第401章 房价大涨

霍亭的嘴巴从看过账单后就没有合拢过，他真的是不敢相信，就这样一下子给霍家增加了如此巨大的财富。

文飞阳在伦敦与霍亭分开各回各家了，他乘坐飞机回到了国内。

回到国内的文飞阳没有来得及喘一口气，就急匆匆地赶到了海南岛，关之林电话里说，这里的房价上涨的快要吓死人了。

文飞阳当初在海南买下了大量的土地，两年前的价格是十几万一亩，眼下已经涨到了600万元一亩。

“飞阳，你走到哪里了？赶紧来看一看吧？价格还在一个劲地上涨？怎么办？”

关之林的电话是半个小时打一个。

按理说，关之林也算是见过世面的人，大风大浪也经过了不少，可是，现在她真的是看不懂海南的情形。

文飞阳此时正在开往海南的渡轮上，他听见身边的所有人，都在谈论同样一个话题，那就是要挣钱，到海南，要发财，炒楼花。

一边迎着海风，欣赏着蓝天碧海的美丽景色，一边思考着，从海南撤退以后，下一步的发展目标。

文飞阳目前心潮澎湃，他重生以后想方设法，终于给自己打下了一片天地。

“我听说有一个售楼小姐，原先在机关大楼里上班，今年年初辞职来到了海南，她来的时候仅仅是带了一点生活费。”

“敢丢掉金饭碗，这个女人可不是一般人啊！”

“你们想不到，她刚来时找不到工作，就只好先做了售楼小姐，由于工资不高，就悄悄地和别人合伙炒房。”

“难道说她就因此发大财了？”

“3个月以后，她辞掉了售楼小姐的工作，开始专职进行炒房，你们想不到吧？就在几天前她走的时候，已经开上了奔驰轿车，身家最少也上了百万。”

“啊？”

文飞阳的耳朵里不断接受着大家的聊天信息，人群中也时不时传来了，一阵阵羡慕的惊呼声。

此情此景，文飞阳当然清楚，他心里面不由得感叹，这种一夜暴富的故事，其实在1992年的海南，就像空气一样习以为常。

关之林不是一个人来码头接文飞阳的，她带着女儿小雪站在海风中翘首以盼。

“爸爸，抱抱！”

奶声奶气的小雪刚刚会说话，她朝文飞阳伸出了小手。

“你怎么带着孩子来码头了，我不是在电话里告诉你了嘛！不用来接我？”

文飞阳抱住小雪说。

“你问你女儿，是她在家里面嚷嚷着要来接你！”

关之林的理由是恰到好处，女儿是她的万金油，怎么样使用都可以。

汽车在一幢别墅的门前停下之后，文飞阳、关之林带着孩子下车走了进去。

“你说一说现在的情况吧？无论是那一个方面的也可以？”

文飞阳虽然是知道，海南的房地产已经产生了泡沫，但是，他上一世他没有来海南炒房地产，因此，就想听一听眼下的具体情况。

通过关之林断断续续地介绍，文飞阳的脑海中也渐渐地有了一个清晰地认识。

海南的房地产价格的确开始飙升了。

建省之初的两年，海口、三亚等热门地区商品房价格，基本维持在1300元-1400元/平方米之间，而今年就蹿升到了5000多元/平方米。

别墅也由2000 多元涨到了八千元多一平方米，金贸区内的珠江广场、世界贸易中心的商品房价格更是一度突破万元大关。

与此相呼应的是，土地使用权的出让价格也大幅提高，有的地方仅过一年价格竟由十几万元一亩涨高到600多万元一亩。

“要挣钱，到海南；要发财，炒楼花”，成为了一些生意人的经典。

于是乎，在巨大的利润的吸引下，不到60万人的小小海口，集中了全国各地的房地产公司。

关之林还告诉文飞阳，据有关部门发布的最新信息，1992年1～9月，商品房新开工面积294万平方米。

超过了海南建省办特区三年多来住宅施工面积的总和，比1991年同比增长1倍多，商品房销售额76449万元，是1991年的近4倍。

在短短的一年多的时间里，有4000 多家房地产公司投资了 58亿元资金，在HK市的有限范围内开发房地产面积达800万平方米。

眼看着房地产价格一个劲地往上窜，几乎就没有人意识到，在轰轰烈烈的房地产买卖中，一个大泡泡正在悄悄地越吹越大。

关之林的担心不是没有道理，在海口和三亚等有限的区域内，房地产的价格几乎是打着滚往上翻。

只要是持有与房地产沾边的文件，哪怕还没见着具体的土地和图纸，隔不隔夜都可以发财。

预售的房子还在图纸上，就已经被炒来炒去几易其主，她感觉这就像是一场击鼓传花的游戏，当鼓声臭然而止时，遍地哀鸿是肯定最正常的现象。

关之林的朋友、熟人来海南玩的时候，她在尽地主之谊的同时，建议大家带个大额的汇票。

为什么这样做呢？

关之林的答案非常简单，玩几天买几套房子再卖出去，带来的汇票在离开时最少可以上涨三分之一。

关之林告诉文飞阳，他们现在住的这幢别墅，当时的成本是2000元/平方米，开盘售价为4500元/平方米。

结果销售的第一天就被炒房者一套不剩的全部买去，仅仅几天后别墅再次标价，价格已涨到8000元/平方米，就这样抢的人当时都是头破血流。

关之林边说边连连感叹，盖房的确实是不如炒房的。

文飞阳当然明白，造成这一切的真正原因，就是那些投机者。

其实，真正买来用于居住和商务活动的只有30％左右，而70％是投机者囤积起来进行炒作的。

“你的担心或者说，你的直觉是对的，我也认为这里的房价高的不像话了，咱们明天在到处看看后做决定，你觉得怎么样？”

文飞阳说完就看见关之林眼睛里有些不解。

“我没有别的意思，就是想亲身体验一下海南炒楼花的火热程度。”

听文飞阳说出来的理由，关之林的心里面就多少轻松了许多。

1992年的房地产泡沫，出来海南这个岛屿以外，其实，还有另外一个地方，这就是与海南隔海相望的广西BH市。

目前，北海房地产开发的火爆程度，与海南相比较是毫不逊色。

1992年，这座原本只有10万人的小城，突然冒出了1000多家房地产公司，全国各地驻扎在北海的炒家达50余万人。