第一百二十一章 跳级购房

讨论东洼地块商品房福利政策的会议，在北方建工集团的二号会议室进行。二号会议室有一个大型长方形会议桌，集团领导坐在会议桌长边的一侧，其他人坐在另外三侧。其中集团领导对面的长边一侧，前后坐了三排人，汪东锋坐在第三排。

下午一点半开始开会，讨论了一个半小时，会议形成了一致的意见，东洼地块商品房福利政策如下：

一、北方建工集团部门正职、二级公司正职及以上人员，或在集团和下属单位累计工作时间达二十五年及以上人员，

可以按职工福利价格购买九十九平方米的商品房一套。

二、北方建工集团部门副职、二级公司副职人员，或在集团和下属单位累计工作时间达二十年未满二十五年的人员，

可以按职工福利价格购买九十五平方米的商品房一套。

三、北方建工集团部门下辖部门正副职、二级公司下辖部门正副职人员，或在集团和下属单位累计工作时间达十五年

未满二十年的人员，可以按职工福利价格购买九十一平方米的商品房一套。

四、在集团和下属单位累计工作时间达十年未满十五年的人员，可以按职工福利价格购买七十七平方米的商品房一

套。

五、在集团和下属单位累计工作时间达五年未满十年的人员，可以按职工福利价格购买六十九平方米的商品房一套。

一个半小时就达成了一致意见，刘振强很高兴。

刘振强乐呵呵地说：“大家还有什么补充的，畅所欲言。”

建筑设计院的陈院长左顾右盼，没人首先发言，还是自己说吧。陈院长说出了自己的担忧：“我们建筑设计院的情况比较特殊，院里的年轻人比较多，特别是三十岁上下的设计人员，有的现在已经是院里的主力，过几年这些设计人员都会是院里的主力。这次福利购房，刚参加工作的人没资格买，工作快十年的人只能买六十九平的房子。六十九平的房子对刚参加工作的人来说，绝对有吸引力，但是对参加工作快十年的人来说，吸引力就不大了，或者说六十九平的房子对参加工作快十年的人来说，本身就是个鸡肋。按着每平米六百的福利计算，补贴不到四万二，每平米六百的福利，已经是往高了算了。现在成手的设计师，到社会上的民营设计公司去干，一年多挣个五六万块钱不是个事，我担心留不住他们。”

有人持不同意见：“我们是大型国企，稳定。到社会上去，今年多挣钱，明年就可能失业。”

陈院长委婉地说争辩：“理是这么个理，但是年轻人有时不这么想，我是想通过这次福利购房，能留住他们。”

参加会议的人都是企业领导干部，心里十分清楚，人才是企业发展的根本，既然陈院长说想通过这次福利购房能把设计人员留住，也就不能发表不同意见了。但是怎样才能把人才留住，是企业管理者面对的最棘手的工作之一，参加会议的大部分人员，都在想着自己和自己单位的事情，也没有心思替陈院长想招法来解决这个问题，会场又静了下来。

刘振强眼光扫了一圈参会者，突然看见了汪东锋，直接点名：“那个小汪书记，你是年轻人，陈院长提出的问题，你站在年轻人的角度上，想想解决办法。”

汪东锋站了起来，刘振强抬起手向下压了压，温和地说：“坐下说，坐下说。”

汪东锋重新坐下，整理了一下思绪，开口说道：“陈院长的意思是说，六十九平的房子面积小，对参加工作五年到十年的年轻人没有吸引力。确实是这样，现在年轻人结婚，基本都选择主流房型，两室一厅，面积在九十几平到一百零几平之间。陈院长说的那些参加工作五年到十年的年轻设计师，如果能按福利价格购买九十几平的房子就好了。”

汪东锋看向陈院长，微笑着点点头：“是这样。”

汪东锋接着说：“我们刚才经过讨论形成的意见，又不允许年轻设计师购买九十几平的房子，怎么办？”汪东锋停顿了一下，大家都看着汪东锋。汪东锋提了一个大胆的建议：“我有一个建议，大家看看行不行？跳级购房。”

刘振强问汪东锋：“跳级购房，怎么个跳级法？”

汪东锋回答：“按可以购买六十九平的房子为例，跳一级可以购买七十七平的房子，跳两级可以购买九十一平的房子。当然，需要制定一些跳级的条件。”

