第121章 大工地
李远方听说这些笑料，猜到赵天宇企图，想插手外资企业领域，并没有放在心上。
此后，经委副主任胡全明借统计数据之名，进入两家外商投资企业。
外商只与镇政府外商投资服务中心工作人员打交道，对胡全明比较冷淡。
他与副镇长闫凤仪进入另一家外商投资企业，也只是尴尬地坐着，说些官话、套话，喝完一杯南韩速溶咖啡，便识趣地离开。
至于合资企业南津恒海铸造有限公司、南津富海水产食品有限公司，他们掂量一下，不去自讨没趣。
外商思维简单，不了解国情，不知道镇党委、镇政府职责分工，遇到困难，直接找外商投资服务中心解决。
尽管外商投资服务中心成立时间短，工作人员通过办理外资企业设立手续，掌握了基本流程，原来认为高大上的外贸知识，也不再神秘，每人都能够独当一面。
他们为外商投资企业办实事，大力推行业务服务、感情服务和应急服务，赢得外商尊重，也建立了友谊。
海关、商检等涉外执法人员到外资企业办理业务，外商都通知外商投资服务中心，邀请他们过来陪着吃饭。
近期，四家外商独资企业全部投入运营，解决了农村700多名剩余劳动力就业。
镇村企业出租厂房，盘活了资产，取得了租金收入。
外资企业生产经营步入正轨后，低价的劳动力降低了生产成本，带来高额利润。
有位外商回南韩时，向一位生产电子产品的朋友，讲了石门山镇投资愉快感受。
“当地政府成立外商投资服务中心，帮助协调解决企业设立和生产经营问题。生活遇到困难，也可以找他们，简直就是外商之家，让我们投资感到舒心。”
“我要去石门山镇考察，投资环境真有你说得这么好，也要在那个地方办企业，节省的劳动力成本可是纯利润啊！”
这名南韩商人到石门山镇考察，李远方陪他参观了生产经营的四家外资企业，宣传国家鼓励引进外资规定，以及镇政府服务外商投资措施。
外商考察结束后，签订了投资意向书。
由于在石门山镇政府驻地没有合适的空闲厂房，外商准备自行建设。
外商投资服务中心立刻高速运转起来，请来南津县建筑设计院的工程师设计厂房，为企业办理基本建设审批手续。
见此情景，石门山镇政府驻地村党支部书记后悔莫及，要是有空闲厂房，就可以坐收租金，省心又省力。
他们找到李远方，诉说心中的疑惑，希望他能帮忙拿个主意。
在石门山镇，先有南津恒海铸造有限公司总经理周海滨事例，中间有靖海啤酒厂石门山镇分公司范文启等事例，后有石门山集团董事长孟广发的事例，村支部书记得出一个结论，只要靠上李远方，听他的话，准能发财。
“李书记，俺村想建设厂房对外出租，能够租出去吗？”
“尽管放心！提前建设好标准化厂房，相当于筑巢引凤。镇外商投资服务中心会利用这个有利条件，加大引进外资力度。
你们村建设好厂房，很快就会租出去，将来就坐着钱。”
“俺相信李书记，马上拿出村集体一块地，建设标准化厂房，请您帮助租给外商。”
“出租厂房不难，前提是厂房要符合工业产品生产要求，质量必须符合国家标准。”
“嗯！俺村会保证建筑质量，决不干豆腐渣工程。”
“李书记，俺村临公路的那片空地，想建设三层门市房，您能帮助找到外商租用吗？”
“不一定非要租给外商。石门山镇引进企业多了，带来人气旺盛，消费需求就会增加。
你们建设门市房，可以租给个体工商户，从事商业零售、饭店、旅馆、照相等服务。”
……
这些人迅速行动起来，多方筹措资金，或者开始建设新的厂房，或者按照标准改造厂房，或者建设临街门市房。
石门山村看准时机，把镇政府西边的空地划出来，开发建设别墅群。
