第七百七十三章 没这么办事儿的
二十万的价格,不仅吓到了南振东,说实话,连许世彦也跟着心里一哆嗦。
首都四合院特别值钱,一套院子能卖几千万甚至上亿,这个讯息是什么时候出来的?
大概要从某文迪女士跟那位传媒大王离婚,分得首都一套四合院之后。
当时闹得沸沸扬扬,各路媒体吵吵嚷嚷一番分析。
不光外地人知道,合着首都的四合院这么值钱。
就连首都本土的一些人,也是那个时候才意识到,原来这四合院,竟然值这么多钱。
当然,人家那院子,可不是普通的四合院。
那是故宫跟前儿,带二层,有地下停车场的院子。
从那儿往后,就时不时爆出来,首都某某胡同某某处房子,多少多少钱一套。
网上还会有那种不知道是真事儿还是段子。
说某人九十年代初,把自家四合院卖了二十万,然后带着钱出国打拼。
等二十年后带着上千万资产回国时,发现当年他卖出去的那套房子,价值几千万。
正是媒体的各种宣传,才让人真正意识到,首都四合院的价值。
就连许世彦这种啥都不懂得老农民,也有这么个印象。
如今许世彦想买房子,那肯定是要留给孩子们。
他们两口子手里有钱,而且眼见着钱越来越毛,那肯定是要投资点儿啥。
把钱转换成固定资产,以后留给儿女们。
想要留给孩子的,那最好就是能一直保留下去,不会被拆迁掉。
那要是拆迁的话,就不划算了。
可许世彦上辈子最远就去过长春,他根本没来过首都,他知道哪里将来会拆?哪里不会拆?
】
来买房子,也就是冒蒙儿,撞运气。
在许世彦心里大概也就有这么个框儿,沿着首都老城墙一圈儿,往里头要是有适合的大概就可以买。
往外头的,那就算了吧,保不齐几年之后就拆了。
城市里的房子拆迁不划算,好像不光看面积,还得按人口。
以前不就听过那种么?知道家里快拆迁了,赶紧结婚娶个媳妇回来,多一口人多分房子。
许家人又不住在这头,真赶上拆迁,那就太坑了。
当然,许世彦心里画的这个框儿,也只是他自己的猜测。
具体哪里拆哪里不拆,他根本不知道。
这要是花个几万或者十万上下,将来拆了就拆了吧,也不觉得太可惜,只要能回本儿别亏着就行。
可这要是花二十万买下来,转回头三五年就拆,那绝对不划算啊。
所以金六这么一说,那房子人家要二十万,许世彦心里也有点儿打鼓。
“金先生,还有没有别的了?”
“别的倒是也有,可是不如这套好,这房子确实收拾的挺好,哪哪儿都跟新的一样。”
金六目光一闪,沉吟道。
实际上,这时候卖房子的很多,但这个要价高,金六在里面能拿的好处费也多。
“媳妇,要不然咱去看一看?”
金六的话呢,挺打动许世彦的,他买房子就是想留着,那肯定是房子收拾的越新越完整越好啊。
价钱贵就贵吧,到那边看完了再核计呗。
这玩意儿,漫天要价就地还钱,也不能说人家要多少他就给多少啊。
“那就看看呗,房子也不是蛋糕面包,咱看完也不能掰一块回家去,看看还怕啥的?”
苏安瑛点点头,看呗,买房子不就得多看么?
“要真是看好了,那就买,反正你说了算。”
苏安瑛跟着许世彦出来,那就纯粹是看热闹的,一切都由许世彦做主。
许世彦说去看,她就跟着,许世彦说买,她就想办法取钱付钱,就这么简单。
两口子意见一致,既然想买房子,多走多看那是必须的。
金六一听这两口子的语气,好像真能买得起。
再说了,他跟南振东熟啊,南振东是干啥的金六清楚。
能让南振东扔下生意不管,陪着过来找房子,那肯定不是一般人。说不定啊,人家还真能买得起呢。
就这样,南振东开车,金六带路,一行人直奔金六说的那处房子。
到那边一看,房子属实不错,三进的院子,标准的四合院格局,地方很宽敞,特别规整。
房主看起来也就二十七八岁,一脸的傲气,见金六领着许世彦一行来看房,就讲起了他们家祖上的事情。
什么他们家祖上是皇商,还出过几个当官儿的,他太爷爷怎么牛,他爷爷当年也很厉害等等。
许世彦在对面儿听着,心里一阵阵冷哼。
心道你祖上这么牛,到你这儿怎么就沦落到要卖房了呢?
