第15章 关于泡沫

“为什么？”

听到柴绍的话，姜晓曼并没有生气，反而是问柴绍为什么。

这也是有些出乎柴绍的预料，原本在柴绍的预料中，就算姜晓曼不生气态度也不可能这么的平淡。

毕竟这个时候因为琼州的投资房地产热潮，甚至连粤省这边都受到了影响。

粤省的主要城市变为港资地产公司抢滩内地的重要关口，香江地产巨头在粤省大量开发高档楼盘。

房子均价高达三四千元一方，远超当时普通群众的购买力，经济泡沫严重。

一直到93年下半年开始，国家开始紧缩银根，那时的房地产还不是支柱产业，在国家层面的宏观调控之下，房价应声而跌，导致整个琼州大量前一天还出入各种高档场所的大商人第二天就在资金链断裂的烂尾楼上一跃而下，而粤省到了94年时的房价已经是均价3000多元了。

尽管房价被这样腰斩，但对于商人来讲，只是赚多赚少的问题，依然有大批港资房产进军粤省地产。

“很简单，因为实际价值当然没那么夸张，炒作而已。不过我估计明年就会疯狂炒到天价，然后就是暴跌！所有没有意识到危险的人全都得跟着市场一起陪葬。”

柴绍肯定的说道。

“不会吧，我看现在还有好多人都想办法去琼州那边搞房地产啊，甚至有不少人想要高价买我手里的那些股份。”

姜晓曼微张着小嘴，有些不敢相信的说道。

“他们真的是去搞房地产的吗？”

柴绍笑着看着姜晓曼。

“可是...”

听到柴绍的话，姜晓曼一时间有些分寸大失，要知道她现在的生活全靠那些分红，要是真像柴绍说的那样用不了多久自己就会身无分文，甚至负债累累，到了那一天岂不是说自己也可能沦落为那些二奶村中的一员。

“别抱侥幸心理了，琼州是在1988年建省，同期建立华夏最大的经济特区，可是它的发展速度明显是畸形的，现在琼州那边注册的地产公司都快两万家了吧，可是那里总人口才多少，房地产盖出来，卖不出去迟早会出大问题的。”

当时琼州要建省和经济特区这个消息一公开，可谓是一夜之间“十万人才下琼海”！

一个“神话”就此展开，而从上至下都没想到，那个“神话”之后几年的发展根本不是人力能够控制的，而且会给华夏经济发展一个深刻至极的教训！

现在被无数人追捧的琼州只能用一个字形容：穷！穷得掉渣的一个地方！

1987年琼州的工农业生产总值都只占粤省省的5%，到了现在依旧连粤省一半都没达到。

所以除了穷还是穷！

整个琼州岛说白了就是个超级大乡村，还是在全华夏而言偏穷的那一种！

就拿hk市，这座将来著名的省会城市，这会还是个人口不到23万，总面积不足30平方公里的一座海滨小城，而随着消息的宣布稀里糊涂就成了全国各地无数淘金者的金矿！这些人中，还有不少将来在华夏赫赫有名的一帮房地产大腕们！

不过这会，那些大腕和这会那些背着铺盖卷打工的人可是有区别的，他们这时候去就是获取资金的，然后在浪潮来的时候及时撤离。

几年前要是就去hk，会发现那里连个红绿灯都没有，交警看到有人违章，顺手捡起路上的石头或树枝就扔过去！

整个社会甚至连基本的社会结构都没有构筑起来，很多地方甚至都是村子里自己治理。

即便如此，还是出现了15万人都一夜之间赶到琼州寻找发财之路，因为之前鹏城的奇迹太让全国人民惊叹了！

都以为这一次也一样。

寻找财富、机会的同时，这15万人也必须解决住房问题，所以就导致了hk房价会一路上扬，那时候很多带着大量资金来琼海准备办实业的投资者，只要脑子不抽风，在一比较利润后，都将会转而投资房地产！

而这就是个“击鼓传花”的游戏，游戏铺开后，几乎所有参与这个游戏的人都是银行的债务人，大批大批的贷款直接从银行出来，甚至只要你去就能贷，完全是因为银行也是无比的看好琼州的未来，甚至认为是第二个鹏城。

甚至根据曾经的记忆，到了琼州第二次炒房风潮也就是明年的时候，这房子还没建，只要你有图纸和地，就可以在银行贷款！

等到无数人一夜暴富后，琼州的房地产就彻底陷入疯狂，一股股资金不断的投入，一笔笔的贷款不断的贷出，不过一个个惊人的天文数字背后，只是一块块不毛之地，或者是刚刚挖了个坑的大厦。

以前佟大为主演的一部电视剧中就有类似的场景。

而击鼓传花这个游戏的最后注定是会将一切都赤裸裸的揭露出来，当琼州房地产泡沫被戳破的时候，赚的盆满钵满的人早已经悄然离场，剩下的不过都是炮灰罢了。

等到后年6月24日，国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，提出16条宏观调控措施，将调控的重点放在金融领域：整顿金融秩序，严肃金融纪律，治理乱拆借、乱集资、乱投资形成的“三乱”现象。

16条整顿措施并非针对琼海，但对琼海的房地产泡沫而言，招招致命，泡沫一下就破灭了！

“击鼓传花”鼓声就会毫无征兆的停止，数千家开发商卷款逃离，琼州留下的烂尾楼遍地。

自杀人数迅速增加，就跟之前的暴富人数一样。

“绍哥儿，那我该怎么办啊？”

姜晓曼有些慌了，甚至连对柴绍称呼的改变都没意识到，要知道这些东西可是自己和女儿安身立命的根本，虽然很想告诉自己，柴绍说的是假的，但是根据柴绍的分析，很可能真的会发生。

“现在问题不大，击鼓传花的游戏还没有停下，不知道有多少人等着进场呢，不过最好在明年上半年前将手里的东西全部甩出去，变成真金白银，不要想着到最高峰的时候再跑，那时候很可能跑不掉的。”

柴绍开口说道，为什么要提前跑，完全是因为到了那个时候很可能聪明人已经全部跑光了，剩下的都是击鼓传花最后几棒，当他们意识到情况不对的时候，努力的营造出了一副琼州地产火热的场景，目的就是为了吸引更多的傻子进场接盘，好让他们的自己从这个巨大的泡沫里挣脱出来。