第10章 各有难处

秦邦国道：“这就是来得早不如来得巧，张大哥，快来坐。”

李芝芳道：“正好吃饭，卫设计师把电脑收一下，我们在炉子上摆饭吃。”

张黄盯着卫煌道：“哟，这就是给你们设计房子的设计师？”

卫煌淡然一笑，收拾电脑装在背包中，客气道：“张大哥好，叫我小卫就行。”

秦邦国开门见山地道：“今天卫设计师登门，和你也有关系，他根据最先进的设计理念，提出我们几家的房子应该联建，才能充分发挥出商业价值，所以请你过来谈一下想法。”

张黄愣了一下，推辞道：“我就是个教语文的，建筑是七窍通了六窍，这个就把我难住了。”

秦邦国看不惯他这酸兮兮的样子，抢白道：“设计房子是卫设计师的事，修房子有包工头，都用不到你，你就说说同不同意联建。”

刘芝芳端着饭菜出来，见他如此说话，唾弃道：“搞得像你懂得很，没事就去帮我端菜，不要像个菩萨一样，等着上供。”

卫煌知道农村夫妇拌嘴就是家常便饭，不愿意他们争吵，插话道：“张大哥不用着急回答，听我先讲一讲联建房的好处，你再下决定。”

卫煌与张黄谈论联建房的优势，重点提醒国内的经济发展形式，将会大力推进城镇化建设。在未来，拥有大空间的框架结构建筑与其他建筑相比，更有竞争优势。

像张黄夫妇都是老师，没时间做生意，修好后可以将门面转租给商户，每个月就额外有一笔收入，不管是生活中应急，还是供孩子开支都能减轻不少负担。

秦邦国在一旁附和道：“我现在就发现这个门面太小，完全施展不开。”

张黄手上帮着摆放菜碟，感叹道：“确实也是整得了。”

秦邦国道：“那还等什么，我们一起整。修好了如果你怕租不出去，你可以租给我。”

张黄没有说话，开始思考。

菜上完后，李芝芳将饭盛好，端过来给大家，笑道：“没得什么菜，大家将就吃。”

卫煌见桌上满满一桌，香肠腊肉，各色蔬菜，荤素皆全，感谢道：“这太丰盛了，辛苦嫂子了，看来我以后得经常过来。”

李芝芳道：“都是家常菜，欢迎你常来做客。”

张黄道：“我今天是沾光了。”

秦邦国道：“卫设计师没有开车吧，要不要喝点酒？”

卫煌摇头道：“酒就不喝了，时间还早，一会还有事。”

秦邦国也不勉强，邀请道：“那就吃饭，尝尝内子的手艺。”

李芝芳道：“他大伯你考虑得如何？你晓得的，一开始我们是打算自己单独整，但我听卫设计师讲后，觉得还是要联建才能充分发挥新房子的商业价值。如果就这么草率地把房子修了，以后肯定要后悔。我们几家挨着的，如果我先修了，以后你们的位置就受限，想要扩展都没有机会，所以我想今天无论如何都要把你请过来，好好谈一谈这件事。”

张黄作为一名坐办公室的人民教师，工作了二十几年，却因为各种原因，一直没有改造老房子，每每想到一家人挤在一起，心中也是颇为遗憾。

眼瞧着周围的邻居都开始重建房子，住上了新房，心中更不是滋味。

他也和吕娟商量过重建房子的事，吕娟却强烈反对，说钱要留着给儿子买房，她全部心思都花在儿子身上，绝不允许孩子毕业后回到农村，一定要留在大城市。

吕娟的身体不好，儿子上高中时就办了病退，在县城陪读。

张黄疼爱老婆，怕惹她生气导致犯病，便不再坚持。

回到家里，看着年事已高的父母，想着他们为了供自己读书、成家、立业而熬干心血，白发苍苍，垂垂老矣。而自己又无法实现少年时报答他们的承诺，心中郁结，只感无颜面对。

真是风箱里的老鼠——两头受气。

张黄叹息道：“芳姐，你又不是不晓得我家的情况，都是娟说了算，现在我们的任务就是把孩子抚养大，以后就在城里安家，这房子修不修都无所谓。”

秦邦国道：“落叶归根，就算搬到城里，老家的房子总不能丢弃，还是应该修一下。”

李芝芳道：“我晓得，娟妹想存钱给孩子在县城买房，但涛儿还在上高中，大学还有几年，现在钱贬值那么快，现在十几万能修一栋房，以后就不一定。我的建议是你们现在把钱拿来修房子，以后要用钱的时候，把房子卖了不是更划算？”

秦邦国道：“就是，现在有卫设计师给我们规划，修出来就和城里的房子没什么差别，以后你们进了县城，也有乡下的人想搬到楠木渡街上，那时候转手，一定很吃香。卫设计师，你说是不是？”

“从客观的角度上来讲，我觉得秦大哥们说得很对。钱存在银行，贬值是肯定的，随着经济的发展，通货膨胀是一定的。一个简单的例子，我记得08年我在我们县城读书，那时候县城的房价一平米才六百块钱，现在已经是三千左右。如果当时我有一万块钱，我可以买近二十平米的房子，而现在只能买四平米左右。”

卫煌知他夫妇是为了促成这件事，讲的道理也是正确的，帮衬道：“那么如果你们现在把钱用来修房子，钱就由流动资产变成了固定资产，固定资产是可以升值的，这就是为什么很多人都喜欢炒房的原因。大城市我不敢保证，但黔州市正处于发展起步阶段，未来肯定会上涨。所以我的建议也是修，如果张大哥不好出面说服嫂子，我回县城后可以顺路当个说客。”

李芝芳高兴道：“这次遇上卫设计师这样负责的，是我们的运气，老天爷给了我们这个机会，就不要放弃，不然过了这个村就没有这个店。”

秦邦国见张黄还在犹豫，挟着菜道：“吃饭吃饭，边吃边想。”

张黄没有过多考虑，直接拒绝道：“你们找其他人联建吧。”