第11章 买卖不成变骂战

柴霏转过身去，看到林以寒信步走来，他穿着灰色的暗格衬衫，神采奕奕，一看就是业界精英的样子。他看到了她们，冲柴霏微笑着挥了挥手。

“林总是我们云处理研发部的老大，我是部门的HRBP。林总是业务大拿，不管是业务能力还是颜值，走到哪里都吸引眼球。”李小可笑着说。

“看得出来，我们高中的时候他就这样。”柴霏目光中藏了一些不一样的情绪。

“啊，原来你跟林总是同学啊。”李小可本以为柴霏只是林以寒认识的经纪人，没想到是同学关系。

“柴霏，真是不好意思，我今天一天的会，你来我们A厂做客，我都没能好好招待你。”林以寒大步走过来歉意的说，“我等会还要回去开会，所以没时间出去吃了，我们别在这里吃了，这里太嘈杂，去二楼包间吧。”

“对，我们到楼上去吧，这里人太多了。”李小可附和道。

柴霏感觉到李小可有些尴尬，本来只想咨询下买房的事，请她来食堂吃个便餐，没想到原来自己是老板的同学，在老板面前显得招待不周了。“不用不用，这里多好，我可以充分感受了大厂的节奏和精英的气息，让我找到读大学的时候我去清华食堂蹭饭的感觉了！太喜欢了。”

“好吧，那我们就在这点几个菜，下次再带你好好找个有品位的地方。”林以寒坐了下来，笑着问道，“今天的课程还顺利吗？”

“A厂精英素质高，配合度好，今天很愉快。”柴霏笑得眼睛弯弯，在林以寒的主场被招待，确实心情很好。

“柴小姐太厉害了，今天大家都听得入迷了，买卖房子这么多学问和技巧，我要向柴小姐好好请教了。”李小可变得更加热情了。

“我同学是美国研究生回来创业的，业务素质跟一般做房产的不一样，找她咨询你放心。”林以寒罕见的夸赞起了柴霏。

“看柴小姐气质这么好，原来是美国回来的，林总，你们美国海龟就是不同，在各行各业都是优秀人才。”

虽然知道只是碍于

同学的情面商业吹嘘，但是夸她的人是林以寒，柴霏感到不淡定了，她笑着道谢，大家一顿简餐吃下来，柴霏给了李小可很多买房上的建议，有合适的房源会推荐给她。林以寒作为东道主热情周到，讲了他们公司和部门的一些趣事，又有李小可在一旁烘托，这是柴霏这段时间吃的最开心的一顿饭了。虽然饭后林以寒就回部门继续开会了，但是他临走时候说了，再联系，下次再约。让柴霏在整个回家的路上都飘飘然，回味着林以寒的神情和语气。

还没到家秦匪的电话就来了，“今天去A厂感觉怎么样？”

“很好，非常好！”柴霏的声音像是用蜜浸过。

“意思就是你见到你的前梦中情人了咯？”又是嘲讽的语气。

“什么叫做前梦中情人！”

“难道还是现任的？”

“管好你自己！美少女的心思你别猜。”柴霏得意的怼他。

“柴霏啊柴霏，我发现你还真是好了伤疤忘了疼，怎么身体修复机能这么强呢，可以贡献给国家做人体研究了。你这样一年被蛇咬十次也不奇怪。”秦匪开启了毒舌模式。

“我感情的事情连对我妈都不需要交代，我有审问过你的感情心路历程吗？”柴霏觉得很扫兴。

“那是你妈没见过你买醉哭到打滚，你这么幼稚还自以为独立。”

柴霏的好心情都被这个人败光了，她梗着脖子倔强的说：“人就不能积极向上往好的方面看吗？为什么总有人揪着别人的糗事不放，放心，我以后不会再在你面前出糗的！”

“As you wish.”秦匪轻佻的说完就挂了电话。

柴霏拿着电话好一顿生气，但是冷静下来又觉得自己语气太重了，毕竟自己的黑历史都是实情，秦匪也是为她好。但她一时也拉不下脸去跟他和好，想想算了，以后再说。

公司周会上盘点这次去A厂的成果，这次加了微信共有三十二人，微信和电话回访后，有二十三人有进一步接触的意向，其中十五人是近期就有购房计划的。这么高的转化率

让柴霏和林晚振奋不已，公司制定了关于A厂突击的专项计划，张寒和李莎莎也分配了不少客户，每天忙得像陀螺一样旋转。

另一方面，费丽丽的房子被挂牌出来之后，有很多中介打电话来咨询，柴霏不做卖方经纪，本只是帮一下忙，留的是费丽丽的联系方式，但是费丽丽总是找柴霏，说她自己搞不懂行情，怕被无良中介骗了，要柴霏帮她把把关。于是柴霏帮她联系了其中靠谱一些的三家中介，安排到费丽丽家里拍VR和照片。费丽丽找了一个家里没人的时间让中介们一起到家里拍摄了。

后面不知道为什么费丽丽总是不接中介的电话，所以中介们就不断的打电话给柴霏说有客户要去看房。柴霏就成了中间人，费丽丽总是推脱家里孩子都在，又乱，不想外人随便来看。于是柴霏就帮她集中约到一个家里没人的时间看了一次房。

