第二十三章 东方不亮西方亮 得失原在定数中

疫情期间最主要的就是减少人员流动和接触，张英提的方案都不错，但现在不能实施。人的每一天似乎都有矛盾和纠结，王务本通过这一段房子的事情，感触最深。

现在女儿住校，只是周末回家，平时家里就两个人，女儿住的小屋子一周五天都是空着，等于资源浪费。

其实，做房东就是最好的赚钱途径，轻轻松松每月房租到手。

想到房子，现在王务本肠子都悔青了，早年三环边的房子四五千元一平方米，买个100平方米的才40多万元。现在这么一处房子价值八九百万元，每月租金也有八九千，出租四年也收回了投资。

人无远虑，必有近忧。王务本常年在国企工作，安逸无忧，当时根本没有那个魄力贷款买房。归根结底，还是思想落后，没有能力和远见。

如今说什么都无济于事，连手头的这个破房子也租不出去，真的是让王务本头疼。

张英一边吃饭一边提醒他：“就那个破筒子楼，你首先得定好目标人群，稍微有点钱、讲究一点的人也不会住那里，所以那些网上找房的小白领，你离都不要理。他们比咱们油，一般要住得好还花钱少，找志趣相投的拼团租下单元房，又干净又好。你在网上跟他们搭咕纯属瞎耽误功夫。”

让王务本没想到的是张英看问题这么透彻。也许正是“当局者迷，旁观者清”。自己在网上这些天联系了足有近百人，不是中介伪装的房客，就是特别讲究的白领。那些白领一听是没有独卫、洗浴设施的破筒子楼，立马走人。

那么自己以后真的要加强租房的目标针对性，首先就是小商小贩、上了年纪的打工者、收废品的。自己家附近就有个大型综合市场，他准备抽时间专门去那里找找看。

张英劝解道：“现在这个阶段，租不出，你也不要太着急。疫情期间，还是多注意，安全第一。也不要找卖菜、卖海鲜和卖肉的贩子，现在这帮人属于高危人群。”

吃过晚饭，张英收拾完碗筷，然后坐在沙发上追看狗血肥皂电视连续剧。王务本最烦的就是这种无厘头剧集，便坐在书桌前继续练书法。

王务本加入的租房群里，不时有房东在推送出租房子信息。很多房子都不错，但租价大概下降了四分之一，还鲜有人问津。

王务本练字纯属打发时间，一心二用，不时看手机信息，总觉得市场供需情况已经彻底发生了变化，现在是供大于求，有的是有好又便宜的房子，等着挑选，京都租房市场曾经房客抢租、破房子“皇帝女儿不愁嫁”的情况早就成了过去式。

这时候，王务本的手机响了，他一看是个陌生号码，之前他对陌生号码来电一律拒接，现在往外出租房子，另当别论。

他接了电话，原来是在街上遇到的卖瓜女打来的，问他是否在楼上想过来看看房子。

王务本吱唔道：“这么晚了还看房子？我现在不在那边，赶过去要一个小时。要不明天上午吧！”

“我就中午和晚上有时间，得等中午客人少或者晚上把货卖完才行。那明天咱们再联系。”卖瓜女咋咋唬唬地说完挂了电话。

老楼晚上楼道没灯，黑灯瞎火，王务本不爱晚上带人看房。

张英听到了他打电话，过来询问情况：“这人是干吗的？”王务本接着练字说道：“在老楼马路边卖西瓜的。”

“呃！西瓜贩子，这种人满处流动卖货，也不知道靠谱吗？房租必须押一付三，不然跑了，没地方找去！”张英唠唠叨叨地叮嘱。