第685章 敲定

将白灵送回学校，李千年独自一人驾车前往金陵。

出发的时候是上午十点，等他抵达金陵时已经是下午两点了。

来到余菲菲入住的酒店，两人碰了个头随便吃了点东西，询问了下大概情况，便驱车前往了余菲菲看好的场地。

当初派余菲菲来金陵时李千年提出的要求就是地段不需要太繁华，但交通一定要方便。

在这年代像星海电器这种大型家电卖场本就自带流量，不需要依托繁华地段所带来的客流量，只要地段不是太偏僻就行，这样还能省去不少租金。

余菲菲看中的地方是一栋临街的二层楼，地段不算繁华但也不偏，比星海电器海城店的位置要好不少。

两人来到这里时，李千年看见这楼上还挂着‘金桥商场’的牌子。

余菲菲解释道：“这里原本是一家国营商场，现在金陵几家国营商场联合成立了金陵百货公司，在市中心修了一栋百货大楼，这里就被闲置了。”

李千年点了点头道：“进去看看吧。”

商场内早已清空，只剩下一些破旧的柜台。

楼内单层面积不大，大概不到一千平的样子，不过楼上楼下加起来那可就不小了。

因为这里原本就是商场，所以楼内都是开放空间，除了一些承重柱外也没有其他的障碍体。

水磨石地面，绿墙围，这算是这个年代的标准装修了。

但也不知道是采光问题，还是地面问题，商场内部稍稍显得有些暗。

不过这都不是问题，如果租下这场地，肯定是要重新装修的。

“后面还有一个院子，院子里有两排平房，可以用作办公区和仓库，要不要去看看？”余菲菲问。

李千年道：“走吧。”

后院不大，但也可以轻松容纳货车出入。

两排平房一共十间，留下几间用作办公，其他的当成仓库倒也够用。

“还不错，租金怎么说？”李千年问。

“他们要20万一年，我谈到16万，应该已经是极限了。”余菲菲道。

李千年闻言面无表情的点了点头，心中权衡着。

16万一年的房租放在后世不算什么，一个几十平的临街旺铺都不止这些。

但放在这个年代那可就真不少了。

星海电器海城店所租用的那个厂房才多少钱？

不过考虑到这里的地段还算不错，这个价钱倒也说的过去。

“行吧，就按照这个价格跟他们签。”李千年道。

“签几年？”

“越长越好。”李千年道。

余菲菲点了点头道：“行，那我跟这边的负责人联系一下，只要租金没有异议那明天应该就能签合同。”

“装修的问题你了解了吗？”李千年问。

“还没有。”

见李千年皱了皱眉头，余菲菲赶忙道：“这段时间我一直两头跑，海城那边也很忙，手底下都是一些刚接触这个行业的，很多事情都需要我亲自去做，实在是忙不过来。”

李千年想了想也是。

在星海电器出现之前，连开放式家电卖场的概念都没有。

这对于所有人来说都是一种全新的零售模式。

别说其他人了，就连余菲菲这个总经理也都是在李千年给的大框架下摸索着经营。

“你挑几个靠谱的组建个团队让他们跟着你一块儿干，把这次金陵店的筹备工作当成一场教学。以后新店的筹备工作就由这个团队来专门负责，你只需要把关，这样你以后也能轻松一些。”李千年道。

余菲菲点头道：“知道了。”

“这边的店长人选有了吗？”李千年问。

余菲菲道：“我准备让小刘到这边来，其实费姐更合适，她在海城店那边也是表现最好的，对于卖场的经营也已经很熟悉了，但费姐有老公有孩子，她对现在的工作状态很满意，不愿意抛下家庭来这边发展。”

余菲菲所说的费姐就是原本星海修理铺的那个店长大姐。

李千年对那大姐影响很好，确实是个干销售的好手。

只可惜人各有志，并不是所有人都将事业凌驾于家庭之上的。

“这个你看着安排吧，经验都是边干边学总结出来的，不把人放出来他们永远也无法学会。不过以后你要多注意一下这方面，遇见合适的人才可以提前培养一下，未来我们还要开很多店，用人的地方有很多。”李千年道。

“明白了，装修方面我这两天先去跑……”

不等余菲菲说完，李千年摆了摆手道：“算了，我找个人问问吧，他应该能帮咱们找到合适的。以后这方面你也得注意，要去哪儿开店就得提前把准备工作做足。”

余菲菲点了点头没有说话。

李千年也并非是在怪她。

没谁天生什么都会的，余菲菲做销售是把好手，但其他方面显然还经验不足。

不过经验这东西都是慢慢总结出来的，也不能要求人家一上来就能面面俱到啊。