第142章 开一家高端民宿

听到马老师自报家门，屋内仍是无比谨慎。

“你来干什么？”

“我来看看你老还活着吗？”马老师没好气的说道。

“你身后那两个人是干嘛的？”苍老的声音透着一股小心翼翼。

“他们是我的朋友，放心吧，不是来讨债的。”马老师解释道。

过了好一会儿，林羽听到钥匙开锁的声音，大门随之被“咔嗒”一声打开。

还未等屋内的主人开口，马老师便率先闯进屋内，“你这么着急干什么。”主人显然非常不满马老师大大咧咧的举动。

林羽和何中生跟在后面，可惜晚上太过于昏暗，看不清四合院内的结构布局，光凭大门的豪华装饰，林羽就相信这里不简单。

“你这也太抠门了，院子里灯不开，客人怎么看的到路。”马老师一边走一边抱怨。

“开灯不要电费啊，我现在欠了一屁股债，能省则省。”院子主人走在前面带路，周围漆黑一片，林羽看不见他的样貌。

借助院子外头的灯光反射，林羽得以一窥院内的景致。一路上经过许多厢房，可见此处四合院占地面积巨大，左侧还有一道回廊，回廊右侧靠墙，左面是木质护栏，直通远处的厢房。

绕过十几米的回廊，里头是一间更大的院子，虽然夜色遮掩不能一睹全貌，但林羽还是发现不远处的假山。

走过露天的步道，林羽三人被带到一间屋内。

“到了，三位这边请。”院子主人说着率先进屋，打开屋内的小灯。

低功率的小灯亮度很低，勉强照亮整个屋子。林羽不禁感叹，住这么大的院子如此节省，看来是真的遇到困难了。

马老师显然来过很多次，非常熟悉屋内的布局，从侧屋内拿出好几条椅子，放在林羽跟何中生面前。

“杨老头，别倒茶瞎忙活了，我们不喝。”马老师说道。

“我家里也没茶叶了，老早喝光了，没钱买新的。”杨老头嘟囔着，端来三个瓷碗放在林羽三人面前，倒了一壶清水。

马老师找了个椅子坐下，摸索着扶手上的圆形雕饰，说道：“我给你介绍一下，这位是沪市来的林公子，边上是他的朋友何先生。”

“哦，二位好。”杨老头说道，声音中听不出情绪。

“杨老先生好。”林羽跟何中生很有礼貌，保持着晚辈对长辈的尊重态度。

杨老头坐在灯光下，林羽看清了他的样貌。中等身材，七十多岁的年纪，面容说不上丑帅，但是透着明显的老态。

记着马老师的吩咐，林羽跟何中生没有贸然开口，都是听着杨老头和马老师两人讲话。

从两人的叙旧中，林羽也大致明白了一些事情的始末。

杨老头原先是做生意起家，一直痴迷四合院这种古老的建筑风格，有闲钱了之后，便买下这套面积特别大的院子。

买来院子还不算完，杨老头把四合院里里外外翻新了一遍，按照旧时代的建筑风格装修，力求恢复古时的原貌。

在装修这一块，便花费了大量的精力和财力。

玩了十几年，这间四合院也被修的有声有色，但杨老头的生意因为疏于管理，前些年就破产了。

不仅如此，杨老头还欠上了一身债务，只好躲在家里不敢出门，那些催债的人天天上门堵在外头，所以杨老头才变得谨小慎微。

“老杨啊，不是我说，要不了多久那些债主估计就要上法院起诉你，你这院子肯定保不住，得拿来抵押债务。”马老师说道。

杨老头眼神黯淡，颓然的打量四周：“我也没有办法，只希望未来房子的主人，能好好对它，这四合院可是我的心血。”

“要不你出门躲一躲，天天被债主催在门口也不是个事。”马老师提议道。

“我年纪大了，过不了颠沛流离的日子，不如守在院子里，多看看自己的心血。”杨老头非常固执。

马老师喝了一口水，问道：“你老实跟我说，到底欠了多少？”

也许是太久没有倾诉对象，亦或是两人非常熟悉，杨老头毫无保留的说道：“算上利息，总共加起来有两百多万吧。”

