第37章 多伦多买房

我早早的起床，整理一下。今天没啥安排，还告诉房产经纪人不要木质结构的，住起来挺不踏实的。

中午杰克死皮赖脸的要和我出门。因为我要去买手机，买两个，一个要在加拿大使用的，另一个是和国内联系的。

“买这个，黑莓！！刚出的。我爸爸刚买的。”杰克介绍着。

“我可用不惯，看着键盘就难受。”我嘟囔了一下。

“打26个字母很方便的。”杰克都忘记我是中国人，那些字母用起来是真不习惯。

“我对现在的功能机真的看不上，用起来不习惯。”我心里想着。在众多的手机中，三星还真没有我喜欢的机型。我选择了摩托罗拉的A760，手写让我用惯了智能手机的格外喜欢，我就打算买两台，服务员说，目前只有两部，我都买了。

杰克把玩着，“真好的挺好看。就是发个信息得写。”

不理他把手机卡装上，办理了一张手机卡，还买了两个装饰品挂在上面，区分一下，哪个号码。事情解决了，买了几个汉堡，一边吃着一边回去。杰克一边嘟囔着哪个美女好看，哪个屁股翘的。我都觉得丢人，默默的拉开距离。房产经纪人打来电话，说房子的位置照片，给发到手机上来，让我查收一下。

“玛格丽特，都还没有准备。你都开始了！”杰克奇怪的说。

“我注册商标要用，所以要买的。还得装修。”我解释了一下，今天除了手机的事，也没啥特别的事。下午放学我就回家了，由于是国外的手机基本没有内置qq，所以还是用电脑吧。吃完饭没事，就到电脑前一边看书，一边上网查一些资料，还看了看经纪人发来的图片。土地面积都是比较大的，报价最高的那个105万加元！砖混结构，房屋面积大了就是前面的面积小了一些，花园在后面比较大的。而且区域就在目标的区域，离学校也就不到2公里。

我给他打了一个电话，价格还能优惠一些么？

“不能，这个房间已经装修好的。”

“我们不喜欢的装修不也是要拆掉么？你再问问房东？”

“这个周末我过去看看房子。如果可以能尽快过户办理产权相关事宜。”

“如果你决定买第二天就能办理手续，房主就在多伦多，很方便。”经纪人说。

“那我过去的时候，给你打电话。”

挂了电话，王莹已经在线了。

“亲爱的，在干嘛！”

“买房！刚挂了电话。你要不要一起来看看！”

“我就不去了，还有两个多月就放假了？你把装修图片给我，我看需不需要装修。”

“好的，今天我买手机了，这边手机都不内置qq的。”

“什么手机？”

“摩托罗拉A760那个手写的，拿在手里挺舒服的。我还把手机的图片给他看一下。”

“挺漂亮，能打电话就行。”

“买房子的时候最好带个律师过去。”

“得周末过去。还早呢！”有随便聊了一会，王莹就走了，我得又就浏览了一些股票，把昨天买好的股票，今天关注一下。正好，去多伦多前一天的时候，正好卖出可以挣30万左右。卖完房子手里就剩80来万，需要用钱的地方太多，回回血。我又学习了一会，物理化学生物都升了一级，没奖励什么好的东西，一些工具，实验器具。我还去听了心理学讲座，很容易就升了一级，奖励了初级微表情解析。

这几天，我的股票又升级了，只奖励了30万。我还以为会把5天增加十天呢。证券倒是建立了一个证券分析，我看股票的时候，看他分析和最后走势基本一样。没啥用，其他证券持有时间太长，阻碍我的资金流动。

这几天也就杰克说她姐姐想去租公寓，我告诉他太早了。提前了解一下，就行。

“我也想去多伦多大学了。”杰克一脸羡慕的说。“连弗兰克那个暴力狂都能去。”

“弗兰克现在在家天天努力学习，说要紧跟你的脚步。他父母看着他努力学习，她求着要和我一起去中国旅游。”杰克酸酸的说。

“那不挺好，都有自己的目标。你知道我国家的足球不行，所以想看球，都没得看。现在你去了，我们大家一起去给你助威。”我安慰着他。

周末来了，杰克的父亲给介绍了一个律师。我们坐的城际大巴，两三个小时就到了。

打了一个出租车，先去那个独立房看了看，和图片一样，我在四周看了看，引起了别墅主人的注意。他就上前询问:“你有什么事情么？”

我就给他解释了一下，说我们家那边都有个习惯都会提前了解一下相关信息的。

“这个确实在卖，也没听说爱德华说有人看房。”这个中年男人说。

“爱德华？不是叫本杰明么？那你报价是多少。”我又询问说。我看这个中年人的微表情不像是说谎的样子。

“85万加元。”他想了想说。

“这里面包含经济费用么？”我询问着说，“我第一次在这边买房，不是很了解。”

“没事，我来的时候还不如你呢。不算的，经纪费用我已经交了，剩下的就是税，有你自己交。”中年人介绍了一下。“我叫霍普。”

“你这是和产权证上一样的么？”我询问道。

“当然，稍等！”他就起身去楼上了，估计是拿相关文件。

我和律师说，估计是遇到骗子了。

“你们中国人真的很厉害，知道提前来调查情况。估计到了变更产权的连着过户两边，你的税费什么的也高。他们能挣15万加元。他们也不算彻底的骗子，只是抬高价格而已，遇到明白人他们也白搭。”

