第266章 敢为人先
陈颐莲对这个二女儿是一直很操心，她这几年一直陪着女儿，一直也盼望着她能早日重新成家，如今看着女儿终于安稳下来了，她悬着的一颗心也终于落地了，打心里的欢喜！
婚礼结束后，屈江和屈长军又秘密长谈一个下午，清婵借此回娘家住几天。当天夜里屈江就和慕雪，带着几个孩子回家了。父母和弟弟妹妹们也各有各的安排，专机上，屈忠毅对于家里添加的新成员很是兴奋，对两个表妹和表弟那是个殷勤的啊！
给他们吹牛说：“二姑让你们来我家那绝对是最英明的决定，你们知道为什么吗？嘿嘿，我爸也就是你们的大舅父，现在可是堂堂的清风派掌门人，掌门人你们知道啥意思不？就是很牛逼的人。直接收了九个徒弟呢！除了小杰是个小屁孩，其他可都是牛叉人物啊。
我大师兄那可是堂堂的港岛江湖上大哥级别人物呢！嗯~~~其他都是神医的水平了，哦不，马克医术还不行，他是个菜鸟~~~”
屈江正闭着眼睛休息，听着大儿子越吹越嗨了，睁开眼直接拿一本书扔了过去。屈忠毅看父亲发威了，才止住继续大声的吹牛，看父亲又闭上眼睛了，就小声的继续嘀咕着，还不时的看向弟弟妹妹。忠茹和忠谨也配合着他，不停的点头，听得两个表弟和表妹一愣一愣的。
慕雪是带着两个小儿子，看见这几个小人儿头凑在一起嘀咕着，不由的摇摇头笑了笑。
回到家里后，慕雪给两个孩子安排了小学和幼儿园，也安排了贴身安保。每天上午送去学校，下午接回来。而早晨屈江就给他们和马克一起教武功，一起背汤头歌和中医药典。
下午给他们教武功和练习毛笔字，马克也跟着他们一起练习。他父母家人回国后，屈江安排他住在了原来爷爷的诊所里，方便每天练功学习。
每当屈江惩罚他们哇哇大哭的时候，慕雪总是出来护着他们，安抚他们，两个小家伙发现，舅舅再凶，只要趴在大舅妈的怀里，舅舅就拿他们没办法了！
慕雪几乎是每天晚上都给他们讲故事，哄他们入睡。偶尔清婵回来早了，也会带他们玩。很快忠馨和忠明就很喜欢和两个舅妈玩，最怕舅舅喊他们了。
当然了，舅舅也会带着他们去镇子里，给他们买零食，，糖葫芦，肉夹馍都是他们的最爱。每到周末的时候，表哥表姐们回来，他们更是开心的不行。大表哥和二表哥每次回来，都要进行武术切磋，表姐就充当裁判。
他们也知道了表哥和表姐，从小也是这样被舅舅教育的，也没少挨过打。站桩站不稳了，直接用棍子打屁股呢！表姐给她们讲的时候，还不由自己的条件反射揉自己的屁股，惹得他们哈哈大笑。同时也觉得被舅舅打屁股，也很正常了！
忠茹还在他们面前显摆，直接背诵汤头歌，那是个流利顺畅啊，敬仰佩服之情啊！他们内心里觉得，自己一定也要像表哥和表姐一样的那么厉害！
有一天早上，屈江给他们讲解武术的时候，直接一拳打断一根碗口粗的树，他们彻底服了，彻底服了的还有马克。而忠毅姊妹三人则是无所谓的态度，他们可是见过爸爸一拳打死一头熊呢！
有表哥表姐模范，小忠馨和忠明也就从内心里接受了舅舅的教导要求，马克看到几个小师弟都那么的熟练掌握中医基础和武术功底，内心暗暗发誓要多下功夫。
而阳辉雄除了和马克一起学习中医基础之外，一直默默的练习着散打和太极，屈江给他教过传统武术，只是他年纪大了，基本功不行，也就学习了几个套路，更多的只能在熟悉的散打和新学的太极拳上下功夫。
屈江对几个弟子是因人施教，赵西岳和张小雪教导他们实操中病情分析判断，治疗切入点等。而黄连和赵子琪更偏重理论研究，屈江要求他们一定要加强实操经验，两人特意请假去八福成中医院坐诊。
每周末徒弟们都来接受屈江的教导，也亲自看他如何看病。通过他看病的流程结合八维治疗法理论，几个人也有了各自不同的收获。朱小敏是家传针灸，她跟着屈江学习开药方，祝由术，也学割治派疗法，也就是手术治疗法。
城里的八福成中医院有黄连和赵子琪加入，于成龙和朱小敏干脆来师父这里，陪他一起接诊看病，同时接受师父教导。
