第160章 生意经
看到萧长风和周荣杰来找自己，黄历衡欣然应允准备跟他们去大街上转转。
这家伙在家里的时候也够懒的，萧长风到了后他才起床，现在打算要出门了才想着洗洗脸洗洗头，平时没人来的时候估计他脸都懒得洗。
连周荣杰都忍不住吐槽他道：
“黄哥你怎么跟大姑娘一样，大门不出二门不迈的窝在家里干啥。”
“出去不也没啥事吗，过段时间我的歌舞厅装修完开业了，到时候我也得每天按时上下班了。”
四个人一辆车，萧长风做司机，这次开的是黄历衡的轿车，这车类似于平行世界里的桑塔纳。
汽车在周荣杰的指挥下停在了建设大街的一栋小楼前，建设大街是朵颜卫最繁华的一条街，而这栋楼距离萧长风过年摆摊的位置只有两个十字路口。
门口有个值班的老头，周荣杰进去说是看房子的那人就让开了路，四层的老楼房，单层面积两百平米左右，现在里面除了一些老旧的家具空荡荡的几乎什么都没有。
萧长风好奇的问道：“这里面以前是干什么的？怎么现在一个人都没有呢？”
只听黄历衡说道：
“这栋楼最开始的时候应该是种子公司盖的，后来种子公司搬走，接手的应该是供销公司，他们卖了十几年的百货，再后来供销大楼就盖起来了，这边生意不行后也就慢慢关门了。”
黄历衡他们都是朵颜市里长大的，对这个小城市最热闹的一条街当然会有所了解。
萧长风笑着问黄历衡道：“黄哥，你觉得这楼行吗？”
“我觉得行不行是什么意思，你想让我买下来？”
“不是我想让你买，而是看你自己想不想买。”
黄历衡冷哼了一声道：“不买，这么个破烂货买这玩意干啥，你喜欢你买吧。”
萧长风笑道：“我倒是真想买，你们又不是不知道我多想要个自己的铺子，可我没钱啊，这就是穷人的悲哀，看到什么都喜欢的不得了，却什么都买不起。”
萧长风的话倒是引起了一些黄历衡的兴趣，只听他感兴趣的问道：
“这么大的房子做生意不好搞吧，如果你有钱买了你想用它干点啥？”
“有本钱就自己开店，卖衣服也行，开饭店也行，要是能加盟个大品牌的区域代理就更好了，没本钱就租出去，哪怕前期一年租个两三万，以后年年涨，等涨到一年十万块的时候十年就能回本了。”
周荣杰瞪着眼睛道：“一年十万块？你还不如扛着枪直接去银行抢。”
萧长风摇头笑道：“你们根本不懂做生意，要是在这个位置开店一年能稳定挣回来二十万利润，大把人愿意每年十万块租这栋楼。”
“一年挣二十万啊？可能吗？”
“我摆个破摊位都tm一个月能挣大几千，这么大一栋楼怎么可能每月连两三万都挣不回来，就算是前期难点，但再过几年随着经济越来越好，这边的租金只可能比我说的多不会比我说的少。”
黄历衡似笑非笑的对萧长风说道：“你的意思是我们都不懂做生意就你懂呗，要不我把这栋楼买下来租给你？前五年我每年就收你两万租金怎么样，五年后你要是挣了钱主动给我把租金涨上来。”
萧长风先是愣了一下，然后只见听叹了口气道：
“我是真心动，但我要是现在付了房租后，一来没钱进行装修了，二来也没钱拿货给员工发工资，说到底还是穷闹的，不过我觉得黄哥你真的可以考虑考虑这栋楼。”
黄历衡笑道：“这可是一百万啊，是说考虑就能考虑的吗。”
“谈呗，让荣杰去谈，每低一万就给他一千块的酬劳，十万就是一万，他要是能谈到五十万就给他五万块，他要是一分不花能把楼要过来，直接给他二十万，真白弄来给他四十万也行啊。”
黄历衡大笑着拍着周荣杰的肩膀道：
“哈哈哈哈，小风说的对，荣杰你可以去试试，你要是你真能把房子要过来，我立马去取钱给你送过来。”
周荣杰也笑着回道：
“空手套白狼？我还不如自己扛着枪去抢银行，走吧走吧，去吃烤串，别在这瞎耽误工夫了。”
依旧是周荣杰带路，一个外表看起来很普通的院子，院子甚至不临街，但烤串的味道飘满了整个巷子。
周荣杰轻车熟路的走到院子里跟正在烤串的老板说道：
“老板，二十串羊肉，二十串牛肉，二十串猪肉，再来一箱啤酒。”
从一个屋里出来一个女人，三十岁左右的年纪长得很耐看，虽然衣服穿的有点多，但看得出来女人身材应该也很好。
