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45.期待家

此为防盗章 第十四章

童安安从很小的时候, 对李钺铎的感情就非常复杂,一方面她嫉妒李钺铎, 李钺铎仿佛就是生在了她心里盼望的理想世界。

他有一个很完美的家庭, 有严厉的父亲,温柔的母亲, 老师同学都喜欢他。

另一方面,她心里也是愧疚的, 他也没有错,他从小就软萌软萌的,对她也很好, 可是她老是因为不是他的错而迁怒他。

两个人吃了饭, 童安安便送走了李钺铎, 心里其实还是没有办法平静下来。

第二天童安安早早地来到了店里,因为之前的客户确定了合同,要过来签合同。

童安安坐在自己的座位上,把合同拿了出来,很快客户就过来了。

开口第一句话就是:“安姐,我的付能不能再低一点,贷款多贷一点。”

童安安:“出什么事情了吗?你们夫妻俩都没有公积金, 付三成已经是最低的了。而且如果付再低一点, 贷款上了80万, 月供超过了4000, 需要提供银行流水, 你这个也很困难。”

旁边的李钺铎安静地听着, 赶紧记下来,因为他完全没有听懂这是在说什么。

客户夫妻俩皱了皱眉头,说道:“本来我爸妈找我们借了十万,他们说能够还,结果这两天又跟我说,要给我弟弟筹备买房子,这个钱没法给我们,我们本身就只有五十万,如果全部压在这里面了,后面孩子读书我们自己的衣食住行都是问题。”

童安安皱了皱眉头,说道:“现在还没有签合同,你们要不然考虑一下电梯房?电梯房在银行估价的时候,估价高一些,这样一来,你们的付就能够低下来,孩子现在先读芙蓉实验小学,等孩子毕业了,电梯房比楼梯房好出手。”

李钺铎在旁边听得更加懵了,不是说付是三成吗?怎么估价高了,付还低了。

童安安调出了电脑页面,开始给夫妻两个人看周围的电梯房。

很快就确定了去看房。

在旁边闲着也是闲着的李钺铎立马也站了起来,跟在了童安安身边,准备一起去。

童安安有点无奈,但是还是让李钺铎跟着:“……”她可能不是在带上司,而是在带实习生。

夫妻两个人走在两个人前面的,不知道在商量什么,两个人说着说着就吵起来了。

童安安赶紧拉住了女客户,说道:“电梯房比楼梯房更受欢迎,你们先看看。”

男客户没好气地说道:“不是为这个事情,是她,当初就说了,不要把钱借给她家里,她偏偏要借。她家那群人都是吸血鬼,只有从我们这里拿钱的份,现在听说我们有钱买房子,又打我们的主意。”

李钺铎还是第一次面对这种情况,很明显这人从来没有经历过因为金钱跟人产生纠纷。

很明显还不能理解这种十万块钱的吵架。

童安安倒是很熟练地说道:“先看看房子,本身买房子就是好事,不要因为这种事情坏了心情。”

她不评价两边的事情,也不劝架,只是转移话题。

然后他们上去的时候,才现房子里面已经有另外的中介带着人来看房子。

两室一厅的房子,装修得很好,小两口进去了以后,另外几个看房子的人一下子就看了过来。

童安安跟另一个中介的工作人员打了招呼,然后带着夫妻俩加李钺铎把房子转了一圈,那边中介的人还在里里外外仔仔细细的挑毛病。

“这个冰箱好像坏了。”

“鞋架的这个设计不是很好。”

童安安把人拉了出来,四个人进了电梯,小两口开口说道:“这个房子还不错。”

童安安点了点头:“正在看房子的那一家人也看上了这个房子。”

李钺铎有点奇怪:“他们不是挑毛病吗?”

童安安:“如果没看上,不会这样挑毛病,这样挑毛病是想要中介跟业主谈一下价格,压低价格。”

“那这个价格还能再谈谈吗?”

童安安:“这个我不能跟你们说得很确定,谈价格很多时候很看房主心情,不过如果你们真看上了,我现在就可以打电话。”

小两口回想了一下刚才看到的房子,因为楼层高,所以比他们之前看的楼梯房的光线要好,亮堂堂的,房子保养得也不错,价格正好也是他们接受的范围之内。

“可是,这个付真的能45万吗?”

“加上各种税,还有佣金,保守估计是四十五万左右。”

“不保守估计呢?”

“四十三万。”

李钺铎听他们说话,没懂,明明这个电梯房和那个楼梯房的报价基本上是一样的,但是童安安却说这个付比那边的付低。

小两口对视了一眼,说道:“那就这家了。”这段时间他们也是看了各种各样的房子了。

童安安在一边打电话,李钺铎陪着这两个人继续往前走。

两夫妻忍不住跟李钺铎说话:“你们佣金是多少?”

还好还好这个还是知道,李钺铎说道:“两个百分点。”

“这么贵?!”

李钺铎不知道该怎么回答:“……”

好在这个时候童安安已经回来了,说道:“业主降了三万,相当于说你们中介费已经是业主出了。”

李钺铎:“……”

两边约好了签合同的时间,李钺铎和童安安便送走了客户,这下子李钺铎才问道:“为什么两边价格差不多,付却有差别?”

他百度过了,没找到答案。

童安安很耐心地解释道:“按揭贷款的数额需要银行对房屋进行估价,楼梯房没有电梯房的估价高,自然能够贷款的额度就没有电梯房高。”

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