最低180两可以卖掉，再低就不用再谈。”

张允月又低头想了想180两，在这个地段也差不多，眼睛又望向张父，张父点点头。

“好，赵牙人，那我们就要那间酒楼了。”

赵牙人听见张允月的话，立马微笑道：“好的，请几位客人随我到牙行办理契约。”

一行人跟着张牙人又回到牙行待客室。

张允月将怀中的银票拿出来180两放在桌上，赵牙人将契约拟好，双方签订契约，一人一份。

“姑娘，不知酒楼落契在何人户籍上。”赵牙人问道，元起国买房落户不需要落契在户主头上，只要有户籍证明都能买房，所以赵牙人这才有一问。

张允月将怀中张也有的户籍递上：“麻烦落在我阿爷的户籍上。”

赵牙人接过户籍，又将。“好的，姑娘，我们牙行买房是帮办地契的，不收任何费用，下午衙门上衙之后我这边就去找户籍科办理地契，明日你们过来找我，我这边将地契和户籍给你们。”

“好，明日午时我们再来，麻烦赵牙人了。”

“不麻烦，以后如果姑娘还需要，可以随时来找我。”说完，张牙人便送四人离开了牙行。

买好店铺，心里落下了一件事，路过猪肉摊，这会猪肉摊前的猪肉已经不多了，张允月便让老板全部给称了，一共22斤，猪肉摊老板还看张允月一下全要完了，

便把剩下的两根猪脚也给了张允月，几人拿着猪肉回到摊子，将东西全部搬上牛车，张母又从牛大嫂那买了几个肉包子，坐上牛车，边吃边往回赶。

到达家中。已经午时末了，家里还剩朱氏和张奶奶在院子里挑着绿豆，其余人都在午睡。

“阿奶，二婶，我们回来了。”张允月搬着东西走进院子，兴高采烈的和俩人打招呼。

“哟，你们回来啦。”朱氏看着张允月搬着东西走进来，后面还跟着一样搬着东西的张行云。

然后起身，走到外面，也跟着搬东西，张奶奶则去厨房将给四人留的饭菜全部端出来，只等他们将东西收拾好就能吃饭。

院子里响起脚踏声和稀稀梭梭的物品移动声，张爷爷和张父也都从午睡中醒来，然后出了房间。

张允月和张父几人刚把东西都搬进院子，正在洗手准备吃饭。

看见出房间的俩人：“阿爷，二叔。”

“月月，你们回来啦。”然后张爷爷往槐树树下走去，坐在凳子上，张程也挪动一个凳子跟着坐下。

洗完手的四人坐在饭桌上开始吃饭。

张允月端着碗，吃了一口饭，便开口道：“阿爷，刚才我和阿爹阿娘他们看了一下镇上出售和出租的店铺，看中了一家已经倒闭的酒楼，各方面都还不错，我和阿爹他们商量了一下之后就买了，花了180两，牙人下午去衙门过契，明天去拿地契就可以了。”

张爷爷：“买了也行，180两和我们昨天商量的价格差不多，那间酒楼的位置在哪啊？”

“在东街和西街的交界处，那就酒楼上面还挂着富贵酒楼的牌匾，一到那就能看见，主要是离小风的私塾很近，到时候小风下学，你们也正好关门，一到就可以回村里了，就算有事耽搁，在镇上也可以有歇息的地方。”

“那酒楼需不需要重新装修啊？”

“不用，阿爷，酒楼我和阿爹，阿娘，大哥他们看了，里面的桌椅板凳都是能用的，厨房也能用，只是需要在店门口那再开一个窗口，然后弄个桌子和架子，就可以在那个窗口那卖油辣椒和脆哨这些东西。”

“这个也可以，这样月月这几天作坊你先看着，除了在靠近街边的大门处再开个窗口卖东西，其他的还有需要什么改动吗？”

张允月想想了酒楼的格局，摇摇头：“阿爷，其他的没什么需要变动的。”