林羽在一旁咋了咋舌。

90年代能欠上两百多万，这杨老头也是厉害人物。

不过这间四合院的价值肯定不止这么点，光从面积来看，就比自己的院子大好几倍，何况装修和家具上费了那么多功夫。

“啧啧，这么多钱你还不上吧，除非把房子抵押。”马老师说道。

“这有什么，大不了我一死了之，债务的事情就留给他们头疼去吧。”杨老头倒也光棍。

“就怕你走后这房子遭殃。”马老师冷不丁冒出这么一句，一下子就戳到了杨老头的痛处。

杨老头现在最担心的就是自己房子的处理方式，他得交到靠谱的人手里才放心。

“行了，时候也不早了，今天我就是来看看你，没什么事我们就走了。”马老师说着，起身便和杨老头告辞。

走出屋外，林羽问出了自己的想法，“马老师，你是想让我买下这间四合院吗？”

马老师笑着点点头：“我是这么个意思，杨老头撑不了多久，那些债主耐心有限，他们很快就会去法院起诉杨老头。”

见林羽迟迟没有说话，马老师笑着道：“别告诉我你没有心动这间四合院。这么大的面积你别处可找不着，而且装修风格仿照旧时，以前妥妥是王爷的居所。”

说真的，林羽非常心动。

之前他一直想在燕京发展自己的事业，经纪公司目前并不合适，餐饮业也没有门路，而民宿则是可以开发的一个亮点。

如果把杨老头的四合院买下来，完全可以开发成高端民宿，价格往高了定，客户群体就是有钱人，或者是对四合院文化热衷的有钱人。

用高昂的价格体验旧时代王爷般的享受，许多有钱人都抵挡不了这个诱惑。

在燕京买下一套如此豪华的四合院可能很有难度，但在高端民宿体验一晚，却没有压力。

“我是有这个想法，就是不知道杨老头肯不肯卖。”林羽道出了自己的顾虑。

“你放心，杨老头肯定舍不得自己的四合院被糟蹋，到时候法院立案，肯定要查封他的院子。你如果能帮他还清债务，这个院子就是你的。”马老师肯定道。

两百多万对林羽来说倒不是问题，杨老头的四合院有一千平米左右的占地面积，放在前世那可是无价之宝，就算现在拿来出售，也不止两百多万的价格。

回到酒店，林羽开始盘算这套顶级四合院的事情。

如果开高端民宿，那就让阿彪来打理，再聘请一只专业的酒店管理队伍，来打造出一个响亮的品牌。

开业的时候再请马老师欢哥贞姐他们来一趟，多带些朋友过来一宣传，辅之高端定位的理念，何愁有钱人不买账。

抱着这种想法，林羽沉沉睡去。

…

日上三竿，林羽被房间外的敲门声惊醒。

“老何？怎么了。”

林羽迷迷糊糊的开门，今天似乎没什么急事，不清楚为什么打搅自己睡觉。

“刚刚马老师来电话，说给你房间打没打通，让我叫你起床，杨老头房子那边围了一群讨债的，他们今天可能要动手了。”何中生说道。

林羽一下子清醒过来，走进卫生间道：“马老师是什么意思，让我去找杨老头吗？”

何中生想了想道：“马老师说时机成熟，看你发挥了。”

林羽心下有了定夺，出门打车直奔后海。

沿着胡同牙子往内走去，林羽假装路人穿过杨老头家的豪华四合院，发现有七八个人堵在大门口，年龄不等，二十来岁到六十多岁的都有，显然是债主群体。

今天债主盯的这么紧，显然是有了下一步动作，说不定已经向法院提交诉讼，就怕杨老头提前跑路。

林羽观察堵在门口的债主，手里并没有拿武器，目的应该不是挑事，只是看住人。

林羽往右边走去，拐进狭窄的巷子里，那几人估计是猜测杨老头没有翻墙逃跑的能耐，所以没有在两侧的巷子里留人。

在隔壁院子门口捡了一个木箱贴近墙边。

林羽往四周看了看，后退数步，直接助跑往前冲。

冲到侧面的墙壁，林羽踏在木箱上，借助向前的惯性贴上墙，两脚往上蹬了几步，双手扒在墙头上。双臂使力，林羽一扭身侧翻，整个人顺势上墙。

深吸一口气，林羽跳下墙，借着惯性在地上滚了一圈。

翻进别人院子其实算私闯民宅，这事情可大可小，不过在特殊情况下，林羽并没有管那么多，自己在燕京认识不少人，靠人脉摆平也不是难事。

“杨老先生，你在家吗？”