你家先祖在地底下,要是知道你这不肖子孙,打算把祖上传下来的房子卖了,办理手续出国。
不知道他们能不能从地底下爬出来掐死你?
“我这边已经把手续都办的差不多了,就差卖了房子出国。
我跟你说啊,这房子你买下来,肯定不亏。
我们家当初可是找了风水大师给看过的,这院子里头,一砖一瓦每间房子格局,那都是请高人指点过。
住这宅子,那肯定福运绵长步步高升啊。”那小伙子口若悬河,把自家房子一顿夸。
“这房子,你想多少钱卖?”
许世彦可没耐心听他在那儿白话,于是打断了对方的话。
那关姓小伙子愣了下,往金六那边看了眼。
“金六爷,你没跟他说,我这宅子二十万?”
“说了,说了。”金六笑笑,点头道。
“那就是了,我这宅子啊,一口价二十万,不讲价。能拿得出钱就买,拿不出就算了。”
姓关的小伙子斜眼瞅了瞅许世彦夫妻,怎么看,这俩人也不像是能拿出二十万的人啊。
外地人,土老帽儿,这是来捡便宜的吧?
“我这可不是那大杂院,正儿八经的独门独户,地段儿又好,没有二十万,我是绝对不能卖的。”
小伙子傲着呢,双手抱着胳膊,鼻孔朝天,哼了声说道。
“金先生,那要是这样的话,真就没啥谈的必要了。
做买卖,讲究的是有卖价有买价,有来有往。
关先生上来就一口价二十万,不让人讲价,这房子就算再好,我也不能要。”
许世彦冲着金六拱拱手,“打扰金先生了,让你跟着白跑一趟,抱歉。”
金六这时候也有点儿上火了,“小关啊,你这么办事儿可就不地道了。
你托我帮忙卖房子的时候,可没说二十万一口价。
你当时要这么说,我可不能大老远领着人过来看房子。”
就像许世彦说的那样,买卖不是这么做的。
姓关的这套房子,要真是少了二十万不卖,当时就应该喊二十一万或者二十二万,留下一个讲价的空间。
人家大概一听这价格也就知道了,这是想卖二十万。
可当初姓关的跟金六说二十万,一般的规矩来说,二十万这数字要打破。
基本上成交价应该在十七八万左右,好了能到十九万,这个得看买主是不是真看好了房子。
但是像姓关的这样,直接一口价不讲价的,真没有。
金六,是东城这一片儿有名的中间人,熟悉他的都会尊称一声儿金六爷。
这人可不一般,四九城这些事儿他门儿清。
而且他也不光是做房屋买卖的中间人,但凡有买有卖的生意,都可以找他。
中间人,就是负责在买卖双方中间沟通的,挣的也就是这份对缝儿的钱。
买卖成了,他两头捞好处,买卖不成,那他就啥都捞不着。
姓关的小伙子来了个一口价二十万,许世彦这边一听索性甩手就要走,不买了。
金六一看,合着他今天这是白跑一趟,啥也捞不着。
当下就不太高兴,朝着姓关那小伙子说话也就不太客气。
姓关的那小伙子一看金六生气了,赶忙就把他拽到了一旁。
“金六爷,我实话跟你说吧,现在办出国的费用又涨了,我也没办法啊。
我就指着这房子了,多余的钱我没有。”
别看他在许世彦跟前儿吹吹呼呼的像是多大本事,在金六面前可不能那么吹。
金六摇摇头,“你啊,好好留在首都干点啥不行,咋就非得出国呢?
再说你想涨价,提前跟我说一声儿,我也好心里有数啊,这事儿让你办的,唉。”
“我看他们也不像是能买得起的人,还不知道是哪儿来的土包子呢。”
姓关的往许世彦几个人那边看了眼,十分不屑的哼了声儿。
“你啊,还是年轻了。
人不可貌相,海水不可斗量,这话你不知道么?
别的我不清楚啊,旁边儿那黑大个儿,你知道他是谁么?
如今最火的那吉盛源保健品,人家是咱首都地区的总代理。
现在吉盛源多火你不知道啊?那一个月得挣多少钱啊?”
金六叹了口气,这小子啊,真的是眼力不行,脑子也不够使。
一般的人,他能往这儿领么?这大热天的白跑一趟,当他闲的呢?
“哎幼,六爷,你看我这眼拙。那要不然,六爷再帮忙说和说和?”