……
张叔杰从南韩考察回来，惊奇地发现，镇政府驻地成了大工地。
本地镇村建筑公司全部投入工程建设中，别的乡镇建筑公司也参与进来。
建设标准化厂房是招商引进的有效手段，能够缩短项目建设周期，促进中小企业集聚发展，本来由地方政府组织实施，现在由镇驻地各村自发建设。
除了这些项目，部分企业也开始上项目、扩大再生产。
石门山集团启动建设万吨冷库建设项目，无疑是重中之重。
南津恒海铸造有限公司也上项目，建设高档次锻造车间，采用钢筋混凝土框架结构。
车间设计高大宽敞，空中要安装桁车，内部安装大型锻造设备。
总投资超过1200万元，利用公司自有资金和贷款。
由于去年新上了铸造设备，今年产能成倍增长，半年利润超过500万元。比不过石门山集团，在南津县工业企业属于上游水平。
公司的高利润主要受益于加工贸易，进口的废钢铁价格低，出口的铸件有差异竞争优势。
最近，公司办理了船级社产品认证，为运东省内造船厂供应船配件，还出口到国外造船企业。
本来周海滨小富即安，随着国内外客户增多，提出增加锻造件需求，他终于坐不住了，与李远方、苏若萱研究投资锻造项目。
李远方点头道：“锻造和铸造是钢铁件制造的两种主要方式，我们上了锻造项目，如同两条腿走路，补齐短板，公司发展会更有后劲。”
苏若萱很有信心地说道：“我手里有锻造件出口订单，只要做出产品，销售没有问题。”
周海滨建议道：“县锻造机械厂发不上工资，有的员工调走，有的内退，有的停薪留职，只留下十多人看厂。
我们用半价就能买来一些生产设备，再把他们的技术人员和技工招过来，锻造车间很快就会开工。”
这家工厂出现的问题带有普遍性，在企业没有改制的情况下，很多企业主要负责人在混日子，捞取个人好处，管理如同一盘散沙。
当企业经营不下去，企业主要负责人杀鸡取卵，采取变卖资产方式，得过且过，能熬一天就熬一天，直到坚持不下去，才破产倒闭。
有些官员为了政绩，对此类问题，没有从根本上采取措施解决，而是睁一只眼，闭一只眼，只要不出现工人上访之类的事，得过且过。
周海滨要买这家工厂生产设备，肯定要给厂长回扣，这是行业内潜规则。
李远方原则同意这个意见，并提出要到这家工厂看看设备状况，周海滨、苏若萱没有意见。
三人来到南津县锻造机械厂，见到了厂长，了解企业现状。
厂长大倒苦水，县工业局让工厂上项目，前年申请到大笔贷款，购买了先进锻造设备。
投入生产后，工厂资金流动性出现问题，还完贷款利息后，根本就没有资金购买原材料，无法正常运转。
好在他们以厂房抵押贷款，设备处置不会产生纠纷。
到了生产车间，只见一排高大的生产设备罩着塑料纸。
厂长让工人打开外罩后，露出喷着蓝色或绿色油漆的设备，有锻锤、平锻机、压力机、开卷机、剪切机等。
从外观来看，这些锻造设备有七成新。
走到近前，看到设备轨道上抹着大黄油，露出金属加工面的地方，抹着防锈油。
“这些设备都调试好了，通上电就能够运转。”厂长热情地介绍道。
周海滨忍不住摸了摸设备，可以看出来，他对这些设备爱不释手。
李远方也比较满意，没有表现出急不可耐的样子。
在谈判中，他利用厂长急于出手心态，从专业的角度，挑出设备配套生产不协调地方，目的是为了压价，最终以580万元成交，双方签订了合同。
南津恒海铸造有限公司新车间框架已经建起来，混凝土地面也已经凝固，具备安装设备条件。
李远方为了避免夜长梦多，次日就让周海滨把货款打到南津县锻造机械厂账户，立即开始接收搬运生产设备。