第87章 比抢钱还高效

皇帝御赐的牌匾可不是随随便便就能挂上去的，得挑一个皇道吉日，还有一套严格的程序，要不然御史会把你弹劾成筛子。

去钦天监讨了日子，二月初二龙抬头，果然有一套，袁天罡就是厉害，一百贯钱过去，老袁笑得更灿烂了。

又去礼部请教程序问题，这一次没花钱，很顺利地弄明白这牌匾到底该怎么个挂法，然后在礼部官员的羡慕之中离开了。

把挂牌仪式的事先放着，飞天建工终于来了，早已经在西市给购买了一处面积近四百平米的房子，先搬进去再说，把东西及人员安顿好，又把一直在长安赚钱的筑炕人员给编入建工，这两天牛力还帮着招了一些工人，保证了飞天建工的正常运作。

飞天建工的建筑技术在大唐独一份，这些新加入的成员根本没有经验，首先得普及钢筋混泥土的常识，以及基本的房屋结构及一些力学知识。

这些事，没人能比杨天更合适，于是乎，在正式开工前的一个礼拜，杨天一直在上课，连李世民派人来催都不理会。

周至县。

新市场千呼万唤始出来，大家对它期盼的太久，在大门打开的那瞬间，所有人，不管买得起买不起的，都涌了进去。

房子结构都差不多，因为规制的限制，修的都是两层的结构，飞天集团开放了三间样板间，代表了三种不同的风格：酒店、以及两种类型的商铺。

古人从来没想像过原来房子还可以这么建，原来家具还可以设计成这个样子，原来高品质的生活是这个模样，相比之下，以前他们引以傲的贵族般的生活要相形见绌多了。

光洁如镜的瓷砖，洁白的墙壁，明亮的玻璃窗，符合人体力学的家具，让唐人首次感受到现代风格的魅力。

别的不说，就那清一色的玻璃窗，就能卖个高价。

一定要弄一套！

好在房子足够多，一共四百套，将有二百套拿出来拍卖，其余的飞天集团是不卖的，将用来出租，主要是担心价格太高，并不是所有人都能买得起的。

拍卖是在新市场飞天酒店进行的，杨天修宫墙离不开，主持拍卖的便是总经理林立，当他出现在正中心的时候，原本喧嚣的酒店顿时安静下来。

“各位来宾，各位朋友，欢迎光监飞天酒店！”林立大声道，接着又说了一大堆介绍新市场的话，最后便是介绍三种房子的特点及拍卖事项。

首先拍卖的是商铺，各自都有编号，底价一律两千贯，每次加价不低于一百贯。好吧，一开始就进入了白热化。

报价此起彼伏，不一会，就从两千贯涨到了六千贯，势头还不止，一直攀升到八千贯时才缓慢下来，最终被一个胡商以9200贯收入囊中。

第二商铺位置更好些，竞争于是更为激烈，最终被达闻讯而来的达吾列提以一万二千贯买走。

第二个是酒店，拍了2万贯。

……

一场拍卖会整整持续了一天，两百套房子全部拍出，总收入高达220万贯，价格之高，令在场所有人惊叹，尤其是在包厢里喝茶的房遗正跟刘方两人，嘴巴都合不上了。

别人不知道，他们两个是知道的，新市场的成本全部算下来估计只有一成，实际上人家飞天集团全部自产自销，理论是的花费全部在人工及伙食方面，这样算下来成本就更低了。

“大人，老师这手段，真是令人叹为观止啊！”刘方道。

“的确，侯爷不出手则已，一出手，必是在手笔！”房遗正非常开心，人家飞天集团赚钱，他自己也会有一笔分红，另外县里还有一笔高达22万贯的税收。

因为弄不清周至县一年下来到底能收多少商税，所以三省经过商量之后，没给定死数字，只就一条规则，八成的商税上交朝廷。

也就是说，这一天，周至便有了4万多贯的纯收入。

能不开心吗？

“真想知道明天出租的情况怎么样呢！”刘方道。

“哈哈，这个本官一点也不担心，你没见那些没买到房子的人的表情吗，哈哈，等着收钱吧！”

“大人，我们是不是得和老师报个喜？”

“那是当然，如果没有侯爷，本官现在肯定还在忍饥受冻，人可不能忘本！”房遗正哈哈大笑，“拿纸笔来！”