姓关的小伙子一听,后悔了,赶紧赔上笑脸,拜托金六再给说和一下。
毕竟这年月,能买得起二十万房子的人,真不多。
金六摇头叹气,却也没别的办法,只得重新走回许世彦三人跟前儿。
“许先生,我刚才跟关小子说了一通,他愿意再谈谈。”
许世彦摇摇头,“金先生,不是我不给你面子,今天这事儿他办的不地道。
刚才他但凡说一句,看在你金先生面子上,能谈,我都能跟他商议。现在,免谈吧。”
刚才那姓关的啥眼神儿,许世彦看的一清二楚,人家是根本没瞧得上他们。
既然这样,别管这房子卖二十万还是十五万,许世彦都不打算谈了。
做买卖最起码也得互相尊重,人家都摆明了瞧不上他,拿他当冤大头呢。
许世彦也不是有钱花不出去了,干嘛非得买这房子?
首都这么大,除了他家就没别的地方了?
“大热天劳动金先生跑一回,属实不好意思。
要不这样吧,我请金先生吃饭,咱好好聊聊怎么样?”
许世彦抬手看看,四点来钟了,离着晚饭还有一段时间。
这时候去找个馆子,坐下来一边聊天一边等菜,反正也行。
既然是要在首都买房,像金六这种熟知本地情况的中间人,还是要维护好的。
不然许世彦这初来乍到,两眼一抹黑,他上哪儿淘登房子去?
再说,他这回可不是买一套,要是可以的话,最起码也得再买三套啊。
家里四个孩子呢,那咋地不得一人来一套?当爹妈的总不能偏心吧?
别管以后孩子出息不出息,是不是指着爹妈过日子,可他们这当爹妈的,该尽的心要尽到了。
要买这么多房子,那还真是离了中间人不行,那就得跟金六搞好关系。
没办法啊,谁叫许世彦不是本地人呢。
“哎,别,别,那怎么行呢?事情没办成,我可没脸让许先生请吃饭。”
金六赶忙摆手,干一行有一行的规矩,买卖没成,他可不好意思占人家的便宜。
“没事儿,买卖不成仁义在,别管房子买没买成,咱都是朋友嘛。”
许世彦一听就笑了,东北人走到哪里都这样,交朋好友。
别管是不是第一回见面,熟不熟悉,吃顿饭喝回酒,不就熟悉了么?
“老金,走吧,走吧,都是实在人,不跟你玩那些虚头巴脑的。
我姐夫真心实意请你吃饭呢,走,咱找个馆子坐下唠。”
南振东这时候也开口了,拽着金六就从关家这院子走了出去。
那边姓关的小伙子还等着金六说和呢,一看金六跟着许世彦他们出去了,这小伙子赶忙跟出来。
“许先生是吧?这房子,你要是真看好了,咱能谈。”
他这是看着人家真要走,着急了。
这房子从过年之后就喊着要往外卖,到现在还没卖出去呢,他能不着急么?
刚才就是看着许世彦他们是外地的,没瞧得上人家,想装一下子。
可谁成想啊,装大了,人家抬腿要走。
许世彦回头看了眼那姓关的小伙子,笑了笑。
“不用了,关先生这宅子,我怕是买不起。
最好啊,你找个老外来买,人家能直接给你用美刀支付,还省得你自己去换美刀了,那多方便啊。”
许世彦这话,实际上是在讽刺对方呢。
既然一心想要卖了房子去国外,那干脆就把房子卖给老外好了,到时候估计他家先祖的棺材板,真要压不住了。
姓关的小伙子没听出来,反倒是眼前一亮,“哎?对啊,我怎么没想到。”
这一高兴,也就不在乎许世彦买不买房了。
金六摇摇头,“唉,这些人一个个就跟着了魔似的,外国就那么好?”
不理解,真的不理解。
“在有些人眼里啊,那外国的月亮都比国内的圆。
这种人,让他出去吃点苦头,就知道咋回事儿了。”许世彦哼了声儿。
别的不敢说,这些卖了房子往外跑的,将来肯定有他们后悔的时候。
“振东,知道哪儿的馆子好么?
咱赶紧找个地儿,跟金先生坐下来歇会儿,有吃有喝的再聊。”许世彦转头,问南振东。
要请金六吃饭,总不好直接问金六去哪里吧。
许世彦对这边不熟悉,那就只能问南振东了,毕竟他过来这么长时间,该了解的也差不多了。
“别,别,许先生,无功不受禄。我要是这么跟你们去吃饭,我这心里头过意不去。
这样,我还知道不少地方儿,都往外卖房子。
虽说比不上关家的好,可价钱也没这么贵,我这就带你们去。”
金六也看出来了,许世彦是真心想买房子,而且人家不差钱。
金六知道的房子多了去,关家的不卖,还有别人家的呢。
别管谁家的房子,只要事情办成了,金六就能从中挣到好处费,有钱挣,谁还能往外推啊?