刘振强微笑着给与肯定：“小汪书记的建议，是一个很好的思路，有建设性，大家看看需要制定什么条件。”

北方建工集团人力资源部经理郝士同有点意外，甚至有点懊恼，这个‘跳级购房’的点子应该自己提出来，怪自己刚才一直在揣测领导的想法，让这个年轻的对手抢了先。对手，必须把他当成对手，他除了年轻的优势之外，身上还萦绕着一股正气，这股正气显然不是装出来的，是从骨子里散发出来的的。郝士同坐在会议桌的短边，紧靠着集团领导，他漫不经心地扭头扫视了一圈会场，这些人可是集团各部门和二级公司的一把手，个个心思缜密，他们没有想出‘跳级购房’的点子，他们或者跟自己一样在揣测领导的想法，或者在想着别的事情，或者，总归没有想陈院长提出的问题，因为陈院长自己的经需要陈院长自己去念。

郝士同心里非常清楚，既然汪东锋提出了‘跳级购房’的点子，汪东锋肯定想好了限制条件。当汪东锋提出了‘跳级购房’的点子时，郝士同马上想到了限制条件，现场的很多人也应该想到了限制条件，但却没有人说出来。这就像一道选择算术题，一和二之间有个括弧，首先要在加、减、乘、除四个运算符号里选择一个正确运算符号填入括弧，然后给出答案。汪东锋已经选出了正确运算符号‘加号’，如果一个人马上说结果等于三，那么这个人就成了笑话。

会议在有序地进行，讨论得虽不热烈，但却没有静场。此时发言，不但响应了领导的提议，而且有存在感。

有人说：“如果允许荣获过优秀党员、先进工作者、工会积极分子的人员跳级购房，覆盖面小了点。”

有人补充说：“即便把所有参与过优秀工程的人员都算上，覆盖面还是不够大。”

发言的人都是自我否定的说法，如果只说‘允许荣获过优秀党员、先进工作者、工会积极分子的人员跳级购房’，而不说‘覆盖面小了点’，马上会有人反驳说‘覆盖面小了点吧，其他人怎么办？’，这样一来，发言的人显得格局小了点。

郝士同觉得到时候了，自己再不发言，冒出个头被驴踢了的人说出了答案，自己就更加被动了。郝士同对汪东锋说：“汪书记，如果我没猜错的话，你已经想好了限制条件。”

汪东锋微笑着对郝士同说：“郝经理，限制条件需要您来制定。”

郝士同脸色瞬间一绷，一秒钟又戏曲变脸似的绽放出笑容，双手一拍‘啪’的一声，然后右手抬起对着汪东锋举起大拇指，吹捧汪东锋：“汪书记，太妙了，你是想让我在劳动合同的年限上做做文章。”郝士同带头鼓起了掌，会场内掌声热烈响起。

刘振强满面笑容地说：“大家讨论一下劳动合同的年限问题，一定得符合法律啊。”

汪东锋的心，像针扎了一下那么难受。他想起了高达山，当初为了一套住房与一个名不见经传的小企业签了五年长约。现在，五年过去了，高达山自由了，成了一个小生意人。

汪东锋的手机震动了一下，来了一条短信，是汪东峰的大妹妹汪东春发来的，只有四个字：爸住院了。汪东锋心里咯噔一下，拿起手机走出会议室。

汪东锋的大妹妹汪东春，在汪东峰的老家朵泉县县城教书，父亲到县城看病都是汪东春忙前忙后。父亲的病情如果不要紧，汪东春不会告诉汪东锋，只有汪东锋打电话询问时汪东春才会说。但是汪东锋每星期都会给汪东春打电话，询问父亲的病情。父亲的病情紧急，汪东春也不会直接给汪东锋打电话，会给汪东锋发短信，她担心哥哥在工地上干活或者开车分神出意外。

汪东锋给汪东春回了电话，了解了情况，又给贺东光发了一条短信。贺东光走出会场，在走廊里见到了汪东锋。

“贺总，我父亲病重住院了，我回一趟老家。”汪东锋的表情很焦急。

贺东光马上说：“行，赶紧走吧。等散会了，我跟张总说一声，帮你请个假。”贺东光了解汪东锋父亲的病情，病情持续加重，住院的频次越来越快。

“贺总，那我走了。”汪东锋快步走向电梯间。

贺东光叮嘱汪东锋：“走吧，记得有事打电话。”