“兄弟来了，快到这屋来，这屋刚好空出来。”
“好嘞姐，今天不用等啊。”
“过完年大伙都上班了，下班点人还能多点，过几天等你们也开学了上午下午估计人就更少了。”
“人少点也好，人少点你和大哥不也有时间多休息吗。”
“俺们做小买卖的哪会嫌人多的，少休息要是能多挣钱也行啊。”
几人跟着老板娘往屋里走，只有萧长风留在老板那问道：
“老板，除了他点的那些，还有别的东西没？”
老板倒是有些腼腆，只听他道：“还有腰子和板筋，野猪肉也有点，你们要吗？”
“要，五个大腰子，二十串板筋，野猪肉也来十串尝尝，猪肉，羊肉，牛肉都加十串，啤酒也加两箱。”
“这么多啊，你们吃得完吗？”
“吃得完，有啥素的没？”
“素的有你嫂子自己腌的酸黄瓜辣白菜啥的，那些不要钱，你回屋等着吧，待会让我和你嫂子给你们送屋里去。”
很小的屋子，十来平米的面积，屋里摆了一张桌子和十来把椅子，靠窗户的位置是一套炉子，炉子烧的通红，屋里也烤的很热，那个大姐进来后擦桌子通火倒灰一通忙碌。
女人把灰倒了后很快又返回问萧长风道：
“小兄弟，是你加了那么多串吗？你点太多了，那么多东西你们吃得完吗？”
“吃得完，你们直接上菜吧。”
“要不先给你们上一半吧，吃得完再上另一半，你们等着，我去给你们催催你大哥。”
黄历衡笑着问周荣杰道：“老板两口子倒是实在，你们挺会吃啊，这么隐蔽的地方都能让你们找出来。”
周荣杰挤眉弄眼的说道：
“这还用找？老板娘这么漂亮，一传十十传百，有多少来吃饭的都是想来看老板娘的。”
其他人都是会心一笑，小榨菜，酸黄瓜条，辣白菜，土豆丝，老板娘一口气送来四盘解腻的小菜。
门外又传来问有没有位置的声音，老板娘一边说暂时没位置，一边又说着抱歉，那边倒也不恼，可能是早有这样的准备。
烤串的味道只能说还不错，主要是这两口子有生意头脑，同类竞争暂时还比较少，本着物以稀为贵的原则，所以他们的生意才会这么红火。
大口的撸串，大口的喝酒，萧长风点的东西一口没落下，四人自从来了就没挪窝，中午吃完了就打牌。
老板两口子虽然觉得这几人占着一间屋子有点碍事，但得罪大客户又不合适，所以只能忍着，直到四五点的时候萧长风又去点了同样多的串，老板两口子心里的怨言立刻化为了乌有。
“一共多少钱？我现在给你吧，别待会喝多了忘了。”
“兄弟，俺们一个串有的一块有的六毛，腰子一块五，啤酒一瓶两块，加起来就是一百三十九块五，两顿就是二百七十九，这样吧，你给俺二百四就行，那三十九就当是姐请你们晚上喝酒了。”
“哈，你们可真大方，这次就算了，小本生意不容易，初次见面不占你们便宜，下次来了再给我们打折吧。”
“不行，必须给你，你以后再来姐还给你打折。”
萧长风拿出钱递给了老板娘，哪知老板又数出三十九块钱非要给萧长风，萧长风推了几次推不过。
“行，我们尽量常来。”
晚上离开的时候黄历衡望着小院说道：
“你们觉得他们一个月能挣多少钱？”
萧长风想了想说道：
“如果按十个房间算，每个房间一天翻三次台，每次平均挣十五块，一天就是四百五十块，一个月就是块，如果业绩会上下浮动百分之三十，每个月至少9450块，最多块。”
周荣杰惊叫道：“一个月一万大几？”
黄历衡则疑惑道：“什么叫翻台？”
“走了一波客人换下一波就叫一次翻台，开饭店的最看重这个。”
“这就是说他们要是多翻几次台还能挣的更多？”
“对，每多翻一次就能多挣4500。”
黄历衡摸着下巴说道：“开饭店这么挣钱吗？”
萧长风知道他想什么，只见他摇头道：“开饭店没那么简单，越大的饭店越不好干，饭店的装修和员工成本非常大。”
黄历衡点点头没有继续说话，萧长风把周荣杰送回去时却对他说道：
“去多跑跑关系问问那栋楼最低多少钱能卖。”
“问那玩意干什么？”
“黄历衡动心了，你挣钱的机会来了。”
萧长风说完就开车走了，独留周荣杰望着汽车消失的方向久久无言。