叶青婵已经怀孕七个多月了，屈江不让她上班了在家待产，由叶未央暂时代理她的工作。
这天下午屈江带着家里的两个女人在山林里散步，给他们讲自己小时候和若溪上学的情景。慕雪也补充她们小时候的情况，虽然也是农村，条件那是比屈江他们山里娃好多了。
清婵就像听故事一样的，这些故事离她很远。过去经常在电视剧电影里看到，想不到如此富裕的丈夫，却是实实在在的亲身经历，她也对眼前这两人更加的佩服。
屈江说：“我们是上岸穿鞋没几天，现在周围还有很多人日子还是很苦，虽然总体日子好了些，也面临了一些新问题。我想做点事情帮助他们，这个事情呢，最近一段时间你们俩帮我做成吧！”
“啥事啊？具体想做啥?”慕雪问道。
屈江想了想说：“成立一个公益基金，帮助解决全县人的医疗问题和住房问题。初步计划是成立我们自己的医院，直接刷医保卡就行，患者不用缴费。再就是压价收购闲置的或者卖出去的楼盘，低价出租给需要租房的人民。
我们也不能做赔本生意不是？因为是超低价出租，肯定会有很多人租住。这种小区的社区商铺由我们统一管理经营，有了庞大的人流量，我们就可以在小区广告，售卖机，社区商铺，充电桩，干洗店，宠物店，社区超市，水果店，服装店，等等，全部采用人工智能无人化管理，一个人就可以管理好几个店铺，这样就压缩了经营成本。
有句流行话不是说，流量为王么，我们把别人当重资产的楼盘，当成免费的产品，如比我们获取了巨大的流量，你们想啊，这些人不再为房贷发愁了，是不是日常的消费也就旺盛起来了？那么一公里经济模式是不是也就带动起来了？”
清婵思索着他的话，问道：“你这么做，首先投入的资金和商铺流量收益，多久能赚回来？其次，这样会得罪多少人你想到没有？”
屈江笑了笑：“这么做，得罪最大的应该是放贷的银行吧。但是，你们也别忘了，银行也是要收益的，他们手上拿着那么多的楼盘卖不出去有啥用？账面上虽然钱不少，实际上不能变现的资产根本不值钱，银行更在乎的是资产的变现能力和流动性以及安全性！
一个中型小区大概三千户人家吧，差不多一万多的人口。一个大型小区一万户人家，差不多三万多人口。一个中型小区五十亿收购应该问题不大，大型小区十到十五亿应该也能拿下。别看他们现在标价多么的高，只要现在给他们现金，我估计价格能压下来一半多。
一个两室一厅八十平的房屋，在一线城市里，每月出租价格一千，肯定抢手。我估计十年差不多就把成本能收回，那其余的都是净赚了！这个也就是我的一个想法，你们派人调查摸底一下。我们在这些小区附近建设学校和医院，辖区的人看病免费，孩子上学免费。
那么附近的商务楼，要么我们收购，要么我们入股。你们想啊，附近有低价的出租房，有免费医疗和免费的学校，那在这附近上班的人会不会都选在住在这里的小区呢？那这些商务楼是不是都是盈利的呢？核心是降低人民的生活成本，促进他们的消费！
这个现在屈镇和沣河产业园实验一下吧，如果可行，就找当地政府协调。如果一个租户在一个房子里住够二十年，最后可以低价，比如十万块钱一次卖给他们。这样他们忙活一辈子最后也能落下了一套房子，给后代。”
很快一个叫青梅资本管理集团的公司面世，注册资本一万亿，法人为港岛的商人阳辉雄。先是以保密的价格收购沣河产业园区里的没卖出去的楼盘，以及周围的商业楼和商铺。开始在附近规划建设医院和小学，中学，中学还是初高中连读的那种。
因为收购价格超出屈江的想象，他确实不知道，银行这几年被楼市拖在里面，一直想腾出手，苦苦没人接盘。而房地产开发商同样的问题，一直不能卖出去的楼盘，几年拖下来原来的利润都不够银行的利息了，后来干脆让银行收去。
银行手上压的太多楼盘了，也头大啊。一些优质地段的房产算是优质资产他们不愁，但更多的普通商品房压的多了就愁了。如今有人现金收购，他们恨不得打成骨折，赶紧把资金回笼回来。银行本来给房地产商放贷是想挣利息，现在把本钱都压住了。现在有大资本收购，他们是巴不得出售呢。对于他们来说这是化风险，回笼资金的难得的机会，所以干脆连卖带送。