“你和对方签合同了么？”律师想了想说。

“没有，我只是打了电话，他说有，前两天就给我发了相关内容，没有发现需要签字的地方。”我想了想。

“我还以为你要损失一笔经纪费用呢？没签合同就好。本杰明知道了估计气死了，得后悔死没有把经纪约签好。”律师爽朗的大笑。“一会你让房东，叫上爱德华，去过户，免得夜长梦多。”

我深以为然的点点头。一会霍普拿着相关文件就下来了，然后给律师看看，律师前后看了看，其中产权证上仔细的和身份证件，对比了好几遍，然后对我点点头。

“霍普先生，这个价格能商量一下么？”我想了想说。

“可以，80万，这个房价已经很低了。不过我能提个要求么？”霍普想了想说。

“你提吧，只要不是不卖了就好！”我开个玩笑。

“哈哈，我能在住一个月么？我一个月以后才能搬走，我们一家要去美国的加利福尼亚州定居。我需要一个多月的时间。”

“没问题，我还是学生呢。得八九月份多伦多大学开学，才能住进来，只要在我装修前搬走就行。”

“那就好！”霍普解决了这个问题，就放松下来。

“这些家具，你是带走？还是留下。”我询问道，

“家具卖掉，我这一个月就处理这些东西，都是实木的。”霍普有些心疼的说，还抚摸着沙发。

“我先拍一下照片，参观一下可以么？”

“我们保养的很好，一会爱德华来了，会带着验房手续的。”霍普紧张的说。

“你放心，霍普先生，我拍照片给我女朋友看，看需不需要装修，还是把以前的破旧的地方翻新就行。具体其他方面，有问题修就行了，不过我看年限应该不长。”

“这个房子是三年前我花钱自己盖的，他们都觉得不如木质的好，他们木质的坏的挺快的。”霍普自豪的说。

“这样，你看啥时候咱过户去吧。”我提议道，

“爱德华来了，就可以了。”霍普看了看手表。

“嗯嗯！你这些家具，我们商量一下要哪些，或者从新购买，给你个信，就是家电什么的我打算换新的，卧室里的家具。这些你看着处理就行。”我和霍普商量家具。

“你给我解决了许多大麻烦，我就能早点去和家人团聚了。这些你给我5万美元。你是美元结算，还是加元。”霍普询问着说。

“我希望是美元，要是加元我还得换。”我想了想汇率。

“那好，美元的话你给50万就行。”霍普立刻高兴的说。2003的美元还比较坚挺的，加元有时候会贬值的。

“不用52万结算，就行！”我大方的说。“我要注册国际商标，可能需要这个地址。要是有人来了解情况，麻烦你给接待一下。”

“没问题。这都是小事。”霍普无所谓的说，

这时候进来一个高个的平头白人小伙。带来一些文件。有验房资料，经纪合同，律师看了一下，表示没问题。

就一起去房地产管理部门，提交申请过户的手续，办事人员说需要核实产权信息，说是下午才能过户。

我们就找了家餐厅，一起吃了顿饭。

“你们交完房，霍普先生需要先签一份租赁合同，当然是免费给你住，费用写零。这样就能完成整个房屋产权的交接。你看可以么？”律师和霍普先生说。

“没问题，一会麻烦爱德华帮我看看合同。”霍普和爱德华说着安排。一顿饭吃的很安静。

下午房产过户，把52万美元给霍普打过去，付了3万的税。就在房产大厅，签了一个租赁合同，免费的。走个形式，我知道律师是为以后少麻烦，才签的。

霍普先生还请我们去吃顿便饭。我表示没时间，明天还上学，我还要赶回去。有事我会给你打电话的。我给律师付了1万加元的律师费。

我在晚上7点左右回到家里，就不想动了。就泡了几包方便面，“你今天干嘛去了。”陈宝嘉嗲嗲的说，我都没饭吃。

“这不有方便面么？我去多伦多了，买了个房子，去过户。你自己也泡去吧，今天不想做饭。”我解释了一下。我打开电脑，等着王莹起床。我一边吃，一边看着今天拍的图片，把图片导入电脑。“起床了，亲爱的。”我给王莹发了一条信息。

“刚开机，没事我继续睡。”

“我买了房子，就是昨晚咱俩看的那套。我把图片发过去，你觉得需要装修么？”

“要觉得不喜欢，可以再设计一下，重新装修。”

“不用，加拿大大多都是木质的，装修很麻烦。”

“这个是砖混的，和咱们那边一样。”

“奥，我觉格局上挺好的，就是颜色不好，重新刷遍墙就行。客厅还是以前的颜色就行。楼上私人的地方可以弄的明亮一些。”

“嗯，没事，你来加拿大的时候来刷墙也来的及。你看这些客厅的家具需要么？我看了都是实木的，你想留下哪一个。”

“家具都留下吧，省得再去逛街去买。看起来时间不短了，看起来挺舒服的，不行再换吧。”

“卧室的，家用电器我没要，打算换新的，我要放一个大冰箱。”

“乔乔说，你在国内都没有自己的房子，你在美国都有自己的别墅了。她想去看看都不好去。”

“她可以飞过来。”

“好了，我们去吃完饭，看看煎饼摊生意怎么样。”