拍卖会结束，交接作才开始，商人们急切地想进驻新房子里去，哪里同意把事情拖到第二天？

加班，全部给我加班！

早有准备的林立，把从各个工厂调来的人员分成若干个小组，每个小组负责一定数量的房子，终于在午夜时分，把二百套全部交接完成。

堆成山高的钱财被搬进飞天集团总部的地下银库之中，有冯玉与朱厚胥两支保安看护。

需要说明一下，杨天觉得护院这名称太没档次，在元宵过后把它改成保安这个现代术语。

侯爷说什么就得是什么，于是，大家理所当然地接受了新提法。

第二天又是一场恶仗。

杨天定下的租金不算低，但也足够一般商人能承受得起的，五百贯一年，在长安都不算高，合同是杨天早就拟定好的，样本贴在酒店外面，还有人在循环宣读，以供所有人明白。毕竟商铺里的东西，尤其是玻璃市场价都不低，弄坏照价赔偿是少不了的。

为了防止拥挤，林立以天干为准备，分成十个工作组，每个工作组分发各自的号牌，按号牌顺序，逐次登记办理。

一百八十套，每套五百贯，一共九万贯，虽然远不及昨天的数字，但这是细水长流的活，从长远来看，它给飞天集团带来的收益将大大超一次性的拍卖所得。

接下来就是房遗正他们的事了，新市场太过重要，房遗正在此处设立了工作站，站长由房忠担任，成员有十名税吏，五十名城管，负责新市场的运营及税务工作。

所有商户都要逐一登记，有杨天提供的样本在，所有信息丝毫不漏，按部就班地完成着。

为了方便收税，也为了防止偷逃税，周至县强制推行复式记账法，这一点，周至在去年就开始宣传了，其间的好处，商户们都明白，真是与人方便自己方便，复式记账的要领他们基本掌握了。

不必得以账本五花八门，飞天书店早有准备，房忠每登记一家，便会发下一套账本来，不要钱，咱有钱就是任性。

周至新市场两天卖出两百多万贯的消息，如此劲爆，自然跟长了翅膀一样，飞出周至，在第二天就传入大唐朝廷。

“观音婢，杨天那小子又搞事了！”李世民对周至很关注，他在拍卖会那天晚上就从百骑司那里得到密报，这不，在被窝里跟长孙分享呢。

“二哥，杨天又怎么了？”长孙不解，还以为杨天在长安做了什么为非作歹的事。

“周至的新市场今天发卖，二百套房子，一天之内全部卖光！”李世民不无羡慕地说道，“你猜猜看，卖了多少钱？”

“臣妾不猜，二哥，你就别卖关子了。”

“二百二十万贯啊！就算是抢钱，一天之内也抢不来这么多吧！”李世民道，“不得不说，这小子捞钱的本事，天下无人能急，就算古时的陶朱公，相比也要逊色太多。”

“那也就是说，我们马上就会有几十万贯的收入？”长孙如同一个地主婆一般，想到有大笔进账就开心。

“是啊，以前杨天总说商业如何如何地好，朕还不信，但现在看来，还真是有点道理呢，你看啊，那小子发财，周至县就会有22万贯的税收，其中八成要上交进行，也就是十七万贯，他们自己有4万贯维持运转……”李世民突然跳了起来，“三省是怎么搞得，怎么给他们留那么多！”

“快进来，小心着凉！”长孙把李世民拉进被窝，“三省应该有考量的，臣妾想的是，杨天什么时候把钱送来呢？”

“那也得是月末的事了！”李世民道，“那小子给你的股份证明里不是说了吗，按月分红，少不了的！”

“还有半个月啊……”

第二天，紫宸殿里气氛很凝重，都为着周至县头疼着。

“玄龄，当初你们定下八成税收上交朝廷，有没有经过深思熟虑？”李世民问道，一晚上都想着这事，导致顶着个黑眼圈处理政务。

“陛下，这个分成是家侄提出来的，是杨天的建议。”房玄龄道，“周至侯称现在周至县基础设施非常不完善，需要进行大规模改造，这都是要花钱的，过一两年改造完成之后，再另立分成。”

“等等，基础设施是什么东西？”

“按周至候所言，这基础设施指的是路、水、卫生，等各个领域，如果做好了，周至将会有更迅猛的发展。”

“那小子想干什么？”李世民不解，“这个基础设施周至很差么？”

“臣等不知！”

“陛下，反正周至也不远，不如我们去看看如何？”长孙无忌提出了一个令人心动的意见。