市府秘书长直接找到阳辉雄，赵刚和阳辉雄也都是熟人了，他让阳辉雄把西京市所有滞销的楼盘打包收购。阳辉雄让市府先摸个底，然后拿出地图和相关数据，再核算其总价有多少。
最后除掉一些商住两用，一些商务楼，还有一些地段好，有明显升值空间的楼盘之外。全市有十万套滞销房，总价格六百亿收购，经过双方的讨价还价以五百亿成交。
市府批准青梅资产管理公司收购附近的学校和医院，如果附近没有的批准他们建设医院和学校，市府配合其学校和医院的教师和医生的调配。他们接受市府和国家大政的统一管理，同时实行灵活的自我管理，最特别的就是这些医院和学校都是免费给附近的小区。而这些学校和医院的教师和医生工资，基本都是年薪二十万起步。
等双方都签订完合同，与各房地产开发商以及银行办完手续后，才对外公布发出新闻通告。当然了，他们这么做也是在国家发改委和房管局的监督和批准后实施的。国家也是想通过地方先行，房地产去风险化试验，摸索办法，积累经验。
这个消息发出后，瞬间就成了爆炸性新闻，特别是听说他们把这些房都是低价出租。最贵的两室一厅，一般价格也就是一千每月，地段偏僻的还能便宜到五百元一月。这些房只能住，不能抵押和交易。但是如果住够二十年，可以一次性用十万买断房产权，属于自己的房产了。
最吸引的人还是这些房附近，属于他们涵盖范围的学校和医院，直接对这些人免费。这一些爆炸性新闻公开后，大部分都是热烈欢迎的，但是有些人就不欢迎了。谁呢？那些同一个小区买过房产的住户了。他们感觉自己吃亏了，感觉自己的房子不香了，现有的房产价值没了。
虽然他们也能享受医疗和就学免费的权利，但是，自己交了十几万甚至二十万的首付，装修花了也差不多价格。现在每月还要月供两千多的房子，如今别人是精装修，拎包入住，每个月也就一千块钱。
于是他们开始反抗，抵制。他们的行为也很快上了新闻，但是新闻的口风都是批评他们的自私，说他们提前享受了。既然是商品行为，商品有涨有落，也是市场行为而已。不能你买的车贵了，后来人买的车便宜了，你就去找人退车。你买的衣服贵了，后来人买的便宜了，你就去找人退衣服。
但是他们也很委屈啊，自己省吃俭用的，借亲戚朋友的钱，终于买了一套属于子的房产。这还没住几年，现在同样的房子，别人一月一千块钱就能住了。而他们每月还贷都一千五到两千呢，这明显是吃了大亏啊！
这事也引起社会舆论的大讨论，也搞得阳辉雄压力很大，明明是做好事呢，咋还成了好像自己有多大的罪过似的？
社会上的总体舆论还是批评他们抵制的行为，同时也表示理解他们的心里，非常支持和赞同青梅集团的行为，认为他们是在做好事。后来经过协商，如果他们愿意出售现有的房产，青梅公司会按现有价格收购。至于装修费用么，适当赔偿。
如此下来，一部分供房不久的人当然愿意出售了，出售换取现金再租房住。这样自己的压力也就小了很多，之前借别人的钱也就能早日还给人家了。
而一些供房快到期的住户，想着自己的房产，可以随时买卖，也可以银行抵押。还是不出手了划算。
西京市的房地产盘活了后，市政府的外债压力一下没了。银行业轻松了，大家手上都一时有了更多的钱，购买力和消费力也一下提上来了，经济也活泛起来了。
这个事情其实就是那天在长妤婚礼后，屈江和屈长军商量后，打算做的事情。解决了老百姓的住房难，看病难，教育难的新三座大山。地方上的经济活力一下释放出来了，生产总值也是嗖嗖的往上涨。
配套的小区医院和学校也在加紧修改中，一些附近原有的学校，也开始在统计中。很多人知道这些地方学校和医院都是免费，发疯似的要在这里住。一时间租房竟然开始挂号排队了。
小区医院以中医为主，西医为辅。医生的工资由市政府财政支出，药材和耗材则是由医疗保险支出。