这天下午在费丽丽的要求下柴霏过来现场帮她把关，一共来了六组客户，其中一组客户是她们亲爱的房子公司张寒带来的客户。

张寒带来的是在A厂课堂接触到的客户，是A厂一对双职工，刚结婚，还很年轻，加之在A厂拿着高薪的工作，人生处于顺风顺水的上升期，对第一次买房有很多的要求和幻想，想找到一个梦想中的家。费丽丽的房子装修比较中式老套，也没有浴缸，落地窗这些漂亮的东西，到处摆满了孩子的玩具和杂物，所以他们来看了一圈并没有看中。

另外五组客户，有三组是中年夫妇，其中一对带着孩子一家三口来看的，考虑的问题就比较务实，仔细看了房子里的储物空间，厨房的新旧程度，卫生间是否干湿分离，儿童房离主卧的距离等。看完后没有发表什么看法，说回去考虑考虑。

费丽丽看这些人对自己的家挑挑拣拣的样子，很不高兴，一张脸越拉越长。

“这很正常，”柴霏在间歇时间跟费丽丽解释，“一般客户看房，成交的时候平均带看量二十套左右。这还是楼市行情还行的时候，

不好的时候看三五十套都不买的比比皆是。咱们自己看房不也是要多看几套才能比较之后知道哪套最合适的吗。”

虽然作为买房者看别人家的时候费丽丽的挑剔有过之而无不及，但是自己这么引以为荣的房子被人看不上她心里还是很不平。这个情绪在最后一组客户看房的时候彻底爆发了。

客户是一个三十多岁的男人，中介带着他介绍了一圈，他嫌弃的皱着眉，“我说了要找一个装修好的，可以拎包入住的房子，我没时间精力搞装修，你就带我看这？”

“王哥，这个房子装修不错的，中央空调，实木地板，名牌定制家具，如果风格不喜欢换一下软装就可以。”

“你这是在侮辱我的审美吗？就这地板颜色，橱柜衣柜跟我妈妈那个年代的一样。而且小区绿化又差，窗外都是楼，一点景观都没有，对面都能看到家里，没有隐私。”这个客户噼噼啪啪的数落了一堆，一点也不顾及业主的感受，费丽丽在房间里气的脸都变形了。

柴霏赶紧出去准备把这个客户打发走，这时候只听客户问中介：“这房子多少钱？”

“业主报价一千五百万。”

“什么？就这房子，抢钱去算了。”只听他惊讶又嫌弃的说。

柴霏感到身边一阵风卷了过去，听到费丽丽冲到客厅的声音，“买不起别来看！在我家你装什么逼呢！”

“哦你是业主啊，不好意思，实话实说了而已，我是要买高品质的家，全款！不是随便凑合住个鸡窝一样的房子。”那男人语气带着阴阳顿挫的刻薄。

费丽丽要气炸了，和客户对骂起来，柴霏和中介小哥赶紧冲了上去一顿解围。最后费丽丽还冲到电梯口在电梯关门的一瞬大骂，让他无法回嘴。

柴霏扶额，很少有这种习惯性刻薄的客户，又遇到是个不能吃亏的业主，真是跟突发枪战一样猝不及防。柴霏只能听她气愤的咒骂那个客户，帮腔表示赞同，劝慰了半天，费丽丽还是气不顺，打电话给刚刚那个中介，大骂他一顿，让他再也别

想卖她家的房子。

这边还没骂完，前面看过的一组的中介打电话过来说想跟业主再详聊一下，费丽丽对他们都没有了好感，不想接电话，于是还是柴霏替她去楼下那家中介的门店聊，路上又碰上了保姆李阿姨来准备做晚餐。跟上次一样，李阿姨又表示很想跟着柴霏去听听，于是柴霏就带着她一起。

原来是一对带孩子的中年夫妻客户，他们对房子还是挺满意的，让中介了解一下详细情况，比如房产所有权归属是否清晰，付款周期有没有要求，想改窗子物业是不是能允许，小孩上几年级了，学位是否占用，有没有车位，能不能装充电桩等等。柴霏听出来这个客户很有意向了，问的都是以后入住的具体事情，于是她让中介跟客户约见面后再具体聊。

李阿姨一路很感兴趣，问柴霏关于房产交易可能有什么坑，柴霏看出来她应该想买房，不过她们还没有时间细聊，留给她了个手机号，就到了。回到费家李阿姨直接打开了门，没想到听到费丽丽正在和老公吵架。

“你一点都不替两个孩子想想！什么都是你妈说你妈说，我受够了！”

“房子本来就是我妈买的，这么大的事当然要她做主！现在这样不是挺好。”

“好什么好，我看她根本就是防......”

费丽丽本以为就是保姆回来了，听到门口两个人的动静立刻住口，探身过去，立刻笑着说：“霏霏，过来了呀，我老公今天正好早回了，他可以去接娃了，我收拾下我们就可以走了。”她一副好像没有发生过下午看房的事情，刚刚见到柴霏的样子。费丽丽的老公看到柴霏也没有打招呼，转身去做别的事了。

“我跟李阿姨正好在楼下碰到了，就一起上楼了。”气氛有些尴尬，柴霏进来打了个招呼，于是她也不打算说刚刚的情况了。

“我跟小柴在门口中介......”李阿姨正说着被费丽丽打断了。

“等会少做点菜，我跟同学出去吃。”说完费丽丽就拎着包挽着柴霏的手走了出去。