林羽喊了一声，按照昨天晚上的记忆朝院子里走去。

白天光照充足的情况下，林羽才发现这座一千平的四合院有多大，面积超出了自己的想象。而且除了主院和偏院，东面还有一处后院，由回廊隔着。

林羽来到昨天晚上的那间房间，敲了敲门，里面没有一点动静。

杨老头不会是自杀了吧。

这个念头一在脑袋里出现，便怎么也挥之不去。

不再纠结礼貌不礼貌，自己都翻进来了还瞎讲究。林羽推开木门，走进屋内，见到杨老头躺在沙发上。

“杨老先生。”

林羽走到跟前，发现杨老头睁着眼睛，双眼通红，面色憔悴。

见林羽到了眼前，杨老头缓缓把视线转移过去，张开嘴想说什么，却又说不出。

一个晚上的时间，林羽发现杨老头更加苍老了，仿佛和即将入土的人没有区别。

拿着桌上的瓷碗，林羽倒了开水凑到杨老头嘴边，喝了一碗水，老头的脸色才逐渐红润，声音嘶哑的开口。

“谢谢你啊，林先生。”杨老头说道，“昨晚我一宿没睡，我知道今天是什么日子。”

林羽没有说话，看来杨老头清楚那些债主们给的期限。

“你怎么不找子女帮忙？”林羽好奇的问道。

“我老伴儿走的早，就剩下一个儿子和女儿，他们都在南方打拼发展，我不想给他们拖后腿啊。”杨老头叹气道。

“唉，想当年我也是吃过满汉全席的人，没想到今天落到这番田地，需要躲在房子里避债。”杨老头一脸落魄。

“你别瞎感慨了，快想想怎么办吧，我来的时候，外面可是七八个人了。”林羽说道。

“还能怎么办，林先生你今天过来，恐怕是有什么想法吧。”杨老头看向林羽道。

林羽点点头，坦率的道：“杨老先生你现在处境堪忧，我有个建议你听听看。”

“你说吧。”杨老头斜靠在沙发上，有气无力的说道。

“你欠了两百多万的债务加利息，这钱你拿不出来，我有钱，可以帮你把债务还清。不过我喜欢你的院子，我愿意用债务的钱买下你的这间四合院。”林羽说出了自己的想法。

“林先生，你要知道我这间四合院可不止两百多万，当初光是买下来就花了我四百万，后期装修也花了几十万。”杨老头眯起眼睛说道。

一谈到自己的四合院，杨老头又来了精神。

林羽冷哼一声，说道：“但是杨老先生要考虑实际情况，外面的债主已经起诉，法院过来查封拍卖你的院子，可就不好说了。”

“别的买家万一拆了你的院子，或是把这些装修全拆了，你恐怕也很心痛吧。”林羽的话精准打击到了杨老头的软肋。

“我打算拿这间四合院做高端民宿，保留里面的装饰和装修风格，开的好未来就是燕京的一张名片，能被更多人欣赏。”林羽循循善诱道。

杨老头显然被林羽的话打动了，表情有些纠结和挣扎。

过了好久，杨老头才缓缓开口道：“林先生答应我两个条件，把房子卖给你也不是不可以。”

“你说吧。”林羽仿佛已经提前感受到了胜利的喜悦，笑着道。

“第一，给我留一间房住，不能赶我走。”杨老头说道。

林羽被气笑了：“我买下来就是我的房子，你还想赖着不走，白吃白住吗？”

“我花了一辈子的心血在里面，怎么舍得走啊。”杨老头叹息道。

“不行，最多一个月，一个月后你去子女家还是养老院都随你。”林羽给出一个期限。

杨老头见林羽如此坚决，说出第二个条件：“你除了债务利息的钱，再多给我十万块，我要南下去投奔我儿子。”

“这个没问题。”林羽回答的很爽快。

只要是钱上的事，那就好商量，何况这个一千多平的四合院，只花了两百多万到手，林羽可以说是占尽了便宜。